Παρουσιάζοντας την Τ.L.C. Farm - 21 εκταρίων πανοραμικής περιοχής που περιλαμβάνει 2 μας κεντρικές αποθήκες, μια εσωτερική αρένα, ένα στέγαστρο με 2 στάβλους, 5 πεδία/παρκινγκ και ένα γοητευτικό σπίτι του 1870 που βλέπει σε όλα αυτά. Στο παρελθόν η φάρμα υπηρέτησε ως ένα ακμάζον κέντρο αναπαραγωγής, εκπαίδευσης και φιλοξενίας, φιλόξενο και παραγωγικό και για τους ίππους και για τους ανθρώπινους συνεργάτες. Ο κύριος στάβλος περιλαμβάνει 10 στάβλους 12x12 (3 μετατρέπονται σε διπλούς), ζεστό και κρύο ντους, κλειστή αποθήκη/γραφείο, νέα διαδρομή, και σοφίτα που κρατά 1.000+ δέματα. Ο μικρότερος στάβλος διαθέτει 6 στάβλους 12x12, νέα διαδρομή, και σοφίτα που κρατά 600-800 δέματα. Ο εσωτερικός χώρος 70x100 έχει άμμο κάτω, φωτισμό και καθρέφτες στις μακριές πλευρές. Η ιδιοκτησία παράγει περίπου 40 στρογγυλά δέματα ετησίως. Τα πλούσια πεδία έχουν νέο φράχτη. Υπάρχει νέα αποχέτευση από τον κύριο στάβλο πέρα από τον μικρότερο στάβλο προς το εσωτερικό. Ένας γεννήτριας εξυπηρετεί και τους δύο στάβλους και το σπίτι. Αποθηκευτικός χώρος για εξοπλισμό. Το σπίτι της περιόδου 1870 αποπνέει γοητεία...μια μεγάλη μπροστινή βεράντα με πεζογέφυρες από πέτρα, εκτεθειμένα πρωτότυπα ξύλινα δοκάρια, βιτρό παράθυρα, μια υπέροχη μπροστινή πόρτα, πρωτότυπα ξυλόγλυπτα σε όλο το χώρο, ξύλινα δάπεδα και ψηλά ταβάνια και στους δύο ορόφους. Η μεγάλη κουζίνα έχει πολλές ντουλάπες από καρυδιά με συρταριές, αρκετό χώρο πάγκου και έναν υπέροχο χώρο για πρωινό με ένα νεότευκτο παράθυρο bay που βλέπει στη φάρμα. Η τραπεζαρία μπορεί να φιλοξενήσει ένα πλήθος και να χωρέσει άνετα το μπουφέ, έχει εκτεθειμένα δοκάρια, βιτρό παράθυρα, υπέροχη ξυλογλυπτική και ρέει στο σαλόνι με αυτή τη γλυκιά μπροστινή πόρτα και μια κομψή σκάλα που οδηγεί στον δεύτερο όροφο. Υπάρχει ένα βολικό υπνοδωμάτιο/γραφείο/επιπλέον δωμάτιο στον πρώτο όροφο δίπλα στο σαλόνι. Στον όροφο θα βρείτε 3 ακόμη υπνοδωμάτια όλα με καλή αποθηκευτική χώρο, αρκετά παράθυρα και ένα μεγάλο πλήρες μπάνιο. Η σοφίτα έχει παράθυρα, είναι πλήρης και έχει τη δυνατότητα να ολοκληρωθεί σε ακόμη περισσότερο χώρο διαβίωσης. Το πέτρινο υπόγειο φιλοξενεί τα μηχανήματα και μια πλυντήριο αφιερωμένο σε πλυντήριο στάβλου. Υπάρχει ξεχωριστός δρόμος για το σπίτι για να μειωθεί η κίνηση από τον στάβλο και να διατηρηθεί η ιδιωτικότητα. Βρίσκεται κεντρικά στην κομητεία Orange, η φάρμα είναι κοντά στον δρόμο 84 και αποτελεί μια ημερήσια εκδρομή στο HITS, σε πολλές περιοχές A και σε εκπαιδευτικές εκθέσεις, καθώς και σε υπέροχες διαδρομές στο Δάσος Stewart, Minnewaska, Mohonk και σε μερικά τοπικά μέρη. 60 μίλια από τη Νέα Υόρκη και κοντά στους σιδηροδρομικούς σταθμούς NJ Transit.

Presenting T.L.C. Farm - 21 pastoral acres featuring 2 center aisleway barns, an indoor arena, a 2 stall run-in shed, 5 fields/paddocks, and a charming 1870 home overlooking it all. In the past the farm has been home to a thriving breeding, training and boarding facility, welcoming and fruitful to both equine and human partners. The main barn includes 10 12x12 stalls (3 convert to double), hot and cold wash stall, locking tack room/office, new aisleway, loft holds 1,000+ bales. The smaller barn has 6 12x12 stalls, new aisleway, loft holds 600-800 bales. The 70x100 indoor area has sand footing, lighting, and mirrors on the long sides. The property produces approximately 40 round bales per year. The lush fields have new fencing. There is new drainage from the main barn past the smaller barn to the indoor. A generator services both barns and the house. Storage shed for equipment. The circa 1870 house exudes charm...a sizeable wrap around front porch with stone column bases, exposed original hand hewn beams, leaded glass windows, a gorgeous front door, original woodwork throughout, wood floors, and high ceilings on both levels. The large kitchen has scads of hickory cabinets with pull-out shelves, plenty of counter space and a fabulous breakfast nook with a newer bay window overlooking the farm. The dining room can seat a crowd and still fit the buffet comfortably, has exposed beams, leaded windows, fabulous woodwork and flows into the living room with that lovely front door and a graceful staircase leading to the second floor. There is a convenient 1st floor bedroom/office/extra room off the living room. Upstairs you'll find 3 more bedrooms all with good closet space, plenty of windows and a large full bath. The attic is windowed, full, and has potential to be finished into even more living space. The stone basement houses the mechanicals and a washing machine dedicated to barn laundry. There is a separate driveway for the house to reduce barn traffic and maintain privacy. Located centrally in Orange County, the farm is near Route 84 and a day trip to to HITS, many area A and schooling shows, as well as great trails at Stewart State Forest, Minnewaska, Mohonk, and some local spots. 60 miles from NYC and close to NJ Transit stations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC