Πρωτογενής Εμπορική Ευκαιρία στο Σούφερν - 162 Orange Ave, μια μετατρεπόμενη κατοικία που έχει διαμορφωθεί για γραφειακή χρήση στην καρδιά της επιχειρηματικής περιοχής. Λειτουργούσε πρόσφατα ως επαγγελματικός χώρος γραφείου, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που αναζητούν έναν χώρο εργασίας με το επιπλέον πλεονέκτημα της ιδιοκατοίκησης και της ενδεχόμενης εισοδηματικής υπομίσθωσης. Ο πρώτος όροφος προσφέρει μια προσαρμοσμένη διαρρύθμιση γραφείων, ενώ ο επάνω όροφος παρέχει ιδιωτικές σουίτες γραφείων που μπορούν να ενοικιαστούν ανεξάρτητα. Το αποθηκευτικό γκαράζ που είναι αποσυνδεδεμένο και υπερβολικά μεγάλο διαθέτει δύο μεγάλες θέσεις, ιδανικές για εμπορικά οχήματα ή επιπλέον αποθήκευση. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τα καταστήματα του κέντρου, τα εστιατόρια και τον Σταθμό Σούφερν της NJ Transit, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό NYS Thruway (I-87), I-287, NJ Route 17 και τα σύνορα NY/NJ στο Μαχβά. Η ιδιοκτησία είναι υποψήφια για φορολογική προσφυγή για το 2025.

Prime Suffern Village Commercial Opportunity - 162 Orange Ave, a converted residence set up for office use in the heart of the business district. Most recently operated as professional office space, this property is well-suited for business owners seeking a workspace with the added benefit of owner-occupancy and potential sublease income. The first floor offers a dedicated office setup, while the upstairs provides private office suites that can be leased independently. The detached, oversized garage features two large bays, perfect for commercial vehicles or additional storage. Conveniently located moments from downtown shops, restaurants, and NJ Transit’s Suffern Station, with easy access to the NYS Thruway (I-87), I-287, NJ Route 17, and the NY/NJ border at Mahwah. The property is a candidate for a tax grievance for 2025. © 2025 OneKey™ MLS, LLC