Η επιτομή της κομψότητας.

Αυτή η εξαιρετική κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρει εξαιρετική θέα στο Κεντρικό Πάρκο και το Μουσείο Frick και βρίσκεται σε μία προπολεμική συνεργατική κατοικία του Rosario Candela με υπηρεσία. Έχει ανακαινιστεί πλήρως και με ακρίβεια από τον διακεκριμένο σχεδιαστή AD-100, Thad Hayes, διατηρώντας τα εκλεπτυσμένα χαρακτηριστικά της προπολεμικής εποχής, και είναι ένα μοναδικό σπίτι που δεν πρέπει να χάσετε.

Από μία ιδιωτική είσοδο ανελκυστήρα, ένας γκαλερί 20 ποδιών οδηγεί στην ευρύχωρη γωνιακή σαλοτραπεζαρία με τα 10' ταβάνια, τζάκι με ξύλο και τέσσερα γαλλικά παράθυρα, τρία από τα οποία βλέπουν προς τα δυτικά στα δέντρα του Πάρκου, και ένα που κοιτάζει τη Λεωφόρο Πέμπτης και το Frick. Ένα παρακείμενο βιβλιοθήκη/χώρος είναι το τέλειο μέρος για να καθίσετε με ένα βιβλίο.

Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου απολαμβάνει επίσης θέα στους Κήπους Frick και διαθέτει τοίχο με ειδικές ντουλάπες. Το μπάνιο με παράθυρο στο εσωτερικό είναι μία ήσυχη όαση, με διπλό μαρμάρινο νιπτήρα, δαπέδες με ηλεκτρική θέρμανση και μεγάλη ντουζιέρα με γυάλινη κάλυψη από ασβεστόλιθο. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως γραφείο, ένα παρακείμενο δωμάτιο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο πλήρες μπάνιο του διαδρόμου με μάρμαρο.

Η κουζίνα του σεφ με παράθυρο διαθέτει πλήρως ενσωματωμένα πρώτης ποιότητας είδη οικιακής χρήσης -- συμπεριλαμβανομένου ενός 5-καυστήρα Lacanche, ψυγείου SubZero και ψυγείου κρασιού, πλυντηρίου Miele και ενσωματωμένου φούρνου μικροκυμάτων Wolf -- και απορριμματοφόρο. Μια αποθήκη, πλυντήριο με πλυντήριο/στεγνωτήριο Electrolux κανονικών διαστάσεων και ένα τρίτο υπνοδωμάτιο/γραφείο με πλήρες μπάνιο από μάρμαρο ολοκληρώνουν την κουζίνα.

Μια επιβλητική επίσημη τραπεζαρία που κοιτάζει προς τον βορρά, βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα και είναι ιδανική για επίσημες εκδηλώσεις.

Επιπλέον χαρακτηριστικά αυτού του εξαιρετικού διαμερίσματος και ανακαίνισης περιλαμβάνουν κεντρική κλιματιστική μηχανή (4 ζώνες), νέες πλατιές σανίδες από λευκή βελανιδιά, σύστημα φωτισμού Savant, καλωδίωση για Sonos, ενσωματωμένες τηλεοράσεις που ανασύρονται από το παράθυρο στο κύριο υπνοδωμάτιο, γραφείο/δεύτερο υπνοδωμάτιο και τραπεζαρία, σύστημα ασφαλείας Intelli-Tec, βαρέων τύπου εξαρτήματα Dornbracht, ηλεκτρονικές περσίδες σε όλο το διαμέρισμα, προσαρμοσμένες κατασκευές σε όλο το διαμέρισμα και μία αφθονία προσαρμοσμένων Καλιφορνέζικων ντουλαπιών και αποθηκευτικών χώρων.

Ένα ξεχωριστό δωμάτιο προσωπικού στον τρίτο όροφο μεταφέρεται με το διαμέρισμα, όπως και μια ξεχωριστή αποθήκη στο υπόγειο. Η συντήρηση για το δωμάτιο προσωπικού είναι $417.98/μήνα.

Κατασκευασμένο το 1927, το 2 East 70th Street είναι ένα από τα αριστουργήματα του Rosario Candela και είναι τέλεια τοποθετημένο στην γωνία της 70ης Οδού και της Λεωφόρου Πέμπτης. Αυτή η πολυπόθητη προπολεμική συνεργασία περιλαμβάνει 14 ορόφους και 16 διαμερίσματα και διαθέτει προσεκτικό προσωπικό πλήρους απασχόλησης, γυμναστήριο και ιδιωτική αποθήκη. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 50%. Υπάρχει φόρος 3% που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

The epitome of elegance.

This exquisite 3-bedroom, 3-bathroom residence has exceptional views of Central Park and the Frick Museum and is located in a white-glove Rosario Candela prewar cooperative. Gut-renovated to perfection by a notable AD-100 designer, Thad Hayes, while maintaining its fine prewar characteristics, this one-of-a-kind home is not to be missed.

Off a private elevator landing is a 20-foot gallery, which leads to the large corner living room with 10' ceilings, a wood-burning fireplace, and four French windows, three of which face west onto the treetops of the Park, and one overlooking Fifth Avenue and the Frick. An adjacent wood-paneled library/den is the perfect place to curl up with a book.

The primary bedroom suite also enjoys views of the Frick Gardens and features a wall of custom closets. The ensuite windowed bathroom is a serene oasis, with a double marble vanity, radiant heated floors, and a large glass-enclosed limestone steam shower. Currently set up as an office, an adjacent room could easily be set up as a second bedroom with access to the full marble hallway bathroom.

The windowed chef's kitchen boasts fully integrated top-of-the-line appliances -- including a Lacanche 5-burner range, SubZero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, and built-in Wolf microwave -- and a garbage disposal. A butler's pantry, laundry room with full-sized Electrolux washer/dryer, and a third bedroom/office with an ensuite full marble bathroom complete the kitchen suite.

A grand north-facing formal dining room located off the kitchen is ideal for formal entertaining.

Additional features of this superb apartment and renovation include central air-conditioning (4 zones), new wide plank white oak floors, a Savant lighting system, wiring for Sonos, built-in TV's that raise from the window sill millwork in the primary bedroom, office/second bedroom and dining room, Intelli-Tec Security system, Dornbracht fixtures, motorized shades throughout, custom millwork throughout, and an abundance of custom California Closets and built-in storage.

A separate staff room on the third floor transfers with the apartment, as does a separate storage room in the basement. Maintenance for the staff room is $417.98/month.

Built in 1927, 2 East 70th Street is one of Rosario Candela’s masterpieces and is perfectly situated on the corner of 70th Street and Fifth Avenue. This coveted prewar cooperative is comprised of 14 stories and 16 apartments, and features an attentive full-time staff, gym, and private storage. 50% financing is permitted. There is a 3% flip tax paid by the purchaser.