$1,799,000 - 86-20 57th Road, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους προγραμματιστές και τους τελικούς χρήστες!!! Πωλείται κτήριο διαμερισμάτων 5 μονάδων σε ελεύθερη αγορά στο Έλμχαρστ!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη έκθεση, ζώνη R5, ψηλά 8’ ταβάνια, πλήρη υπόγειο, ιδιωτική είσοδο και γκαράζ, 6 θέσεις στάθμευσης, ξεχωριστούς μετρητές, ηλεκτρικό ρεύμα 200 Amp, όλα νέα φωτιστικά LED, A/C, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Έλμχαρστ, 2 τετράγωνα από τη λεωφόρο Κουίνς. Κοντά στην έξοδο Woodhaven Blvd. της I-495!!! Το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά από το Queens Center και το Rego Center!!! Γείτονες περιλαμβάνουν την Apple, την Starbucks, την Verizon, την USPS, την Target, την Victoria’s Secret, την Walgreens, την Adidas, την Marshalls, την Shake Shack, την Burlington, την White Castle, την Aldi, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας / το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Έσοδα:

1ος Όροφος

Studio: $18,000 Ετησίως; M-M.

1 Δωμάτιο Διαμέρισμα: $24,000 Ετησίως; M-M.

2ος Όροφος

3 Δωμάτια, 2 Μπάνια Διαμέρισμα: $54,000 Ετησίως (Διαθέσιμο)

3ος Όροφος

Μπροστινό (1 Δωμάτιο Διαμέρισμα): $22,800 Ετησίως; M-M.

Πίσω (1 Δωμάτιο Διαμέρισμα): $21,000 Ετησίως; M-M.

LL Μονάδα (1 Δωμάτιο Διαμέρισμα): $19,200 Ετησίως; M-M.

Γκαράζ: $8,500 Ετησίως (Διαθέσιμο)

Συνολικά Ακαθάριστα Έσοδα: $167,500 Ετησίως.

Έξοδα:

Αέριο: $3,200 Ετησίως.

Ηλεκτρικό: $1,400 Ετησίως.

Συντήρηση & Επισκευές: $250 Ετησίως.

Νερό & Αποχέτευση: $2,800 Ετησίως.

Ασφάλεια: $3,263 Ετησίως.

Φόροι: $30,618 Ετησίως.

Σύνολο Εξόδων: $41,531 Ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $125,969 Ετησίως (Προ φόρου 6.46 Cap!!!)

MLS #‎	831434
AΈτος κατασκευής	1986
Φόροι (ετησίως)	$30,618
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q59, Q60
	4 λεπτό από το: Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 λεπτό από το: QM15, QM24, QM25
	7 λεπτό από το: Q58, Q88
	9 λεπτό από το: Q47
Μετρό Subway	6 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.7 μίλια μακριά από "Woodside"
	1.8 μίλια μακριά από "Forest Hills"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years