Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας σε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με νότιο προσανατολισμό και μεγάλο μπαλκόνι στο 1199 Park, μια κορυφαία πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία στην Park Avenue στο Carnegie Hill. Το διαμέρισμα 2J προσφέρει ευρύχωρο ανοιχτό χώρο διαβίωσης, ένα τέλεια αναλογημένο υπνοδωμάτιο, μια γενναιόδωρη ντουλάπα διέλευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο σε όλο το διαμέρισμα, καθώς και ένα μεγάλο μπαλκόνι τέλειο για να απολαύσετε τη θέα της δενδροφυτεμένης 94ης Οδού και της Park Avenue πέρα από αυτήν.

Ο ευρύχωρος προθάλαμος, πλήρης με μια μεγάλη ντουλάπα για παλτό, ανοίγει σε ένα εκτενή σαλόνι/τραπεζαρία 250+ τετραγωνικών ποδιών. Το μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι απέναντι αντιμετωπίζει νότια και προσφέρει όμορφες θέες στους κορμούς των δέντρων. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές κανονικού μεγέθους και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το τέλεια αναλογημένο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί άνετα ένα κρεβάτι queen. Μια ευρύχωρη ντουλάπα διέλευσης — που χρησιμοποιείται αυτήν τη στιγμή ως χώρος ντυσίματος — ένα μπάνιο με μεγάλη μπανιέρα και το κλιματιστικό τοίχου καθιστούν αυτό το σπίτι την ολοκληρωμένη λύση.

Εκτός από μια όμορφη φυτεμένη ταράτσα με κήπο βότανα και θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από το φράγμα, το 1199 Park Avenue προσφέρει στους κατοίκους μια ευρεία σειρά από πολυτελείς ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων υπηρεσιών θυρωρού και κονσιέρζ όλο το 24ωρο, πλυντήριο σε κάθε δεύτερο όροφο, ιδιωτική αποθήκευση, αποθήκη ποδηλάτων, ένα γκαράζ στον χώρο (λειτουργεί ανεξάρτητα, με έκπτωση για τους κατοίκους), και έναν επιτόπιο υπεύθυνο. Τα κατοικίδια βάρους κάτω των 50 λιβρών είναι ευπρόσδεκτα, οι pied-a-terres εξετάζονται κατά περίπτωση και επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 70%. Βρίσκεται στη γωνία της Park Avenue και της 94ης Ανατολικής Οδού, στην καρδιά του Carnegie Hill, το 1199 Park είναι κοντά σε αμέτρητα καταστήματα, εστιατόρια και στους σταθμούς των τρένων 4/5/6/Q στην 96η Οδό.

*Παρακαλώ σημειώστε ότι αυτή η καταχώριση δεν έχει νομική εκπροσώπηση σχετικά με τον αριθμό των υπνοδωματίων ή με το ποιες δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια· αυτό θα πρέπει να επαληθεύεται από τους κατάλληλους επαγγελματίες.

Welcome home to this charming south-facing one-bedroom with a large balcony at 1199 Park, a premier full-service cooperative on Park Avenue in Carnegie Hill. Apartment 2J offers gracious open living space, a perfectly proportioned bedroom, a generous walk-through closet plus additional storage space throughout, and a large balcony perfect for taking in the views of tree-lined 94th Street and Park Avenue beyond.

The spacious entry foyer, complete with a large coat closet, opens to an expansive 250+ SqFt living/dining room. The large private balcony beyond faces south and offers lovely treetop views. The kitchen offers full-size appliances and ample storage. The perfectly proportioned bedroom comfortably accommodates a queen. A spacious walk-through closet — currently used as a dressing room — a bathroom with a large soaking tub, and thru-wall air-conditioning make this home the complete package.

In addition to a beautiful planted roof deck with an herb garden and sunset views over the Reservoir, 1199 Park Avenue provides residents a wide array of luxury amenities, including full-time doorman and concierge services, laundry on every other floor, private storage, bike storage, an onsite garage (independently operated, discounted for residents), and a live-in superintendent. Pets under 50 lbs are welcome, pied-a-terres are considered on a case-by-case basis, and up to 70% financing is permitted. Located on the corner of Park Avenue and East 94th Street in the the heart of Carnegie Hill, 1199 Park is close to countless shops, restaurants, and the 4/5/6/Q trains at 96th Street.

*Please note this listing makes no legal representation as to the number of bedrooms or what rooms may be used as bedrooms; this should be verified by the appropriate professionals.