Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 1B στην οδό Malcolm X 269, ένα γοητευτικό διαμέρισμα σε duplex με κήπο στο Stuyvesant Heights.

Το Διαμέρισμα 1B διαθέτει 1.131 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου που απλώνεται σε δύο ορόφους. Οι υπερμεγέθεις παράθυρες επιβλέπουν την ιδιωτική όαση του κήπου, προσφέροντας απρόσκοπτο ανατολικό φως. Η γερμανική κουζίνα είναι κομψή και σύγχρονη, εξοπλισμένη με μια σειρά από κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένης μιας συσκευής Bosch με εστία επαγωγής και πλυντήριο πιάτων, καθώς και ενός ψυγείου Bloomberg. Ο εκλεπτυσμένος σχεδιασμός και οι προσαρμοσμένες ντουλάπες ενισχύονται από τα δάπεδα λευκής βελανιδιάς σε όλο το χώρο.

Η κύρια κρεβατοκάμαρα και το μπάνιο ολοκληρώνουν τον κύριο όροφο. Το μπάνιο σπα διαθέτει vanity με σχισμές, ντους χωρίς πλαίσιο, θερμαινόμενα δάπεδα και θερμαινόμενο ράφι πετσετών. Ο πλυντήριο και το στεγνωτήριο είναι βολικά τοποθετημένα μέσα στην ντουλάπα του μπάνιου. Τα ενσωματωμένα ηχεία Bluetooth Sonos, που βρίσκονται σε όλο τον κύριο όροφο, επιτρέπουν surround ήχο, ιδανικό για ψυχαγωγία.

Ο χώρος αναψυχής στον κατώτερο όροφο προσφέρει άφθονο χώρο, με πρόσθετη πρόσβαση στον κήπο, καθώς και μισό μπάνιο. Ένα σύστημα HVAC ERV έχει προστεθεί στον κατώτερο όροφο, φέρνοντας συνεχώς καθαρό αέρα ενώ διατηρεί την προτιμώμενη θερμοκρασία σας.

Ο εκτενής ιδιωτικός κήπος είναι το κεντρικό σημείο του διαμερίσματος, με πλακάκια από μπλε πέτρα και πέργκολα. Με εξωτερικές συνδέσεις για νερό και ηλεκτρικό, είστε έτοιμοι να δημιουργήσετε τον κήπο των ονείρων σας.

Βρίσκονται στην καρδιά του Stuyvesant Heights, οι κάτοικοι είναι βυθισμένοι στην κουλτούρα και την αρχιτεκτονική για την οποία είναι γνωστή η γειτονιά. Το κτίριο είναι εξίσου μακριά από το Fulton Park και το Saratoga Park, έναν από τους μεγαλύτερους πράσινους χώρους της περιοχής. Απολαύστε μια ποικιλία από εστιατόρια, καφετέριες και μπαρ, όλα σε λίγα λεπτά από την πόρτα σας κατά μήκος της γειτονικής λεωφόρου Broadway. Οι γραμμές A και C είναι κοντά στον σταθμό της οδού Utica, με πρόσβαση στους τοπικούς και εκφραστικούς τρένους J/Z στον σταθμό της οδού Gates.

Σημειώστε ότι οι φόροι που αναφέρονται περιλαμβάνουν αφαίρεση φόρου για κύριο κάτοικο. Οι φόροι χωρίς αφαίρεση ανέρχονται σε $962.96 το μήνα.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.