**Πρωταρχική ευκαιρία επένδυσης στην Τζαμάικα, Κουίνς – Μικτής χρήσης ακίνητο με ατελείωτες δυνατότητες**

Είτε είστε επενδυτής που αναζητά σταθερό εισόδημα από ενοίκια και μακροχρόνια εκτίμηση, είτε επιχειρηματίας που ψάχνει μια κορυφαία τοποθεσία για την επιχείρησή σας ενώ δημιουργεί πρόσθετο έσοδο, είτε προγραμματιστής που εξερευνά την επέκταση και την ανάπτυξη, αυτό το ακίνητο προσφέρει τα πάντα.

**Επισκόπηση Ακινήτου:**

- Πρώτος Όροφος: Εμπορική μονάδα ιδανική για λιανική, γραφειακούς χώρους ή επιχειρήσεις υπηρεσιών.
- Δεύτερος Όροφος: Δύο οικιστικά διαμερίσματα – μια ευρύχωρη μονάδα δύο υπνοδωματίων και μια άνετη μονάδα ενός υπνοδωματίου.
- Κορυφαία Τοποθεσία: Μεγάλες λεωφόροι, δημόσια συγκοινωνία (τρένα και λεωφορεία), πάρκα, αγορές και ψυχαγωγία.
- Δυνατότητες Επένδυσης: Σταθερή βάση ενοικιαστών με ευκαιρίες για προσαρμογές ενοικίων.
- Μελλοντική Ανάπτυξη: Πιθανές τροποποιήσεις του ακινήτου ή ευκαιρίες εκ νέου ανάπτυξης.

**Πλεονέκτημα Τοποθεσίας**

Τοποθετημένο σε μία από τις πιο δυναμικές και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές της Κουίνς, αυτό το ακίνητο επωφελείται από υψηλή πεζοδρομία και εξαιρετική ορατότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε κύριες λεωφόρους, μετρό και διαδρομές λεωφορείου διασφαλίζει τη συνεχή σύνδεση με το Μανχάταν, το Μπρούκλιν και το Λονγκ Άιλαντ. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση από πάρκα και εμπορικά κέντρα καθιστά αυτή τη θέση περιζήτητη για οικιακούς ενοικιαστές.

**Σταθερό Ενοίκιο & Δυνατότητα Ανάπτυξης**

Με την συνεχιζόμενη ανάπτυξη της Τζαμάικα, Κουίνς, υπάρχει ισχυρή δυνατότητα για εκτίμηση ενοικίων. Είτε επιλέξετε να διατηρήσετε τους υφιστάμενους ενοικιαστές είτε να εκσυγχρονίσετε το ακίνητο για να προσελκύσετε πιο ακριβούς ενοικιαστές, η ευελιξία είναι δική σας.

**Πολυμορφία & Μελλοντική Ανάπτυξη**

Η μικτής χρήσης φύση αυτού του ακινήτου επιτρέπει πολλές δυνατότητες:

- Λειτουργήστε τη δική σας επιχείρηση ενώ επωφελείστε από έσοδα από οικιστικά ενοίκια.
- Ενισχύστε τον εμπορικό χώρο για να καλύψετε τη αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή.
- Εξερευνήστε την εκ νέου ανάπτυξη ή επέκταση για να μεγιστοποιήσετε την αξία του ακινήτου και να αυξήσετε τις αποδόσεις.

**Γιατί να επενδύσετε εδώ;**

? **Καθιερωμένη Ροή Εισοδήματος** – Μερικώς κατειλημμένο με αξιόπιστους ενοικιαστές.
? **Τοποθεσία με Υψηλή Κίνηση** – Ιδανικό για λιανική, γραφείο ή υπηρεσίες.
? **Δυνατότητες Μελλοντικής Ανάπτυξης** – Ι ισχυρή προοπτική εκτίμησης σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά.
? **Πολυμορφική Ευελιξία** – Λειτουργήστε μια επιχείρηση, ενοικιάστε μονάδες ή εξερευνήστε αναπτύξεις.
? **Ευκολία & Προσβασιμότητα** – Εύκολη πρόσβαση σε κύριες συγκοινωνίες, αγορές, πάρκα και λεωφόρους.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά τοποθετημένο ακίνητο σε έναν από τους πιο υποσχόμενους εμπορικούς διαδρόμους της Κουίνς. Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να εξερευνήσετε τις ατελείωτες δυνατότητες!

**Prime Investment Opportunity in Jamaica, Queens – Mixed-Use Property with Endless Potential**

Whether you're an investor looking for steady rental income and long-term appreciation, an entrepreneur seeking a prime location for your business while generating additional revenue, or a developer exploring expansion and redevelopment potential, this property offers it all.

**Property Overview:**

- First Floor: Commercial unit ideal for retail, office space, or service-based businesses.
- Second Floor: Two residential apartments – a spacious two-bedroom unit and a comfortable one-bedroom unit.
- Prime Location: Major highways, public transportation (trains and buses), parks, shopping, and entertainment.
- Investment Potential: Stable tenant base with opportunities for rent adjustments.
- Future Growth: Possible property modifications or redevelopment opportunities.

**Location Advantage**

Positioned in one of Queens’ most dynamic and fast-growing neighborhoods, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. Easy access to major highways, subways, and bus routes ensures seamless connectivity to Manhattan, Brooklyn, and Long Island. Additionally, proximity to parks and shopping centers makes this a sought-after location for residential tenants.

**Steady Rental Income & Growth Potential**

With the continued development of Jamaica, Queens, there is strong potential for rent appreciation. Whether you choose to maintain existing tenants or reposition the property to attract higher-paying tenants, the flexibility is yours.

**Versatility & Future Development**

The mixed-use nature of this property allows for multiple possibilities:

- Operate Your Own Business while benefiting from residential rental income.
- Enhance the Commercial Space to cater to the growing demand in the area.
- Explore Redevelopment or Expansion to maximize property value and increase returns.

**Why Invest Here?**

? **Established Income Stream** – Partially occupied with reliable tenants.
? **High-Traffic Location** – Ideal for retail, office, or service-based business.
? **Future Growth Potential** – Strong appreciation outlook in a booming neighborhood.
? **Multi-Use Flexibility** – Operate a business, rent out units, or explore redevelopment.
? **Convenience & Accessibility** – Easy access to major transit, shopping, parks, and highways.

This is a rare opportunity to acquire a well-positioned property in one of Queens’ most promising commercial corridors. Contact me today to schedule a viewing and explore the endless possibilities!