Μια Εξαιρετική Ευκαιρία Ανάπτυξης σε Ένα Ήσυχο Περιβάλλον. Ένα τμήμα της ιδιοκτησίας περιλαμβάνει το αγαπημένο βουνό Little Round Top. Αυτή η εκτενής ιδιοκτησία 134,65 στρεμμάτων, που εκτείνεται σε τρία απομονωμένα κομμάτια, προσφέρει μια ανεπανάληπτη ευκαιρία για κατασκευαστές, επενδυτές ή όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ιδιωτικό καταφύγιο στη φύση. Με μια αρμονική σύνθεση καθαρών περιοχών έτοιμων για ανάπτυξη και ανέγγιχτων, δασωμένων τοπίων, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τόσο αναπτυξιακό δυναμικό όσο και φυσικό καταφύγιο. Πλούσια άγρια ζωή μπορεί να βρεθεί σε όλο αυτό το αγροτικό περιβάλλον.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στην περιοχή Round Top μόλις 15 λεπτά από το Χωριό Catskill, 20 λεπτά από το Windham, 25 λεπτά από το Χωριό Saugerties και 25 λεπτά από την ζωντανή πόλη Hudson με τον σταθμό Amtrak που παρέχει εύκολη πρόσβαση προς και από τη Νέα Υόρκη, αυτή η γη προσφέρει ήσυχη ιδιωτικότητα χωρίς να θυσιάζει την εγγύτητα σε βασικούς προορισμούς. Το αναπτυσσόμενο χωριό Leeds, γνωστό για τη φουντωμένη καλλιτεχνική σκηνή του, είναι επίσης μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Ένας ανώμαλος δρόμος εκ logging διασχίζει την ιδιοκτησία, οδηγώντας σε ανυψωμένες περιοχές που αποκαλύπτουν εκπληκτικές θέες από υψηλότερες υψομετρικές θέσεις. (Παρακαλώ σημειώστε: Η πρόσβαση απαιτεί μεσίτη—η αυστηρή τήρηση των οδηγιών παρουσίασης είναι απαραίτητη.). Πολλή παλιά ανάπτυξη, υψηλής ποιότητας σκληρού ξύλου υπάρχει στη γη.

Η ιδιοκτησία διαθέτει ηλεκτρική υπηρεσία, και τα δύο κομμάτια έχουν σχεδιαστεί. Υπάρχει ένα υπάρχον πηγάδι στο οικόπεδο 130. Με 1.100 πόδια πρόσοψη κατά μήκος της ήσυχης οδού High Ridge Villa που συντηρείται από την πόλη, η πρόσβαση είναι άψογη, και η απουσία διερχόμενης κυκλοφορίας εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Μια γραφική λίμνη γεμάτη με νερό από πηγή κοσμεί το οικόπεδο 120 High Ridge Villa, προσθέτοντας στη φυσική γοητεία της γης. Πρόσφατες δοκιμές perc ολοκληρώθηκαν σε ένα από τα οικόπεδα, επιβεβαιώνοντας την ετοιμότητά του για μελλοντική ανάπτυξη. Είτε φαντάζεστε μια ανάπτυξη που προσομοιάζει με τα Hudson Woods είτε ένα θέρετρο τύπου Piaule που συνδυάζει τη φύση με την πολυτέλεια, αυτή η ιδιοκτησία κοντά στο Round Top προσφέρει το τέλειο σκηνικό για να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά εξαιρετικό.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses the beloved Little Round Top Mountain.
This expansive 141.65-acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat. Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away.

A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.). Plenty of old growth, prime hardwood exists on the land.

The property comes equipped with electric service, and both parcels have been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development or a Piaule-like resort that blends nature with luxury, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC