Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία λειτουργίας εστιατορίου κλειδώματος στην καρδιά των Catskills. Αυτή η κορυφαία ιδιοκτησία, που φιλοξενεί αυτή τη στιγμή το J Roccos Creekside Grill και τα Esopus Creek Cigars, είναι τώρα διαθέσιμη καθώς οι τρέχοντες ιδιοκτήτες μετακομίζουν στις νέες τους εγκαταστάσεις στην ίδια περιοχή. Βρίσκεται σε μια κορυφαία τοποθεσία στους πιο πολυσύχναστους δρόμους των Catskills, αυτό το καθιερωμένο εστιατόριο καυχιέται για μια γραφική τοποθεσία στις όχθες του Esopus Creek. Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια αναπτυσσόμενη επιχείρηση για φαγητό και ποτό από τη δεκαετία του 1930, καθιστώντας την ένα από τα πιο δημοφιλή και διαρκή εστιατόρια κατά μήκος του Esopus Creek στην Οδό 28. Η μακροχρόνια και συνεχής επιτυχία των εστιατορίων σε αυτήν την τοποθεσία μιλάει για την κορυφαία της θέση και την απήχηση τόσο στους ντόπιους όσο και στους τουρίστες. Το δυναμικό της ιδιοκτησίας να παράγει άμεσο εισόδημα είναι σημαντικό, με τον χώρο του εστιατορίου να κερδίζει εύκολα 6.000 δολάρια το μήνα σε ενοίκιο και τον χώρο του σπιτιού τσιγάρων επιπλέον 1.500 δολάρια μηνιαίως. Το κτίριο στυλ ξύλινου cabin διαθέτει ευρύχωρη τραπεζαρία, καλά εξοπλισμένο μπαρ, πλήρως εμπορική κουζίνα, ντουλάπα επενδεδυμένη με κέδρο και μια φιλόξενη εξωτερική πλατφόρμα με θέα στο ρεύμα. Πλήρως λειτουργικό και έτοιμο προς άμεση ανάληψη, αυτή η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πλήρη ενεργή άδεια ποτού, ποικιλία επιλογών καθισμάτων και όλες τις απαραίτητες άδειες. Επωφεληθείτε από την κορυφαία της θέση σε μία από τις πιο πολυσύχναστες διαδρομές στα Catskills, εξασφαλίζοντας μια σταθερή ροή τόσο ντόπιων όσο και τουριστών πελατών. Πέρα από την τραπεζαρία, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μια διακεκριμένη αίθουσα τσιγάρων, μια ζεστή περιοχή καθιστικού δίπλα στην κοίτη του ρεύματος με εκπληκτική θέα στο νερό για μια ήρεμη εμπειρία. Με την εγγύτητα σε δημοφιλή αξιοθέατα όπως το Belleayre Mountain και τη φήμη του για ποιοτικό φαγητό και διασκέδαση, αυτή η ευκαιρία κλειδώματος προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για έναν ικανό εστιάτορα. απλά αλλάξτε την πινακίδα και είστε έτοιμοι να ανοίξετε τις πόρτες σας προς την επιτυχία σε αυτήν την περιζήτητη τοποθεσία των Catskills.

Η πώληση μπορεί να συνδυαστεί με το 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) με έκπτωση που θα δώσει στους νέους ιδιοκτήτες ένα σημαντικό μερίδιο στην περιοχή.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC