Οι υπερβατικές θέες του πάρκου και του ποταμού προς νότο και δυτικά από τα ηλιόλουστα δωμάτια του διαμερίσματος 8D έχουν γοητεύσει τους ντόπιους για αιώνες. Οι αυτόχθονες Lenape καταλάμβαναν κάποτε αυτή την προεικόνα με θέα σε ένα ποτάμι που ονόμαζαν Muhheakantuck πολύ πριν από την άφιξη του Χένρι Χάντσον. Και ο αρχιτέκτονας του 340 RSD, του κτιρίου που τώρα στέκει στο σημείο, το ανύψωσε πάνω από τους ομόκεντρη του παρέχοντας αποκλειστικά μεγαλοπρεπή κλασικά διαμερίσματα 6 και 5 δωματίων, τα οποία είναι τα καλύτερα διαθέσιμα στην κατηγορία τους.

Γεμάτο με ήλιο όλη μέρα, ένα υπέροχο σαλόνι παρατηρεί τον Χάντσον, δύο αξιοσημείωτες βίλες και το καταπράσινο Riverside Park μέσα από τεράστια παράθυρα. Ένας εντυπωσιακός επίσημος χώρος τραπεζαρίας, ο οποίος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο (βλέπε την συμπεριλαμβανόμενη επιλογή 3 BR), γειτονεύει με το σαλόνι. Η καλά σχεδιασμένη κουζίνα, κατάλληλη για φαγητό, είναι ευχής έργο για κάθε σεφ, καθώς δέχεται ανατολικό πρωινό φως. Σε ξεχωριστή πτέρυγα βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το κύριο με μπάνιο en suite και όμορφες θέες όπως αυτές του σαλονιού. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο κοιτάζει σε έναν ήρεμο, ιστορικό ορίζοντα προς βορρά. Οι ντουλάπες είναι άφθονες, οι οροφές έχουν ύψος και οι όμορφοι δάπεδοι από ψαροκόκαλο είναι κατασκευασμένοι από κομψή λευκή και κόκκινη βελανιδιά. Κάποιος θα μπορούσε να μετακομίσει αμέσως αν αυτός είναι ο σχεδιασμός.

Κατασκευασμένο το 1926, το 340 RSD διαθέτει υπηρεσία θυρωρού 24 ώρες, διαχειριστή κατοίκου, χώρο για ποδήλατα, αποθήκες σε περίπτωση διαθεσιμότητας και πλυντήριο για τους καλοπροαίρετους μετόχους του. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 75% και pieds a terre, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα και ο φόρος Flip 3% καταβάλλεται από τον πωλητή. Σύγχρονη εστίαση, ψώνια και μεταφορές βρίσκονται λίγα λεπτά μακριά.

Το κτίριο αγκυρώνει μια ιστορική γειτονιά, μία από τις τρεις στη σειρά, με μια ποικιλία εντυπωσιακών κατοικιών της fin de siècle, γνωστών ως οι Επτά Ομορφιές, και ίσως το πιο εντυπωσιακό, αυτόνομο αρχοντικό στη Νέα Υόρκη με το δικό του χαντάκι. Ο D. J. Wakin, του οποίου το πρόσφατο βιβλίο αναλύει την ιστορία της περιοχής, γράφει: "Η παρουσία εκεί προσέφερε μια αίσθηση άφιξης." Περιλαμβάνονται και εικονικά σκηνικά και υπάρχουσες εικόνες του διαμερίσματος.

Οι επιδείξεις θα αρχίσουν μετά τις 12/3/2025.

Transcendent Park & River views south and west from the sunny rooms of Apt 8D have charmed the locals for centuries. The indigenous Lenape once occupied this promontory overlooking a river they called Muhheakantuck well before Henry Hudson sailed in. And the architect of 340 RSD, the building now standing on the spot, raised it above its peers by providing only grand scale classic 6 and 5 room apartments which are the finest available in their class.

Filled with all day sun, a splendid living room surveys the Hudson, two remarkable mansions and verdant Riverside Park though enormous windows. An impressive formal dining room, easily convertible to a 3rd bedroom (see the included 3 BR option) is adjacent to the living room. The well-designed dine in kitchen, a chef's delight, receives eastern morning light. In a separate wing reside two sizable bedrooms, the primary with an ensuite bath and lovely views like the living room's. The second bedroom looks over a serene, historic skyline to the north. Closets are abundant, ceilings soar and the handsome herring bone floors are composed of elegant white and red oak.
One could move right in if that's the plan.

Built in 1926, 340 RSD has 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a bike room, bin storage when available and a laundry for its well-tended shareholders. 75 percent financing and pieds a terre are allowed, pets welcome, and the 3 percent Flip Tax is paid by the seller. Cutting edge dining, shopping, and transportation are minutes away. T

The building anchors a landmark block, one of three in a row, featuring an array of splendid fin de siecle townhouses named the Seven Beauties and perhaps the grandest, stand-alone stately home in Manhattan with its own moat. D. J. Wakin whose recent book details the history of the area writes,"Being there conveyed a sense of arriving." Both virtually staged and existing images of the apartment are included.

Showings will begin after 3/12/2025