Η κατοικία PHC στον 301 Ανατολική 52η Οδό είναι ένα επιβλητικό, νότιας κατεύθυνσης, διαμέρισμα ντούπεξ τεσσάρων υπνοδωματίων (νομίμως πέντε υπνοδωματίων) που επαναστατεί την πολυτελή διαβίωση με τους εκτενείς εσωτερικούς χώρους, τον προσεγμένο σχεδιασμό και την απίθανη ιδιωτική βεράντα 1.400 τετραγωνικών ποδιών.

Με επιφάνεια περίπου 5.000 τετραγωνικών ποδιών, η κατοικία εντυπωσιάζει αμέσως με τα δραματικά παράθυρα 15 ποδιών, πλημμυρίζοντας το σπίτι με φυσικό φως. Το επιβλητικό σαλόνι νότιας κατεύθυνσης είναι ταυτόχρονα εντυπωσιακό και φιλόξενο, με έναν σπάνιο, κλασικό τζάκι που καίει ξύλα και μια μοναδική σχεδίαση δαπέδου πολλαπλών επιπέδων που ανυψώνει διακριτικά τον χώρο. Ένα ευέλικτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται ακριβώς έξω από το σαλόνι, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο κτίριο Chrysler, κάνοντάς το ιδανική σουίτα επισκεπτών ή γραφείο στο σπίτι. Μια ξεχωριστή βεσσέ προθέρμανσης σε αυτό το επίπεδο, εξοπλισμένη με επαγγελματικά πλυντήρια Miele, προσθέτει μια επιπλέον διάσταση πρακτικότητας.

Η κουζίνα του σεφ είναι σχεδιασμένη για ομορφιά και λειτουργικότητα, προσβάσιμη μέσω δύο εισόδων και εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας και φούρνου αερίου Wolf με έξι εστίες, ενός ψυγείου κρασιού Viking, ενός ψυγείου Sub-Zero και μια βεντιλατέρ. Μια σύγχρονη περιοχή πρωινού συμπληρώνει το χώρο, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ μαγειρέματος, δείπνου και ψυχαγωγίας.

Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο, μια γενναία αίθουσα μέσων λειτουργεί ως πύλη προς την εκτενή βεράντα νότιας κατεύθυνσης, το όνειρο του ψυχαγωγού με ένα ηχοσύστημα υψηλής ποιότητας, μια εξωτερική οθόνη τηλεόρασης και προβολέα, και ειδικές συνδέσεις υδραυλικών και ηλεκτρικών για τζακούζι. Η κύρια σουίτα προσφέρει μια ήρεμη απόδραση με τη δική της ιδιωτική εξωτερική βεράντα επενδεδυμένη με ξύλινο δάπεδο, ένα μπάνιο ensuite και μια ευρύχωρη ντουλάπα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια king-size παρέχουν άφθονο χώρο, το καθένα με τη δική του ντουλάπα για απόλυτη αποθήκευση και οργάνωση.

Το ρετιρέ έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την πρακτικότητα, διαθέτοντας ηλεκτρονικές σκηνές τριών φάσεων σε όλη την κατοικία (με σκηνές blackout σε όλα τα υπνοδωμάτια) και συστήματα κλιματισμού σε κάθε όροφο για εξατομικευμένο έλεγχο κλίματος. Μια ειδική αποθηκευτική μονάδα στο υπόγειο εξασφαλίζει ότι κάθε ίντσα του σπιτιού είναι μέγιστη για την κομψότητα και την πρακτικότητα.

Το ρετιρέ, ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του Midtown East, προσφέρει μια ασύγκριτη συνδυασμένη κλίμακα, ιδιωτικότητα και κομψότητα - μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν το απόλυτο στην πολυτελή αστική ζωή.

Όλες οι εμφανίσεις και οι ανοιχτές κατοικίες είναι μόνο κατόπιν ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

 

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.