**Η σύμβαση ακυρώθηκε. Ξανά στην αγορά.**

Βρίσκεται στη ιστορική περιοχή του Μπερτίνε Μπλοκ στο Μότ Χέβεν, αυτό το εμβληματικό κτήριο πλάτους 20' είναι ένας ολοκληρωμένος κενός καμβάς για τον επόμενο ιδιοκτήτη να χτίσει το ακριβές σπίτι των ονείρων του. Διαθέσιμα είναι εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και οι άδειες έχουν ήδη υποβληθεί. Απλά φέρτε την ομάδα σας και αρχίστε τη δουλειά!

Η μέγιστη κατασκευάσιμη επιφάνεια εδώ είναι πάνω από 4,000 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 20'x100'. Οι ετήσιες φόροι είναι μόλις 2,302 δολάρια ή 192 δολάρια/μήνα.

Μόλις πάνω από τη γέφυρα από το Χάρλεμ, αυτή η περιοχή ονομάζεται προς τιμήν του προγραμματιστή Έντγουαρντ D. Μπερτίν, ο οποίος έχτισε το σπίτι του και εννέα άλλες κατοικίες σε στυλ Κουίν Αν εδώ μεταξύ 1891 και 1895. Τρεις άλλες διώροφες τούβλινες κατοικίες, χτισμένες το 1877 και το 1878, στέκονται επίσης σε αυτό το μπλοκ. Το Μότ Χέβεν από μόνο του υποβάλλεται σε μια σημαντική αναγέννηση ακινήτων, με τους κορυφαίους προγραμματιστές της πόλης να δημιουργούν πολυτελείς πύργους διαμερισμάτων κατά μήκος της παραθαλάσσιας γραμμής εδώ. Χάρη σε μια δωρεά 7 εκατομμυρίων δολαρίων, το πάρκο της γειτονιάς, η Αγία Μαρία έχει νέα περιφραγμένα για σκύλους, γήπεδα ποδοσφαίρου, γήπεδα μπέιζμπολ και μονοπάτια πεζοπορίας.

Το 476 E136 βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το καφέ Mottley Kitchen και την περιοχή εστιατορίων της γειτονιάς, όπου θα βρείτε καφετέριες, εστιατόρια, παμπ και άλλες ταβέρνες.

Ένας σύντομος περίπατος προς τον σταθμό 6 θα σας έχει στην κεντρική σιδηροδρομική σταθμό σε λιγότερο από 15 λεπτά.

Γράψτε για εσωτερικές εικόνες και αιτήματα προβολής.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.