Παρουσιάζοντας την κατοικία 7B στο 325 West Broadway, ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια στο σύγχρονο κλασικό του SoHo, XOCO 325. Αυτή η μισάωρη κατοικία εκτείνεται σχεδόν σε 2,700 τετραγωνικά πόδια, με ταβάνια ύψους έως 11' και τρεις εκθέσεις προς τα δυτικά, ανατολικά και νότια. Κάθε επιλογή σχεδίασης είναι προσεκτική και πολυτελής, από τις καμπύλες σχέσεις έως τα ευρύχωρα δάπεδα από πλακόστρωτα και τις διάφορες επιφάνειες από μάρμαρο.

Εισέρχεστε στο σπίτι μέσω του προθαλάμου προς το σαλόνι. Εδώ, προσέξτε τα ευρύχωρα δάπεδα από λευκή βαλκανική βελανιδιά που είναι τοποθετημένα σε όλο το σπίτι. Τα παράθυρα που φτάνουν μέχρι το ταβάνι στραμμένα προς τη Δύση πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φως, όπως και η επιπλέον νότια έκθεση. Το σαλόνι έχει ταβάνια σχεδόν 11' ύψος και χαρακτηριστική θέα στο SoHo. Μεταξύ του σαλονιού και της κουζίνας, μια τραπεζαρία μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα τραπέζι για 10 άτομα. Η φυσική ροή μέσα από την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι είναι ιδανική για αναψυχή.

Το κεντρικό κομμάτι της κουζίνας είναι το μοναδικό νησί, φτιαγμένο από χυτό σκυρόδεμα με μια πλάκα μαύρου μάρμαρου Saint Laurent στην κορυφή. Το νησί μπορεί άνετα να καθίσει τέσσερις σκαμνί. Το υπόλοιπο της κουζίνας είναι εξίσου καλά εξοπλισμένο, με συσκευές Gaggenau, ένα ψυγείο κρασιού Sub-Zero, μία βρύση Dornbracht και πάγκους από μάρμαρο Bianco Greciale. Οι λευκές ντουλάπες με γυαλιστερό φινίρισμα παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και υπάρχει μια παρακείμενη αποθήκη για επιπλέον.

Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει μια επιπλέον καθιστική περιοχή, ξεχωριστή από το επίσημο σαλόνι και κρυμμένη κοντά στα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια. Είναι ιδανική για ήσυχες νύχτες.

Η κύρια σουίτα του υπνοδωματίου διαθέτει δυτικές εκθέσεις, παράθυρα από το πάτωμα μέχρι το ταβάνι, δύο πλήρως εξοπλισμένες ντουλάπες και ένα μεγάλο μπάνιο με 5 αξεσουάρ.

Το μπάνιο περιλαμβάνει μια δευτερεύουσα βρύση με καθίσμα, ιδανική για προετοιμασία ή χαλάρωση της ημέρας. Τα δάπεδα είναι από λειασμένο μάρμαρο Grey Argento, και η κύρια βρύση είναι από μαύρο μάρμαρο Saint Laurent. Ένα αυτόνομο μπανιέρα απολαμβάνει ιδιωτικότητα από έναν διαχωριστή μάρμαρου; υπάρχει επίσης και ντους βροχής. Οι αξεσουάρ είναι γυαλισμένο χρώμιο από Dornbracht.

Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν την ανατολική πτέρυγα του σπιτιού, με θέα στον κοινόχρηστο κήπο του κτιρίου. Κάθε ένα μπορεί να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size. Δύο από αυτά τα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο· το τρίτο έχει δικό του μπάνιο. Το πρώτο από τα τρία διαθέτει δύο ντουλάπες, μία από τις οποίες είναι ντουλάπα. Εκτός από την ανατολική έκθεση, έχει και μια δευτερεύουσα νότια έκθεση. Αυτό το υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαμβάνετε τον καφέ σας με το ανατολικό πρωινό φως.

Στη μέση αυτών των δωματίων υπάρχει μια μεγάλη ντουλάπα και είναι ακριβώς απέναντι από το δεύτερο πλήρες μπάνιο. Το μπάνιο είναι καλά εξοπλισμένο με premium αξεσουάρ και πλακάκια από μάρμαρο. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα ευρύχωρο μπάνιο μάρμαρου en-suite καθώς και μια μεγάλη ντουλάπα.

Ολοκληρώνοντας το σπίτι είναι ένας πλυντήρας/στεγνωτήριο, πολλές ντουλάπες για παλτά ή λινά, κεντρική θέρμανση και ψύξη, και ένα WC.

Από την ολοκλήρωσή του το 2016, το XOCO 325 έχει ήδη γίνει μια σημαντική προσθήκη στο Soho, με τη πρόσοψή του από χυτό αλουμίνιο που παραπέμπει στα κτίρια από χυτοσίδηρο του 19ου αιώνα που πρώτα καθόρισαν τη γειτονιά. Ένα boutique condo με μόλις 22 κατοικίες, το κτίριο διαθέτει 24/7 θυρωρό και concierge, ιδιωτικό κήπο, και πρόσφατα αναβαθμισμένο προσαρμοσμένο γυμναστήριο και σάουνα.

Presenting Residence 7B at 325 West Broadway, a turnkey four-bedroom home at SoHo's modern classic, XOCO 325. This half-floor residence spans nearly 2,700 square feet, with ceilings up to 11' high and three exposures to the west, east, and south. Each design choice is intentional and luxurious, from the curved archways to the wide plank floors and the various marble finishes.

Enter the home through the foyer to the living room. Here, notice the wide-plank Austrian white oak floors, which are laid throughout the home. Floor-to-ceiling western windows flood the room with light, as does the additional southern exposure. The living room has ceilings nearly 11' high and quintessential SoHo views. Between the living room and the kitchen, a dining area easily fits a table for 10. The natural flow through the kitchen, the dining area, and the living room is ideal for entertaining.

The centerpiece of the kitchen is the unique island, made of poured concrete with a slab of black Saint Laurent marble on top. The island can seat four bar stools comfortably. The rest of the kitchen is equally well appointed, with Gaggenau appliances, a Sub-Zero wine refrigerator, a Donrbracht faucet, and Bianco Greciale marble countertops. White lacquer cabinets provide plenty of storage, and there is an adjacent pantry for overflow.

Adjacent to the kitchen there is an additional sitting area, separate from the formal living room and tucked away near the secondary bedrooms. It is perfect for quiet nights in.

The principal bedroom suite features western exposures, floor-to-ceiling windows, two fully built out walk-in closets, and a large 5-fixture bathroom.

The bathroom includes a secondary vanity with seating, perfect for getting ready or winding down for the day. The floors are honed Grey Argento marble, and the main vanity is black Saint Laurent marble. A standalone tub is afforded privacy by a marble divider; there is also a rain shower. The fixtures are polished chrome from Dornbracht.

The secondary bedrooms occupy the east wing of the home, overlooking the common building garden. Each can accommodate a king-size bed. Two of these bedrooms share a full bathroom; the third has an en-suite bathroom. The first of the three has two closets, one of which is a walk-in. In addition to the eastern exposure, it has a secondary southern exposure. This bedroom also has a balcony, perfect for enjoying a coffee with the eastern morning light.

The middle of these bedrooms has a large closet and is directly across from the second full bathroom. The bathroom is well appointed with premium fixtures and marble tiling. The fourth bedroom has a spacious en-suite marble bathroom plus a large built-out closet.

Completing the home is a stacked washer/dryer, multiple coat or linen closets, central heating and cooling, and a powder room.

Since its completion in 2016, XOCO 325 has already become a prominent addition to Soho, with its cast aluminum facade that harkens back to the 19th century cast iron buildings that first defined the neighborhood. A boutique condo of only 22 residences, the building features a 24/7 doorman and concierge, a private garden, and a recently updated custom fitness center and sauna.