Σπάνια ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας στη γειτονιά που αγαπούν όλοι στο Red Hook! Αυτό το μοναδικό οικόπεδο πλάτους 25' βρίσκεται στη γωνία των Van Brunt και Coffey Street, προσφέροντας στον τυχερό αγοραστή ή προγραμματιστή την ευκαιρία να χτίσει ένα εξατομικευμένο σπίτι με τρεις εκθέσεις, ιδιω garάζ και πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας με θέα. Ελάτε στο σπίτι στο καλύτερα φυλαγμένο μυστικό του Μπρούκλιν, μια δημιουργική παραθαλάσσια κοινότητα μόλις μια «πέτρα» μακριά από το Μανχάταν, αλλά ταυτόχρονα μακριά από τον θόρυβο και την κίνηση της αστικής ζωής.

Αυτή η μοναδική γωνία προσφέρει τη γοητεία ενός λιθόστρωτου δρόμου, καταπληκτικό φως σε μια γειτονιά χαμηλής κατ' ύψος, και ευκολία πρόσβασης σε όλες τις καλύτερες προσφορές για τις οποίες η γειτονιά έχει γίνει τόσο αγαπητή, συμπεριλαμβανομένων των Red Hook Tavern, Pioneer Works, Baked, Fort Defiance, Crab Shack και Basis School, για να αναφέρουμε μερικές μόνο. Η στάση του λεωφορείου B61 είναι έξω από την πόρτα σας, όπως και το Valentino Pier Park για καθημερινές βόλτες με το σκύλο σας, και μια πληθώρα καλλιτεχνικών στούντιο σε απόσταση αναπνοής στο τέλος της οδού Van Brunt.

Η ειδική ζώνηση για αυτό το οικόπεδο προσφέρει στον απαιτητικό αγοραστή την ευκαιρία να χτίσει μια κατοικία με εμπορική ανακαίνιση που περιλαμβάνει τη δυνατότητα ενός καταστήματος ή κοινού χώρου που αντιμετωπίζει την οδό Van Brunt, και μια προσωπική κατοικία από πάνω. Δεδομένου του πλάτους του οικοπέδου των 25', ένας δημιουργικός αγοραστής μπορεί να πραγματοποιήσει το όνειρο ενός εξαιρετικά ευρύ οικιστικού κτηρίου με ιδιωτικό GARAGE και γραφείο/γκαλερί/καλλιτεχνικό στούντιο/μη κερδοσκοπικό χώρο στο ισόγειο, συν μια προσαρμοσμένη προσωπική κατοικία από πάνω. Η χαμηλή κατ' ύψος φύση του Red Hook υποσχέται καθαρό αέρα και υπέροχη θέα από οποιονδήποτε προσωπικό εξωτερικό χώρο μπορείτε να φανταστείτε, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας, ταρατσών και κήπων. Αυτή η γοητευτική γειτονιά περνάει μια καθημερινή αναγεννητική ανακαίνιση τόσο για boutique διαμερίσματα όσο και για ιδιωτικά σπίτια. Είναι ακριβώς ο τόπος που θέλετε να είστε όταν χτίζετε την καινούργια σας κατοικία στο Μπρούκλιν. Είναι ακόμα πιο τέλειο για τον αγοραστή που θέλει να χτίσει ένα εξατομικευμένο σπίτι που περιλαμβάνει τα ενεργειακά οφέλη από ηλιακούς συλλέκτες ή μια παθητική σχεδίαση που γίνεται ακόμη καλύτερη από μια γειτονιά πλημμυρισμένη από φυσικό φως.

Φέρτε τόσο τον αρχιτέκτονά σας όσο και το πάθος σας για το σχέδιο και τη καλή ζωή και περάστε μια βόλτα στην πιο επιθυμητή γωνία του Red Hook! Υπό την τρέχουσα ζώνηση, μπορείτε να χτίσετε έως περίπου 5500 SF, συμπεριλαμβάνοντας έναν χώρο για το αυτοκίνητό σας. Καλέστε για περισσότερες λεπτομέρειες.

Rare opportunity to build the home of your dreams on everyone's favorite block in Red Hook! This unique 25" wide lot is situated at the corner of Van Brunt and picturesque Coffey Street, offering the lucky buyer or developer the opportunity to build a custom home with three exposures, a private garage, and multiple outdoor spaces including a roofdeck with views. Come home to Brooklyn's best kept secret, a creative waterfront community just a stone's throw from Manhattan, and yet a world away from the hustle and bustle of city life.

This unique corner offers the charm of a cobblestone street, amazing light in a low-rise neighborhood, and convenience to all of the best offerings for which the neighborhood has become so beloved including Red Hook Tavern, Pioneer Works, Baked, Fort Defiance, the Crab Shack, and Basis School, to name just a few. The B61 bus is outside your door, as is Valentino Pier Park for daily dog walks, and a host of artists" studios just a stone's throw away at the end of Van Brunt Street.

The special zoning for this lot offers the discerning buyer an opportunity to build a residential property with a commercial overlay that includes the possibility of a storefront or community space facing Van Brunt Street, and a personal residence above. Given the breadth of the 25" wide lot, a creative buyer can realize the dream of an extra-wide townhouse with a private GARAGE and an office/gallery/art studio/non-profit/ on the ground floor, plus a customized personal residence above. The low-rise nature of Red Hook promises fresh air and great views from whatever private outdoor space you can imagine including a roofdeck, terraces, and gardens. This charming neighborhood is undergoing a daily renovation Renaissance of both boutique condominiums and private homes. It is exactly the place you want to be when you build your new residence in Brooklyn. It's even more perfect for the buyer that wants to build a custom home that includes the energy efficient benefits of Solar Panels or a Passive design made even better by a neighborhood flooded in natural light.

Bring both your architect and your passion for design and good living and swing by for a look at Red Hook's most desirable corner! Under the current zoning, you can build up to approx. 5500 SF including a space for your car. Call for more details.