Βρίσκεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Flatiron-Gramercy, αυτή η εξαιρετική προπολεμική κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας της Νέας Υόρκης. Η είσοδος επενδεδυμένη με ασβεστόλιθο θέτει τον τόνο για την κλασική κομψότητα της, η οποία ενισχύεται από μια πρόσφατα ανακαινισμένη όψη.

Μέσα, ένα βασιλικό λόμπι με σκαλοπάτια οδηγεί σε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου με μεγάλες αναλογίες και διαχρονική γοητεία. Υψηλά ταβάνια, πλούσιες ξύλινες δάπεδες και προσαρμοσμένα ράφια βιβλίων ενισχύουν τον χώρο, ενώ τα υπερμεγέθη αψιδωτά παράθυρα προσφέρουν ήρεες θέες στα δέντρα. Ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια ήρεμη κρεβατοκάμαρα, και οι δύο με γενναιόδωρες ντουλάπες, δημιουργούν μια αληθινή αστική απόδραση. Σύγχρονα κλιματιστικά τοίχου διασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο.

Βρίσκεται στην 33 East 22nd Street, αυτό το προπολεμικό κτήριο με ανελκυστήρα περιβάλλεται από την καλύτερη παγκόσμια γαστρονομία του Flatiron, πολυτελή ψώνια στην Fifth Avenue και πλούσιους πράσινους χώρους όπως το Gramercy Park, το Madison Square Park και το Union Square. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό, κορυφαία γυμναστήρια και εξειδικευμένες αγορές, όπως η Eataly και η Whole Foods.

Μια σπάνια μίξη ιστορικής γοητείας και σύγχρονης ευκολίας - αυτή είναι η ζωή στην πόλη στην πιο εκλεπτυσμένη της μορφή.

Ο φόρος μεταπώλησης υπολογίζεται ως εξής: 2% της συνολικής τιμής πώλησης που καταβάλλεται από τον πωλητή μειώνεται κατά 20% για κάθε χρόνο κατοχής από τον Νοέμβριο του 2005 και μετά. Μετά από 5 χρόνια κατοχής, δεν θα ισχύει κανένας φόρος μεταπώλησης. Υπάρχει διαθέσιμος χώρος αποθήκευσης, αλλά υπάρχει λίστα αναμονής.

Nestled on one of Flatiron-Gramercy's most coveted streets, this exquisite pre-war residence offers a rare opportunity to own a piece of New York City history. The building's limestone-clad entrance sets the tone for its classic sophistication, further elevated by a recently transformed fa ade.

Inside, a regal step-down foyer leads to an expansive one-bedroom, one-bathroom home with grand proportions and timeless charm. High ceilings, rich hardwood floors, and custom bookshelves enhance the space, while oversized arched windows frame tranquil treetop views. A spacious living room and serene bedroom, both lined with generous closets, create a true urban retreat. Modern wall-mounted A/C units ensure year-round comfort.

Located at 33 East 22nd Street, this pre-war elevator building is surrounded by Flatiron's best-world-class dining, luxury shopping on Fifth Avenue, and lush green spaces like Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square. Enjoy effortless access to multiple subway lines, top-tier fitness clubs, and specialty markets, including Eataly and Whole Foods.

A rare blend of historic charm and modern convenience-this is city living at its finest.

Flip tax calculated as follows: 2% gross sale price paid by the seller reduced by 20% for every year of ownership from November 2005 and forward. After 5 years of ownership, no flip tax will be due. Storage is available, but there is a waitlist.