Παρακαλώ σημειώστε: Η σήμανση έχει αφαιρεθεί από τα παράθυρα δαπέδου μέχρι οροφής και έχουμε ανεμπόδιστη θέα.

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, ένα σύγχρονο στούντιο διαμέρισμα που βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά Boerum Hill στο Μπρούκλιν. Αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία προσφέρει 471 τετραγωνικά πόδια λειτουργικού χώρου ζωής, ισορροπώντας τέλεια την άνεση και την σύγχρονη ευκολία.

Μπαίνοντας σε αυτή τη γωνιακή μονάδα, σας υποδέχεται αμέσως το φυσικό φως που πλημμυρίζει τον χώρο μέσω μεγάλων παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή, προσφέροντας ανεμπόδιστες βόρειες και ανατολικές θέες. Η μοντέρνα κουζίνα τύπου γαλley είναι εξοπλισμένη με premium συσκευές Bosch, συμπληρωμένη με κάτω ντουλάπια από λευκή καναδική δρυς, κομψά ντουλάπια από λευκό βερνίκι και πάγκους από πέτρα Quartz Caesarstone Frosty Carrina. Το πάτωμα από δρυς πλάτους 6 ιντσών προσθέτει μια κομψή πινελιά στο διαμέρισμα.

Αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνεση, διαθέτοντας κεντρική κλιματιστική μονάδα και μια μεγάλη ντουλάπα walk-in για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο πλυντήριο και ο στεγνωτήρας που βρίσκονται εντός της μονάδας ενισχύουν περαιτέρω την ευκολία της αστικής ζωής. Κατασκευασμένο το 2017, το Nevins προσφέρει μια σειρά από ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός concierge, θυρωρού, ανελκυστήρες, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, μια αίθουσα παιχνιδιών και μια αίθουσα μέσων/σαλονιού. Οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στην διαμορφωμένη ταράτσα, η οποία παρέχει εκπληκτική θέα στο skyline του Μπρούκλιν. Για τους λάτρεις της ποδηλασίας, υπάρχει διαθέσιμος χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων. Αυτό το φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο είναι ιδανικά τοποθετημένο με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες συγκοινωνίες, καταστήματα και επιλογές εστίασης.

Η ιδιοκτησία επωφελείται από μια 15-ετή απαλλαγή φόρου 421A, που λήγει το 2033, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία επένδυσης. Μια μηνιαία εκτίμηση 186,50 δολαρίων ισχύει μέχρι τον Δεκέμβριο του 2025.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το φωτεινό και καλαίσθητο στούντιο σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.