Θέση! Θέση! Θέση! Αυτή η γωνιακή έκταση 3 στρεμμάτων είναι Ζωνοποιημένη για Εμπορική/Βιομηχανική χρήση και περιβάλλεται από τέσσερις πλευρές από τον χώρο 1700 στρεμμάτων EPR, μια PRD (προγραμματισμένη ανάπτυξη θερέτρου) που περιλαμβάνει το Καζίνο Resorts World Catskills, το Ξενοδοχείο Alder Boutique, το νέο Golf Course Monster, το Θέρετρο και Υδάτινο Πάρκο Kartrite, και στην φάση σχεδιασμού μια ανάπτυξη κατοικιών για άτομα άνω των 55. Είναι μια εξαιρετική τοποθεσία για εστιατόριο, χώρο γάμων (λόγω της εγγύτητας διαθέσιμων δωματίων γύρω από το ακίνητο) ή βενζινάδικο/κατάστημα convenience. Η μπροστινή και οι 2 πλευρές είναι φραγμένες και έχουν πύλες με δύο λίμνες τροφοδοτούμενες από πηγές, βάθους περίπου 8-10 πόδια και δύο κιόσκια. Τα κιόσκια μεταφέρθηκαν από την ιδιοκτησία του Concord Resort Hotel Club House, και τα δύο έχουν νέα στέγες. Αυτή η γη ανήκει στην ίδια οικογένεια από το 1929 και αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως κατοικία και λιανική επιχείρηση. Το αρχικό σπίτι χτίστηκε ως μπανγκαλόου το 1955, ανακαινίστηκε κατά τη διάρκεια των ετών, πιο πρόσφατα το 2007 με μια προσθήκη 1000 sf κάνοντάς το σπίτι 1800 sf με πλήρη υπόγειο που μπορεί να ολοκληρωθεί. Ο εμπορικός χώρος κατασκευάστηκε το 2016 και είναι 1025 sf με χώρο στάθμευσης. Δεν θα υπάρχουν επισκέψεις μέσα στην κατοικία μέχρι να υπάρξει συμβόλαιο πώλησης. Η αξία είναι στη γη και στην τοποθεσία της. Αυτό το σπίτι έχει δύο γεωτρήσεις, 1 σκαμμένο πηγάδι και ένα σύστημα αποχέτευσης. Υπάρχει δημοτικό νερό και αποχέτευση στον δρόμο που μπορεί να έχει πρόσβαση με έγκριση του δημοτικού συμβουλίου. Αυτή είναι μια τοποθεσία επιχείρησης, έτσι οι ραντεβού είναι απαραίτητα. 24 ώρες προειδοποίηση παρακαλώ. Απαιτείται απόδειξη χρημάτων πριν επιβεβαιωθεί μια επίσκεψη.

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC