Κατασκευασμένο περίπου το 1878 και πλήρως επανασχεδιασμένο και ανακατασκευασμένο το 1958, αυτό το πολυκατοικία μοντέρνας μεσαίας εποχής με ένα εξαιρετικό καταπράσινο και όμορφο κήπο 32’ βάθους και διπλής πλάτους είναι εξαιρετικά τοποθετημένο στην καρδιά της γειτονιάς Beekman-United Nations, λίγο μακριά από τον ποταμό στη ανατολική πλευρά του Μανχάταν, σε έναν όμορφο και ήσυχο κατοικημένο δρόμο με δέντρα. Παρουσιάστηκε στην περιήγηση του περσινού Συλλόγου Κήπων της Νέας Υόρκης, αυτός μπορεί να είναι ο πιο ιδιαίτερος ιδιωτικός κήπος στο Μανχάταν καθώς είναι όμορφος τον χειμώνα καθώς και το καλοκαίρι. Ο εντυπωσιακός όγκος αυτού του σπιτιού τονίζεται από το πλάτος των 20 ποδιών, πέντε ορόφους + υπόγειο, 6,098 καθαρά τετραγωνικά πόδια εσωτερικών χώρων, τον θεαματικό, τοπιογραφημένο και σχολαστικά συντηρημένο κήπο όλο το χρόνο, και το όμορφο φυσικό φως που εισάγουν τα τεράστια παράθυρα: παράθυρα από ατσάλι υψηλής ποιότητας στην πρόσοψη με τελείως γυάλινα από το πάτωμα μέχρι την οροφή στην πίσω πλευρά. Επιπλέον, καταπράσινες θέες αναδεικνύονται από κάθε παράθυρο τόσο μπροστά όσο και πίσω από το σπίτι. Η πρόσοψη του κτιρίου με την πέτρα Pietra Piasantina και τα παράθυρα από ατσάλι ανακαινίστηκε το 2001.

Το κτίριο είναι προς το παρόν χωρισμένο σε 3 καλά συντηρημένα πιθανά διαμερίσματα που παράγουν εισόδημα: ένα τρίπλεξ 3-4 υπνοδωματίων, 3.5 μπάνιων του ιδιοκτήτη, ένα διαμέρισμα δύο επιπέδων ενός υπνοδωματίου και ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, το καθένα προσφέροντας μοναδικές λεπτομέρειες όπως τζάκια με ξύλο, εκτεθειμένο τούβλο, παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και ψηλές οροφές. Υπάρχει σύστημα ασφαλείας για το σπίτι και κεντρική κλιματιστική εγκατάσταση παντού εκτός από δύο μονάδες τοίχου. Το σπίτι θερμαίνεται με φυσικό αέριο και διαθέτει σύστημα κυκλοφορίας ζεστού νερού με θερμαντικά σώματα από χυτοσίδηρο. Υπάρχει πλυντήριο/ στεγνωτήριο στο υπόγειο.

Το σπίτι μπορεί να επανασχεδιαστεί ως μονοκατοικία ή ως σπίτι για διαβίωση και εργασία, ή ως μεγάλο σπίτι ιδιοκτήτη με δύο μονάδες παραγωγής εισοδήματος με χαμηλό ποσοστό κενών θέσεων λόγω της εγγύτητάς του στα Ηνωμένα Έθνη. Με μια όμορφη, ήσυχη και ειδυλλιακή τοποθεσία, σχολαστικές λεπτομέρειες, εξαιρετικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και καλά διαρρυθμισμένα και όμορφα, επιθυμητά διαμερίσματα, αυτή είναι μια απίστευτη ευκαιρία! Το σπίτι μπορεί να παραδοθεί πλήρως κενό αν επιθυμείται.

Απαράμμιλες Πράσινες Θ Views και Μεγάλος Κήπος
Από το εσωτερικό, το σπίτι απολαμβάνει κυρίαρχες καταπράσινες θέες - τόσο προς τον δρόμο όσο και προς τον κήπο - σχεδόν σε κάθε επίπεδο. Οι εικόνες είναι πράσινες από τα μέσα Απριλίου έως τον Οκτώβριο, στη συνέχεια μεταμορφώνονται σε κίτρινες και πορτοκαλί καθώς περνούν οι μέρες προς το τέλος του φθινοπώρου. Ένα 60 χρόνων δέντρο Βελανιδιάς που υψώνεται από την πρόσοψη του σπιτιού παρέχει μια επιμελημένη επικάλυψη βλάστησης για την πλευρά του δρόμου. Στην πίσω πλευρά, η εσωτερική αυλή του οικοδομικού τετράγωνου είναι ιδιαίτερα ανοιχτή και υπάρχουν πολλαπλά ψηλά δέντρα. Ο κήπος που ανήκει στο σπίτι έχει μια επικάλυψη από δέντρα London Planes και μια ώριμη Gingko, και μια υποκάλυψη που περιλαμβάνει redbuds, ιαπωνικές σφεντάνους, χιονόπετρα, river birch και witch hazel.

Ένας τοίχος 60’ μήκους στην πίσω πλευρά αυτού του χώρου κήπου είναι 12’ ψηλός και καλύπτεται από ενήλικο κισσό. Ο σκληρός χώρος του κήπου είναι μια αντίκα πλακόστρωτη αυλή Bourgogne με λιθόστρωτες βεράντες πλούσιες σε βρύα πέρα. Τα κρεβάτια με κισσό ορίζονται από χαμηλούς τοιχάκια τούβλου και περιέχουν φτέρες, hellebores, acuba και ροδοδέντρα. Ένας ξύλινος πλευρικός τοίχος έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τα τοπία δρόμων του Κιότο.

Built circa 1878 and completely reimagined and gut renovated in 1958, this multi-residential mid-century modern townhouse with an extraordinary lush and beautiful 32' deep, double wide-garden is superbly positioned in the heart of the Beekman-United Nations neighborhood just off the River on Manhattan's East Side on a lovely and quiet residential tree-lined block. Featured on last year's tour of the City Garden Club of NYC, this may be the most special private garden in Manhattan as it is beautiful in the winter as well as the summer. The impressive scale of this house is showcased by its 20-foot width, five stories + cellar, 6,098 gross interior square feet, the spectacular, landscaped and meticulously maintained year-round garden, and lovely natural light that massive windows draw in: top-grade steel casement windows on the front with completely floor-to-ceiling in the back. In addition, lush green views are showcased from every window both in the front and back of the house. The front of the building with its Pietra Piasantina stone and steel casement windows was renovated in 2001.

The building is currently divided into 3 well-maintained potential income generating apartments: a 3-4 bedroom, 3.5-bathroom owner's triplex, a one-bedroom duplex, and a two-bedroom duplex each offering unique details such as wood-burning fireplaces, exposed brick, floor-to-ceiling windows, private outdoor space, and high ceilings. There is a security system for the house and central air conditioning throughout except for two through-the-wall units. The house is heated with natural gas and has a circulating hot water heating system, with baseboard cast-iron radiators. There is a washer/dryer in the basement.

The house can be reconfigured as a single-family home or as a live/work home, or a large owner's home with two income-producing units with a low vacancy rate with its proximity to the UN. With a lovely, tranquil, and picturesque location, meticulous details, extraordinary private outdoor space, and well-proportioned and lovely, desirable apartments, this is an incredible opportunity! The house can be delivered fully vacant if desired.

Unparalleled Green Views and Magnificent Garden
From the inside, the home enjoys dominating lush leafy views -both toward the street, and out into the garden-on almost every level. The scenes are green from mid-April into October, then transmute through yellow and orange as days pass into late fall. A 60-old Beech tree rising from in the front of the house provides a layered veil of vegetation for the street side. In back, the block's interior courtyard is particularly open and there are numerous tall trees. The garden attending the house has an overstory of London Planes and a mature Gingko, and an understory including redbuds, Japanese maples, a snow drop, river birch, and witch hazel.

A 60'-long brick wall at the back of this garden area is 12' tall and draped in adult ivy. The garden's hardscape is an antique Bourgogne stone patio with mossy brick terraces beyond. Ivy beds are defined by low brick borders, and have ferns, hellebores, acuba, and rhododendrons. A wooden side wall is designed after Kyoto streetscapes.