Διαμέρισμα 8W είναι φωτεινό, στον ψηλό όροφο, σε άριστη κατάσταση, γωνιακό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων στη Λεωφόρο Παρκ και 77η Οδό. Το σαλόνι, το κύριο και το δευτερεύον υπνοδωμάτιο βλέπουν όλα προς τη Λεωφόρο Παρκ, κάτι που είναι πολύ σπάνιο για την τοποθεσία και την τιμή. Το διαμέρισμα διαθέτει προσαρμοσμένα ξυλουργικά στοιχεία, κεντρική κλιματιστική μονάδα και πλυντήριο/στεγνωτήριο με αερισμό. Εξαιρετικές αναβαθμίσεις στην κουζίνα, τα μπάνια και τα ξύλινα δάπεδα έχουν ολοκληρωθεί από τους West Chin Architects.

Μια ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρα διαθέτει συσκευές GE Monogram, πάγκους Corian και άφθονο αποθηκευτικό χώρο με φούρνο Viking που αερίζεται προς τα έξω.

Ένα ευάερο γωνιακό σαλόνι με νότιες και δυτικές εκθέσεις, που βλέπει στην Εσπλανάδα της Λεωφόρου Παρκ, διαθέτει σχεδόν 10 πόδια ύψος οροφής με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο και 5 παράθυρα. Αυτό το δωμάτιο συνδέεται με μια εξίσου ευρύχωρη τραπεζαρία που μπορεί να φιλοξενήσει εύκολα έως 12 καλεσμένους.

Υπάρχει μια ευπρόσδεκτη διάκριση μεταξύ των δημόσιων χώρων του σπιτιού και καθενός από τα τρία υπνοδωμάτιά του. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο υπερμεγέθη παράθυρα που κοιτάζουν προς τα δυτικά με ανακαινισμένο μπάνιο en suite που έχει παράθυρο. Ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο είναι ίσου μεγέθους με δύο υπερμεγέθη ντουλάπια.

Το 863 Λεωφόρος Παρκ κατασκευάστηκε το 1908 και περιλαμβάνει 25 κατοικίες, οργανωμένες μόνο 2 ανά όροφο. Οι ανέσεις του κτηρίου περιλαμβάνουν μόνιμο χειριστή ανυψωτήρα, μόνιμο διαχειριστή κατοικίας, δωμάτιο ποδηλάτων, πλυντήριο καθώς και ένα ιδιωτικό κλωβό αποθήκευσης που μεταβιβάζεται με την πώληση. Η τοποθεσία είναι τέλεια τοποθετημένη κοντά στο The Mark, το The Carlyle, πολλά καταστήματα και εστιατόρια κοντά στη Λεωφόρο Μάντισον, κάποια από τα καλύτερα σχολεία και μουσεία της πόλης, το Central Park και μόλις ένα τετράγωνο μακριά από το τρένο 6.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η μέγιστη χρηματοδότηση είναι 50% και υπάρχει φόρος 3% για μεταπώληση.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.