Πρώτη τοποθεσία: Κτίριο μικτής χρήσης προς πώληση σε πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές. Ένας καλά σχεδιασμένος χώρος κατάλληλος για εστιατόριο που έχει 1750 τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, το μηνιαίο ενοίκιο είναι 12.000 δολάρια. Συν 4 πολυτελείς κατοικίες. Δύο διαμερίσματα δυο υπνοδωματίων, μία σαλονοτραπεζαρία και ένα μπάνιο στον δεύτερο όροφο. Τα τρέχοντα μηνιαία ενοίκια για καθένα είναι 2.000 δολάρια. Κάθε μονάδα έχει την δυνατότητα να νοικιαστεί για 2.500 έως 2.950 δολάρια. Οι τρίτος και τέταρτος όροφος είναι δύο ντουplex με τρία υπνοδωμάτια, μία σαλονοτραπεζαρία και δύο μπάνια, το τρέχον μηνιαίο ενοίκιο για καθένα είναι 2.350 δολάρια. Κάθε ένα έχει την δυνατότητα να νοικιαστεί για 3.200 έως 3.500 δολάρια. Όλοι οι ενοικιαστές κατοικιών δεν έχουν πλέον συμβόλαιο και μπορούν να υπογράψουν νέο. Μόνο 1 δρόμος μακριά από τον σταθμό 7 του τρένου 103 St–Corona Plaza, κοντά σε σημαντικούς αυτοκινητόδρομους, καταστήματα και εστιατόρια, βολικό για όλους. Μία γρήγορα αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενες αξίες ακινήτων και ζήτηση ενοικίων. Ιδανικό τόσο για αυτοχρησιμοποίηση όσο και για επένδυση. Ελεύθερη αγορά. Ζωνοποίηση: R6B, C1-4. Μέγεθος κτιρίου: 5.700 τετραγωνικά πόδια (25’ x 70’). Μέγεθος οικοπέδου: 2.500 τετραγωνικά πόδια (25’ x 100’). Φόροι: 39.903 δολάρια. Τρέχον μηνιαίο ενοίκιο: 20.550 δολάρια. Σύνολο ετήσιου ενοικίου: 246.600 δολάρια. Ετήσιες δαπάνες: 40.000 δολάρια. NOI τώρα: 206.600 δολάρια. Πρόσφατος ρυθμός απόδοσης: 6,89% (Μετά την υπογραφή νέου συμβολαίου, ο ρυθμός απόδοσης θα αυξηθεί πάνω από 8%). Όλες οι πληροφορίες πρέπει να επαληθευτούν από τον αγοραστή.

Prime Location: Mixed-use building for Sale in Bustling Commercial Districts . A well-designed layout suitable for a restaurant that has 1750 sqft, including the basement, the monthly rent is $12,000.
Plus 4 luxury residences. Two two-bedroom, one living room, and one bathroom on the second floor. The current monthly rents for each is $2,000. Each unit has the potential to be rented for $2500 to $2950. The third and fourth floors are two duplexes with three bedrooms, one living room and two bathrooms , the current monthly rents for each is $2,350. Each one has the potential to be rented for $3200 to $3500. All residential tenants no longer have a lease and can sign a new one.
Only 1 block away from 7 train 103 St–Corona Plaza, close to major highways, shops, and restaurants, convenient to all. A rapidly growing area with increasing property values and rental demand.
Perfect for both self-use and investment.
Free Market
Zoning districts: R6B, C1-4
Building Size: 5,700SF (25’ x 70’)
Lot Size: 2,500 SF (25’ x 100’)
Taxes: $39,903
Current Monthly Rent: $20,550
Total Yearly Rent: $246,600
Yearly Expenses: $40,000
NOI now : $206,600
Recent CAP Rate: 6.89% (After the new lease is signed, the cap rate will be raised over 8.% )
All informations you have to be verified by the buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC