Αιώνιο Δίδυμο Διαμέρισμα – Μπορεί να είναι επιλέξιμο για το Πρόγραμμα City of Yes για ανακαινίσεις - Το Διαμέρισμα μπορεί να μετατραπεί σε Δίδυμο Οικογενειακό, κάνοντάς το Τρίο Οικογενειακό σύμφωνα με τον νόμο Μετατροπής Δίδυμου στην Νέα Υόρκη και το Σχέδιο περιοχής Metro-North του Μπρονξ που εγκρίθηκε τον Αύγουστο του 2024 για να βοηθήσει στην ενίσχυση της κοινότητας, κάνοντάς το ευκαιρία εισοδήματος για επενδυτές και παραδοσιακούς αγοραστές κατοικίας που αναζητούν να αντισταθμίσουν τις πληρωμές του ενυπόθηκου δανείου τους. Αυτό το κόσμημα σας περιμένει.

Καλώς ήρθατε στο **ευρύχωρο δίδυμο διαμέρισμα**, μια σπάνια εύρημα που συνδυάζει **ιστορική γοητεία με σύγχρονη δυνατότητα!** Είτε αναζητάτε έναν χώρο για να αποκαλείτε σπίτι ενώ κερδίζετε ενοίκιο είτε ψάχνετε για την **τέλεια επενδυτική ευκαιρία**, αυτή η ιδιοκτησία είναι αυτή που περιμένατε!

Σημεία Προσοχής Ιδιοκτησίας:
Δίδυμο Διαμέρισμα – Ζήστε σε μία μονάδα & ενοικιάστε την άλλη Ή μεγιστοποιήστε το ενοίκιο!
**Κάτω Μονάδα:** 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο – Δυνητικό ενοίκιο: **$3,300–$3,600/μήνα** (*$39K+ ετήσιο εισόδημα!*)
**Άνω Δίδυμο:** 6-7 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια – Δυνητικό ενοίκιο: **$3,935–$4,100/μήνα** (*$47K+ ετήσιο εισόδημα!*)
**Συνολικό Δυνητικό Ενοίκιο: $86K+ ετησίως!**
**Πολύ Χαμηλοί Φόροι!** Είναι ένα όνειρο για ιδιοκτήτες και επενδυτές.
**Κλασική Γοητεία & Πλούσια Ιστορία** – Εντυπωσιακή **ξύλινη επένδυση, λεπτομέρειες & διαχρονική γοητεία.**
**Λαμπερά Ξύλινα Δάπεδα** παντού.
**Νέα Στέγη & Νέος Θερμοσίφωνας** – Μεγάλες αναβαθμίσεις έχουν ήδη γίνει!
**Ατελείωτη Κάτω Καταστέγαση με Ξεχωριστή Είσοδο** – Τ τόσες πολλές δυνατότητες!
**Αποθήκη για Επιπλέον Αποθήκευση** – Ιδανικό για εποχιακά αντικείμενα & περισσότερα.
**Ιδιωτική Αυλή** – Ένα ζεστό υπαίθριο καταφύγιο!
**Έτοιμο για Καλωδιακή & Φιλικό προς Μετακόμιση** – Απλώς προσθέστε την προσωπική σας πινελιά.
**Κοντά σε Όλα** – **Σχολεία, νοσοκομεία, ψώνια, δημόσια συγκοινωνία & κύριους αυτοκινητόδρομους!**
**Δικαιώματα αέρα για επενδυτές που επιθυμούν να ανεβούν**
**Χωρίς C.O. - Πιστοποιητικό Κατοχής - που σημαίνει ότι με μια Επιστολή Χωρίς Αντίρρηση μπορείτε πιθανώς να αλλάξετε αυτή την ιδιοκτησία από δίδυμο οικογενειακό σε τρίο.**

Οι Δυνατότητες Είναι Άπειρες
Αυτή η **πολυσύνθετη κατοικία** είναι ιδανική για **μεγάλη οικογένεια που χρειάζεται επιπλέον χώρο** ή έναν επενδυτή που αναζητά **υψηλό ενοίκιο** σε μια περιζήτητη περιοχή. Με λίγη TLC (κοσμητικό), αυτή η ομορφιά μπορεί να λάμψει ακόμη πιο φωτεινά! Η ιδιοκτησία πωλείται ως έχει.

**Μην Χάσετε – Προγραμματίστε την Επίδειξή σας Σήμερα!** Ένα σπίτι σαν αυτό δεν θα κρατήσει πολύ!

Timeless Two-Family Duplex Treasure – May Qualify for The City of Yes Program for renovations - The Duplex maybe able to be converted into Two Family making it a Three Family under NY Duplex Conversion Law and The Bronx Metro-North Area Plan that was approved August, 2024 to help enhance the community making this a Income Opportunity for Investors and Traditional Home Buyers looking to offset their mortgage payments. This gem awaits you.

Welcome home to this **spacious two-family duplex**, a rare find that blends **historic charm with modern potential!** Whether you're looking for a place to call home while earning rental income or seeking the **perfect investment opportunity**, this property is the one you've been waiting for!

Property Highlights:
Two-Family Duplex** – Live in one unit & rent the other OR maximize rental income!
**Lower Unit:** 3 bedrooms, 1 bath – Potential rent: **$3,300–$3,600/month** (*$39K+ annual income!*)
**Upper Duplex:** 6-7 bedrooms, 2 baths – Potential rent: **$3,935–$4,100/month** (*$47K+ annual income!*)
**Total Potential Rental Income: $86K+ annually! ??**
**Super Low Taxes!** A dream for homeowners & investors alike.
**Classic Appeal & Rich History** – Stunning **wood paneling, detailing & timeless charm.**
**Gleaming Wood Flooring** throughout.
**New Roof & New Hot Water Heater** – Big-ticket updates already done!
**Unfinished Cellar with Separate Entrance** – So many possibilities!
**Attic for Extra Storage** – Perfect for seasonal items & more.
**Private Backyard** – A cozy outdoor escape!
**Cable Ready & Move-in Friendly** – Just add your personal touch.
**Close to Everything** – **Schools, hospitals, shopping, public transit & major highways!**
**Air rights for investors looking to go up**
**No C.O. - Certificate of Occupancy - which means with a Letter of No Objection you can possible change this property from a two family into three family.

The Possibilities Are Endless
This **versatile home** is perfect for a **large family needing extra space** or an investor looking for **high rental income** in a sought-after area. With just a little TLC(cosmetic) this beauty can shine even brighter! Property is being Sold As-Is.

**Don't Miss Out – Schedule Your Showing Today!** A home like this won't last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC