Πρωτοποριακό Αναπτυξιακό Οικόπεδο - Έτοιμο για Κατασκευή!
Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 33 x 86 πόδια προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για τους ανα developers. Με σχέδια έτοιμα και άδειες ήδη εξασφαλισμένες, αυτό το έργο είναι έτοιμο για κατασκευή.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
• Εγκεκριμένα Σχέδια & Άδειες: Παραλείψτε τη χρονοβόρα διαδικασία έγκρισης - αυτό το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή!
• Φοροαπαλλαγή 33 ετών: Επωφεληθείτε από σημαντική μακροχρόνια φορολογική εξοικονόμηση.
• Ζώνη R7: Επιτρέπει την κατασκευή οκταώροφου κτιρίου.
• Απαλλαγή Στάθμευσης: Μειώνει τα κόστος κατασκευής και μεγιστοποιεί την οικοδομήσιμη επιφάνεια.
• Διεξαγωγή Δοκιμών Εδάφους: Διασφαλίζει μια σταθερή βάση για το έργο σας.
• Υψηλός Συντελεστής Δόμησης (FAR) (περίπου 12.000): Δυνητική δυνατότητα κατασκευής περίπου 20 μονάδων.
• Ιδανική Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά της Τζαμάικας. Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, εστιατόρια και καταστήματα. Μόλις λίγα βήματα από την οδό Χιλσάιντ.
Δυνατότητα Επένδυσης:
Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να επωφεληθείτε από τη αυξανόμενη ζήτηση για στέγαση σε αυτήν την επιθυμητή περιοχή. Η συνδυασμένη έγκριση σχεδίων, η μακροχρόνια φοροαπαλλαγή και η κορυφαία τοποθεσία καθιστούν αυτήν μια εξαιρετική επένδυση με προοπτική μακροχρόνιας εκτίμησης, λαμβάνοντας υπόψη τις βελτιώσεις και την ανάπτυξη που συμβαίνει στην περιοχή αυτή.
Αποποίηση Ευθύνης: Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
Disclaimer: All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC