Προσοχή επενδυτές και ιδιοκτήτες ακινήτων: Μια φαινόμενη επενδυτική ευκαιρία για να αποκτήσετε ΔΥΟ επαγγελματικά κτίρια γραφείων 21,000 SF σε 1.50 στρέμματα στην καρδιά του Walden NY. Γνωστό ως μια καθιερωμένη τοποθεσία με μακροχρόνιους ενοίκους, νομικά γραφεία, μηχανικούς, γραφεία ακινήτων, ιατρικά και άλλα επαγγελματικά γραφεία που συμβάλλουν στην ήδη υψηλή κυκλοφορία, με άφθονα χώρους στάθμευσης, και υπόγειο που προσφέρει επιπλέον SQFT. Τα κτίρια είναι φωτεινά, καθαρά, ήσυχα, με μεγάλα παράθυρα που τους δίνουν μια ανοιχτή μοντέρνα αίσθηση, και είναι εξαιρετικά καλά συντηρημένα όλα αυτά τα χρόνια, επιτρέποντας μια καλή μετάβαση. Είναι περιτριγυρισμένα από επιλογές αγορών, εστιατόρια και κατοικίες, μόλις λίγα λεπτά από μεγάλους οδικούς άξονες, την Amazon, το αεροδρόμιο Stewart, το Metro North, κ.λπ. Τα κτίρια είναι 100% μισθωμένα, παρουσιάζουν μια pro forma $252,622 (9.61+ cap). Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου για να συζητήσουμε τα οικονομικά στοιχεία. Διαθέσιμος σημαντικός αναπτυξιακός δυναμικός.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 100% Leased, shows a pro forma of $252,622 (9.61+ cap). Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC