Το διαμέρισμα 13N στη 173 Riverside Drive είναι ένα εξαιρετικό, αεράτο, φωτεινό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με τρία πλήρη μπάνια, στο κέντρο της Upper West Side, ακριβώς απέναντι από το Riverside Park. Με έναν μοναδικό 'μη κλασικό' σχεδιασμό 6 δωματίων, είναι αληθινά ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων. Ο κομψός προπολεμικός σχεδιασμός και η κλίμακα αναδεικνύονται από τα ψηλά ταβάνια και το άφθονο φυσικό φως που πλημμυρίζει από τα υπερμεγέθη παράθυρα. Από αυτόν τον ψηλό όροφο, τόσο το σαλόνι όσο και οι δύο σουίτες υπνοδωματίων απολαμβάνουν ανοιχτή θέα στην πόλη πάνω από τα ιστορικά καφέ σπίτια προς νότο και μια πλάγια θέα του ποταμού Χάντσον. Πρόσφατα ανακαινισμένο, αυτό το άψογο σπίτι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με καινούριες ξύλινες δάπεδες, διπλά τζάμια Pella, ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα και μια όμορφη, ολοκαίνουργια, ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα που διαθέτει χώρο φαγητού. Οι σύγχρονες ανέσεις συνδυάζονται άψογα με στυλάτα στοιχεία, συμπεριλαμβανομένης της κλιματιστικής μονάδας τοίχου, των μπάνιων en-suite, των τελευταίας τεχνολογίας συσκευών, των συρόμενων θυρών, ενός έξυπνα κρυμμένου αυτόνομου μπαρ και μιας εξαιρετικής ποσότητας αποθηκευτικού χώρου με ντουλάπες.

Η ευχάριστη διάταξη προσφέρει ένα γενναιόδωρο ανοιχτό σαλόνι και μια επίσημη τραπεζαρία με μια έκταση άνω των 33' που ταιριάζει τόσο σε μεγάλες εκδηλώσεις όσο και σε καθημερινή ζωή. Το εξαιρετικό φυσικό φως ενισχύει τη συνολική επίσημη έκταση μαζί με την φανταστική ανοιχτή θέα της πόλης. Η τραπεζαρία μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα μεγάλο δείπνο και περιλαμβάνει ένα κομψό μπαρ που μπορεί να ανοιχτεί ή να κρυφτεί όταν δεν χρησιμοποιείται. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και τα ανοιχτά ράφια γεμίζουν τον τοίχο της ευρύχωρης εισόδου, και η ντουλάπα για μπουφάν της εισόδου είναι αρκετά μεγάλη για να χωρέσει ογκώδη χειμερινά ρούχα και αθλητικό εξοπλισμό.

Η ευρύχωρη, φωτεινή, κουζίνα με παράθυρα είναι ολοκαίνουργια και πλήρως εξοπλισμένη και όμορφα διακοσμημένη με άφθονα ειδικά ντουλάπια, ισορροπημένα από κομψά γρανιτένια μάρμαρα Dekton. Οι τελευταίας τεχνολογίας συσκευές περιλαμβάνουν ένα ψυγείο Sub-Zero, διπλούς φούρνους Thermador τοίχου και γκαζιέρα με εξαερισμό, καθώς και πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele. Επιπλέον, υπάρχει μια μεγάλη εσκεμμένη χαλύβδινη φάρμα Franke, μια τεράστια ντουλάπα τροφίμων και ένας ευρύχωρος φωτεινός χώρος πρωινού.

Υπάρχει μια θαυμάσια διαχωριστική γραμμή μεταξύ του επίσημου χώρου ψυχαγωγίας και της ιδιωτικής πτέρυγας διαβίωσης που διαθέτει δύο ηλιόλουστες και γενναιόδωρες σουίτες υπνοδωματίων, ένα μεγάλο διάδρομο με ανοιχτά ράφια και δύο fitted ντουλάπες λινών. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν en-suite μπάνια, μεγάλες ντουλάπες και νέα παράθυρα Thermopane Pella που προσφέρουν όχι μόνο ανοιχτή θέα στην πόλη, αλλά και θέα του ποταμού Χάντσον. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι υποδειγματικό με μια τεράστια fitted ντουλάπα, δύο παράθυρα που επιτρέπουν άφθονο φως και ένα en-suite μπάνιο που έχει σχεδιαστεί όμορφα με μια μαρμάρινη εσοχή, ένα φωτιζόμενο ιατρικό ντουλάπι και ένα ντους σπα σε επένδυση από μπλέ κοβαλτισμένα μωσαϊκά πλακάκια. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, που διαθέτει δύο ντουλάπες και αποθηκευτικό χώρο με παράθυρο, έχει θεαματικό φυσικό φως που εισρέει μέσα και ένα en-suite μπάνιο με δεύτερη πόρτα προς το διάδρομο για ευκολία. Το τρίτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στην αντίθετη άκρη του διαμερίσματος με πλήρες παράθυρο μπάνιου. Αυτός ο ιδιωτικός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, σουίτα επισκεπτών ή απλά ως τρίτο πλήρους μεγέθους υπνοδωμάτιο.

Η 173-175 Riverside Drive είναι μια κομψή, προπολεμική συνεργασία με αφοσιωμένο πλήρωμα πλήρους απασχόλησης που περιλαμβάνει 24ωρους θυρωρούς, υδραυλικούς, πορτιέρηδες και διευθυντή κατοίκου. Σχεδιάστηκε το 1926 από τον εκλεκτό αρχιτέκτονα J. E. R. Carpenter. Οι ανέσεις του κτηρίου περιλαμβάνουν γυμναστήριο, αποθηκευτικούς χώρους, δωμάτια ποδηλάτων, δωμάτια πλυντηρίων, παιδότοπο και δωμάτιο ψυχαγωγίας. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Δεν επιτρέπονται τα pieds-a-terre. Φόρος μεταβίβασης: 2% που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Apartment 13N at 173 Riverside Drive is an exquisite, airy, sun-filled three-bedroom, three full bath home in the heart of the Upper West Side directly across from Riverside Park. With a unique 'un-classic' 6-room layout, this is a true 3-bedroom apartment. The elegant prewar design and scale are accentuated by high ceilings and abundant natural light pouring in through oversized windows. From this high floor, both the living room and two of the bedroom suites enjoy open city views over landmarked brownstones to the south and an oblique view of the Hudson River. Recently renovated, this immaculate home is move-in ready, featuring newly finished hardwood floors, double-paned Pella windows, custom built-ins, and a beautiful, brand-new, bespoke eat-in kitchen. Modern comforts blend seamlessly with stylish details including through-wall air conditioning, en-suite baths, top-of-the line appliances, pocket doors, a cleverly concealed custom dry bar, pristine moldings, and an extraordinary amount of fitted closet storage.

The gracious layout offers a generous open living room and formal dining room with an expanse of over 33' that suits both large-scale entertaining and casual living. Extraordinary natural light enhances the overall formal expanse along with the fabulous open city views. The dining room can easily accommodate a large dinner party and includes an elegant dry bar that can be opened or concealed when not entertaining. Built-in hutch storage and open bookshelves line the wall of the generous foyer, and the entryway coat closet is large enough to accommodate bulky winter outerwear and sports equipment.
The spacious, bright, windowed eat-in kitchen is brand new and fully equipped and beautifully appointed with abundant custom cabinets balanced by sleek Dekton marbled quartz countertops. Top-of-the-line appliances include a Sub-Zero refrigerator, Thermador double wall ovens and gas stovetop with vented hood, and Miele dishwasher, washer, and dryer. Additionally, there is a large Franke stainless farm sink, a huge walk-in pantry closet, and a spacious windowed breakfast area.

There is a wonderful separation between the formal entertaining space and the private living wing that features two sunny and generous bedroom suites, a large hallway with open bookshelves and two fitted linen closets. Both bedrooms feature en-suite baths, large closets, and new Thermopane Pella windows that showcase not only open city views, but a view of the Hudson River. The primary bedroom is sublime with a huge fitted walk-in closet, two windows allowing for abundant light, and an en-suite bath that has been beautifully designed with a marble pedestal sink, a lighted medicine cabinet, and a spa-like shower lined with cobalt blue mosaic tiles. The second bedroom, featuring two closets and window cubby storage, has spectacular natural light streaming in and an en-suite bath with a second door to the hallway for convenience. The third bedroom is located on the opposite end of the apartment with a full windowed bath. This private space can be used as a home office, a guest suite, or simply a third full-size bedroom.

173-175 Riverside Drive is an elegant, prewar cooperative with an attentive full-time staff including 24-hour doormen, handymen, porters, and a live-in resident manager. It was designed in 1926 by esteemed architect J. E. R. Carpenter. Building amenities include a fitness center, storage rooms, bike rooms, laundry rooms, a playroom, and a recreation room.
Pets are permitted. Pieds-a-terre are not permitted. Flip Tax: 2% payable by buyer.