$20,500,000 - 53 W 53RD Street #72B, Midtown, NY 10019｜ID # RLS20005768

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Διαμέρισμα Duplex 72B στο 53 West 53 έχει έκταση 4.216 τετραγωνικών ποδών, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια, τρία και μισό μπάνια και εκθέσεις προς νότο, βορρά, ανατολή και δύση. Οι ευχάριστες αναλογίες και τα ταβάνια που φτάνουν σχεδόν τα 10 πόδια δημιουργούν το εντυπωσιακό σκηνικό για τα αριστοτεχνικά σχεδιασμένα εσωτερικά του παγκοσμίως γνωστού σχεδιαστή Thierry Despont. Προσαρμοσμένες λεπτομέρειες, που συνήθως προορίζονται για κατά παραγγελία κατοικίες, είναι άφθονες, ενώ μια πλούσια αλλά ήπια παλέτα φινιρισμάτων ποιότητας μουσείου προσδώσει σε κάθε χώρο μοντέρνα γοητεία και διαχρονική κομψότητα.

Στον 72ο όροφο, μια επίσημη είσοδος ανοίγει σε ένα ευρύχωρο σαλόνι με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που καλλιτεχνικά πλαίσιοι τις καταπληκτικές θέες της νότιας γραμμής του ορίζοντα της Νέας Υόρκης. Μια έξυπνη συρόμενη πόρτα αποκαλύπτει την ειδική κουζίνα από τον Thierry Despont για την Molteni, όπου οι λείες επιστρώσεις μαρμάρου και ο φωτιζόμενος πίσω τοίχος μαρμάρου συμπληρώνουν τα ντουλάπια από γυαλί με λείο νικέλι και τις εγκαταστάσεις Dornbracht. Η εκτενή σειρά συσκευών από τη Miele και την Sub-Zero περιλαμβάνει ένα πλήρως ενσωματωμένο ψυγείο και καταψύκτη, εστία πέντε καυστήρων με πλήρως εξαεριζόμενο θόλο, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων, φούρνο τοίχου, φούρνο ταχύτητας, ψυγείο κρασιού κάτω από τον πάγκο και ενσωματωμένη μηχανή καφέ.

Ένα γωνιακό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο καλυμμένο με υψηλής επεξεργασίας πέτρα Verona και εγκαταστάσεις Dornbracht από λείο νικέλι, είναι καλά τοποθετημένο πίσω από μια συρόμενη πόρτα και προσφέρει απέραντες νότιες και ανατολικές απόψεις. Ένα όμορφα διακοσμημένο WC και ένα διακριτικό δωμάτιο utility με πλυντήριο και εξαεριζόμενο στεγνωτήρα ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Στο δυτικό άκρο της κατοικίας, μια ειδική επιπλωμένη σκάλα είναι περικυκλωμένη από τρεις τοίχους διπλού ύψους παραθυριών που προσφέρουν εκπληκτική θέα στο Central Park, τον ποταμό Hudson και τον ορίζοντα του Downtown, κάνοντάς την εντυπωσιακή ανάβαση στον 73ο όροφο.

Στον επάνω όροφο, η γωνιακή κύρια σουίτα προσφέρει νότιες και ανατολικές θέες; μια ντουλάπα walk-in; και ένα ευρύχωρο, παράθυρο μπάνιο με θερμαινόμενα δάπεδα. Επιμελημένο με λείο μάρμαρο Noir St. Laurent, υψηλής επεξεργασίας πέτρα Verona και λείο περσικό χρυσό τραβερτίν με εγκαταστάσεις Dornbracht από λείο νικέλι σε όλο το χώρο, το κύριο μπάνιο διαθέτει δύο ξεχωριστές ειδικά σκαλισμένες νιπτήρες, μια μπανιέρα Lefroy Brooks από χυτοσίδηρο, ντους ελεύθερης στερέωσης και ιδιωτική τουαλέτα με λεκάνη και μπιμπερό.

Ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο με νότιες θέες και ένα ιδιωτικό μπάνιο καλυμμένο με υψηλής επεξεργασίας πέτρα Verona με εγκαταστάσεις Dornbracht από λείο νικέλι ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Κανένα λεπτό της εξαιρετικής αυτής κατοικίας δεν έχει παραληφθεί, από το ειδικό εσωτερικό σχεδιασμό φωτισμού από τον Thierry Despont σε συνεργασία με τον Schwinghammer, μέχρι τις μηχανοκίνητες ηλιακές κουρτίνες Lutron σε όλο το σπίτι με επιπλέον κουρτίνες σκότους σε κάθε υπνοδωμάτιο, καθώς και την προμήθεια υγρανθέντος και φιλτραρισμένου φρέσκου αέρα σε όλο το σπίτι.

Με αρχιτεκτονική από τον νικητή του βραβείου Pritzker Jean Nouvel και εσωτερικούς χώρους του θρυλικού Thierry Despont, το 53 West 53 είναι ένα αληθινό εικονίδιο, υψώνοντας 1.050 πόδια στην καρδιά του Μανχάταν σε ένα κινηματογραφικό φόντο του Central Park και της γύρω αστικής τοπιογραφίας. Πάνω από 30.000 τετραγωνικά πόδια εξαιρετικών παροχών και βαθιά εξατομικευμένων, επιπέδου πεντάστερου ξενοδοχείου υπηρεσιών υπερβαίνουν ακόμα και τις πιο απαιτητικές προσδοκίες. Το κτίριο διαθέτει επίσης συνεργαζόμενο εστιατόριο, 53 από την Altamarea Group, προσφέροντας μοναδικές εμπειρίες φαγητού αποκλειστικά για κατοίκους.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε σχέδιο προσφοράς από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD14-0230. Χορηγός: W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC, 53 West 53rd Street, Unit 38C, Νέα Υόρκη, NY 10019.

ID #‎	RLS20005768
Λεπτομέρειες ακινήτου	53W53 3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 4216 ft2, 392m2, 161 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 82 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2020
Τέλη συντήρησης	$12,438
Φόροι (ετησίως)	$127,872
Μετρό Subway	3 λεπτό από το F
	4 λεπτό από το E, M, B, D
	5 λεπτό από το N, Q, R, W
	6 λεπτό από το 1
	8 λεπτό από το C
	9 λεπτό από το 6
	10 λεπτό από το A

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.