$2,500,000 - 25 W Neck Road #4, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 836104

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

25 West Neck έχει τρία κτίρια στην ιδιοκτησία;
Το πρώτο κτίριο έχει δύο ενοικιαστές και είναι 48 x 34.2. Στο υπόγειο, υπάρχουν δύο λέβητες με δύο δεξαμενές των 275 γαλονιών. Υπάρχει επαρκής χώρος στάθμευσης στην ιδιοκτησία. Το δεύτερο κτίριο είναι κατεχόμενο από έναν ενοικιαστή και είναι 24.3 x 33.5. Το κτίριο 3 Griffin είναι 34 x 32 με μια πόρτα υπερύψωσης 10 ποδιών. Το κτήριο έχει μεγάλη σήμανση μπροστά. Υπάρχουν πηγάδια νερού για όλα τα κτίρια; συνημμένα είναι σχέδια για να δείξουν την διάταξη των χώρων.

Δύο ενοικιαστές καταλαμβάνουν το μπροστινό κτίριο. Ο πρώτος ενοικιαστής είναι μια εταιρεία μπαγέλ που καταλαμβάνει 1,655 τετραγωνικά πόδια. Εγκρίθηκε από το τμήμα υγείας, μπροστινή είσοδος με βεράντα και προεξοχή 7 ποδιών. Νέος κλιματιστικός εξοπλισμός/θέρμανση του 2018, εξάτμιση προστέθηκε το 2020, σύστημα καταστολής πυρκαγιάς, ψυγείο με είσοδο, τραπέζι λίπους 2024, περίφραξη για κάδους απορριμμάτων και πολλά άλλα.

Ο δεύτερος ενοικιαστής είναι ένας περιποιητής σκύλων που καταλαμβάνει περίπου 1600 τετραγωνικά πόδια. Ανακαινίστηκε το 2005, περιλαμβάνει φίλτρο νερού, περιοχή περιποίησης, πλυντήριο και λιανική πώληση.

Το μεσαίο κτίριο είχε καταληφθεί για χρόνια από έναν οδοντίατρο. Το 2021 κατασκευάστηκε ράμπα πρόσβασης, ένα στούντιο μαλλιών με 24x33.5 πλήρες υπόγειο, πόρτες μπαλκονιού και ανακαινισμένο εσωτερικό.

Το τρίτο κτίριο είναι ενός σερβιτόρου με πόρτα drive-thru, ανοιχτό χώρο, ηλεκτρική πόρτα, πάτωμα από σκυρόδεμα έξι ιντσών και 100 amp. Ο ιδιοκτήτης το είχε χρησιμοποιήσει για αποθήκευση. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν δύο μισθώσεις για δύο από τους τέσσερις χώρους.

MLS #‎	836104
AΈτος κατασκευής	1974
Φόροι (ετησίως)	$4,049
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Greenport"
	3.9 μίλια μακριά από "Southold"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years