121 Ανατολική 22η Οδός, #S901

Το πιο πολυτελές ντουplex στη Γκραμέρσι

Τρεις ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι (πάνω από 1.200 τετραγωνικά πόδια), αφιερωμένος αυτοματοποιημένος χώρος στάθμευσης με φόρτιση EV και σύγχρονη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού.

Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα ντουplex με 4 υπνοδωμάτια και 4,5 μπάνια, που διαθέτει τρεις εξωτερικούς χώρους, είναι διαθέσιμο για πρώτη φορά μετά από μια εκτενή ανακαίνιση πάνω από διακόσιες χιλιάδες δολάρια. Το ντουplex περιλαμβάνει αποκλειστικό χώρο στάθμευσης (με φόρτιση EV) στο συνδεδεμένο γκαράζ του κτηρίου.

Λίγα δευτερόλεπτα από το πάρκο Γκραμέρσι, το πάρκο Μάντισον Σκουέαρ, το Eataly, το NoMad και την αγορά αγροτών της Πλατείας Ένωσης, αυτή η μοναδική κατοικία εκτείνεται σε περισσότερα από 2.500 τετραγωνικά πόδια με δύο τεράστιες ταράτσες και μεγάλη βεράντα.

Αναβαθμίσεις τεχνολογίας περιλαμβάνουν 5 ζώνες HVAC ελεγχόμενες με τηλεχειριστήριο LUTRON, φωτισμό LED μεγέθους καρφίτσας και σύστημα ήχου Sonos, καλωδίωση υψηλής ταχύτητας για όλο το σπίτι για βέλτιστη ροή, wifi σε όλο το χώρο και ηλεκτρικές κουρτίνες.

ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ

Μια φιλόξενη γκαλερί υποδοχής με μικρή τουαλέτα και 2 ντουλάπες εισόδου υποδέχεται τους κατοίκους σε ένα ηλιόλουστο σαλόνι και κουζίνα. Το δωμάτιο έχει ηχομόνωση σε κοινόχρηστο τοίχο και ανοίγει σε μια ταράτσα φαγητού και ψυχαγωγίας που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του σπιτιού. Η ταράτσα έχει λάβει άδεια φυσικού αερίου για BBQ και τραπέζι φωτιάς για τριών εποχών απόλαυση.

Η ανασχεδιασμένη κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με ένα τεράστιο νησί φαγητού, προσαρμοσμένα μαύρα και λευκά ντουλάπια, χώρο για παντοθήκη, εντυπωσιακούς πάγκους από πέτρα Cambria και μαύρο γρανίτη, έναν ενσωματωμένο μπαρ, και ενσωματωμένες συσκευές υψηλής ποιότητας Gaggenau.

Απέναντι από το σαλόνι βρίσκεται μια ιδιωτική σουίτα επισκεπτών με υπνοδωμάτιο king-size, ένα αψεγάδιαστο en-suite και πρόσβαση σε μια δεύτερη ταράτσα τέλεια για ηλιοθεραπεία, κηπουρική και άλλα. Ολοκληρώνοντας το κατώτερο επίπεδο υπάρχει ένας προσαρμοσμένος αποθηκευτικός χώρος walk-in με ενσωματωμένα ράφια.

ΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ

Μια όμορφη σκάλα με φώτα στα σκαλοπάτια οδηγεί σε ένα ιδιωτικό επίπεδο με τρία en-suite υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ντουλάπες και λινά ρούχα, και μια ντουλάπα walk-in με προσαρμοσμένες λύσεις αποθήκευσης. Το spa-like en-suite περιλαμβάνει τολμηρές επενδύσεις μαρμάρου Calacatta Paonazzo, δάπεδα με θερμοθέρμανση, μια προσαρμοσμένη διπλή λεκάνη, τουαλέτα, ντουζ και ξεχωριστό μπάνιο με μπανιέρα. Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια μπορούν να φιλοξενήσουν κρεβάτια king-size και διαθέτουν ντουλάπες και μαρμάρινες en-suite μπάνια με δάπεδα θερμαινόμενα.

Η 121 Ανατολική 22η Οδός είναι μια αρχιτεκτονικά σημαντική πολυτελής κατοικία που βρίσκεται στη Γκραμέρσι. Οι προσεκτικές ανέσεις τρόπου ζωής περιλαμβάνουν μια εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιών, αίθουσα προβολής, διαμορφωμένη αυλή, lounge εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, ιδιωτική αίθουσα φαγητού και κουζίνα catering, και μια σκεπαστή απόδραση με φωτιά και ψησταριά. Το κτήριο διαθέτει αυτοματοποιημένο εσωτερικό πάρκινγκ, δωμάτιο ποδηλάτων, ιδιωτική αποθήκη, υπηρεσίες κονσιέρζ και προσωπικό στην είσοδο 24 ώρες το 24ωρο.

Οι μηνιαίες κοινές χρεώσεις περιλαμβάνουν το μηνιαίο κόστος στάθμευσης ύψους 146,76 δολαρίων.

121 East 22nd Street, #S901

The Most Luxurious Duplex in Gramercy

Three Private Outdoor Spaces (1,200+ square feet), Dedicated Automated Parking Space w/EV Charging, and State-of-the-Art Smart Home Technology.

This exquisite 4-bedroom, 4.5-bathroom duplex condo with three outdoor spaces is available for the first time after undergoing an extensive quarter-million-dollar-plus renovation. This duplex includes a dedicated parking spot (with EV charging) in the building's connected garage.

Seconds from Gramercy Park, Madison Square Park, Eataly, NoMad, and the Union Square Farmer's Market, this one-of-a-kind residence spans over 2,500 square feet with two huge terraces and a large balcony.

Technology upgrades include LUTRON remote controlled 5 HVAC zones, pin-sized LED lighting and Sonos sound system, full-home high-speed wiring for optimal streaming, wifi throughout, and motorized window treatments.

LOWER LEVEL

A welcoming entry gallery with a powder room and 2 coat closets usher residents into a sun-drenched great room and kitchen. The room has soundproofing on a shared wall and opens out onto a dining and entertaining terrace spanning the width of the home. The terrace has been granted natural gas permitting for a BBQ and fire table for three-season enjoyment.

The redesigned chef's kitchen is equipped with a massive eat-in island, custom black-and-white cabinetry, pantry space, stunning Cambria stone and black quartz countertops, a built-in bar area, and integrated high-end Gaggenau appliances.

Opposite the great room is a private guest suite with a king-sized bedroom, a pristine en-suite, and access to a second terrace perfect for sun lounging, gardening, and more. Finishing the lower level is a custom walk-in storage space with built-ins.

UPPER LEVEL

A lovely staircase with step lights leads to a private level with three en-suite bedrooms. The primary suite boasts a private balcony, reach-in and linen closets, and a windowed walk-in closet with custom built-in storage solutions. The spa-like en-suite features bold Calacatta Paonazzo marble accents, radiant heated floors, a custom double vanity, a water closet, a walk-in shower, and a separate soaking tub. The second and third bedrooms can each accommodate king-size beds and have reach-in closets and marble en-suite bathrooms with radiant heated floors.

121 East 22nd Street is an architecturally significant luxury condominium located in Gramercy. Thoughtful lifestyle amenities include an indoor pool, a fitness center, a children's playroom, a screening room, a landscaped courtyard, an indoor-outdoor lounge, a private dining room and catering kitchen, and a rooftop escape with a fire pit and grill. The building has automated indoor parking, a bicycle room, private storage, concierge services, and 24-hour lobby staff.

Monthly common charges are inclusive of the $146.76 monthly parking fee.