Πρωταρχική Επένδυση Πολυκατοικίας. Αυτό το τριώροφο κτίριο προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία επένδυσης σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης. Κατασκευάστηκε περίπου το 1915 και διαθέτει τρία (3) διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, τα οποία είναι όλα σε μηνιαία μίσθωση, παρέχοντας σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Πρωταρχική Τοποθεσία: Βρίσκεται στη λεωφόρο Eastern Parkway με εξαιρετική ορατότητα, εύκολη πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία και ισχυρή ζήτηση από ενοικιαστές. Ικανότητα Ισχυρού Εισοδήματος: Συγκρίσιμες ενοικιάσεις δύο υπνοδωματίων στην περιοχή υποστηρίζουν μια σταθερή ροή εσόδων. Κτίριο Καλά Συντηρημένο: Διαχειρίζεται επαγγελματικά χωρίς σημαντικές αναγκαίες συντηρήσεις, με ανθεκτική τοιχοποιία και κατασκευή από τούβλα. Επιθυμητά Χαρακτηριστικά Διαμερισμάτων: Κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστούς μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και αερίου, καθώς και διπλά αλουμινένια παράθυρα με θερμομονωτικό γυαλί. Λειτουργικές Βελτιώσεις: Θερμαντικά σώματα με αέριο, αποχέτευση από PVC σε χυτοσίδηρο και γραμμές πόσιμου νερού από ορείχαλκο που ενισχύουν την αποδοτικότητα. Χαμηλά Λειτουργικά Έξοδα: Αποτελεσματική διαχείριση και χαμηλά ποσοστά κενών συμβάλλουν σε ισχυρό ταμειακό ρεύμα. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Ένας εσωτερικός σκάλα, χωρίς ασανσέρ και ανιχνευτές καπνού με μπαταρία σε κάθε διαμέρισμα. Αυτή η καλά διατηρημένη ιδιοκτησία είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο με ροή κεφαλαίου σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης!

Prime Multifamily Investment Opportunity. This three-unit apartment building offers a fantastic investment opportunity in a high-demand area. Built circa 1915, the property features three (3) two-bedroom 1-bathroom apartments, currently all month to month providing steady rental income. Prime Location: Situated on Eastern Parkway with excellent visibility, easy access to public transportation, and strong tenant demand. Strong Income Potential: Comparable two-bedroom rentals in the area support a solid revenue stream.
Well-Maintained Building: Professionally managed with no major deferred maintenance, featuring durable masonry and brick construction.
Desirable Unit Features: Each apartment has separate electric and gas meters, plus double-hung aluminum frame windows with thermopane glass.
Functional Improvements: Gas-fired heating units, PVC-to-cast iron plumbing, and brass potable lines enhance efficiency.
Low Operating Expenses: Efficient management and low vacancy rates contribute to strong cash flow.
Additional Features: One interior stairwell, no elevator, and battery-operated smoke alarms in each unit.
This well-maintained property is a rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Don’t miss this exceptional investment opportunity!