ΦΙΛΙΚΟ ΠΡΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ -- ΓΚΑΡΑΖ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ -- ΣΤΥΛΑΤΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΠΙΤΙ! ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΟ ΠΟΤΑΜΙ - ΥΠΕΡΟΧΑ ΗΛΙΟΒΑΣΙΛΕΜΑΤΑ! ΚΟΝΤΟ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗΣ 3/2 ΜΠΑΝΙΑ ΕΥΡΥΧΩΡΟ: 1,503 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΟΔΙΑ ΟΜΟΡΦΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ -- ΠΡΟΣΘΕΤΟ ΝΗΣΙ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΜΑΡΜΑΡΙΝΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ, ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΜΕΝΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ ΜΠΑΝΙΑ ΦΩΤΕΙΝΑ & ΕΛΑΦΡΑ ΤΟΝΟΙ ΑΠΟΘΗΚΗΣ (ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΕΣΜΕΥΜΕΝΟΣ ΜΕΓΑΛΟΣ ΧΩΡΟΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΣ) ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΜΕ ΜΕΙΩΣΗ ΗΧΟΥ ΚΤΙΡΙΟ: ΓΚΑΡΑΖ, ΦΙΛΙΚΟ ΠΡΟΣ ΖΩΑ, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΕΥΚΟΛΟ ΣΤΗ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗ, ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ AUDUBON; ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ, ΥΠΟΜΙΣΘΩΣΗ, ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΣΥΝΑΓΟΡΑ ΥΠΕΡΟΧΕΣ ΘΕΑΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΠΟΤΑΜΙ & ΗΛΙΟΒΑΣΙΛΕΜΑΤΑ! ΦΙΛΙΚΟ ΠΡΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ

Καθώς μπαίνετε στο λόμπι αυτού του σπάνια διαθέσιμου διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων/μετατρέψιμο 3 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνιο, σας εντυπωσιάζει αμέσως η ομορφιά του και οι θεάσεις του προς τον Χάντσον - τόσο από το Σαλόνι όσο και από το Κύριο Υπερδωμάτιο που βλέπουν προς τον Χάντσον έξω προς το Νιου Τζέρσεϊ - και η αναπάντεχη "ευρυχωρία" του, με την "ευρυχωρία" να προέρχεται από τη σειρά "H" που διαθέτει τα μεγαλύτερα διαμερίσματα στο κτίριο. Όμορφο και ευρύχωρο. Περνώντας μέσα από το Λόμπι (που έχει αναβαθμιστεί με ντουλάπα παλτών από προσαρμοσμένο σχέδιο) είναι η Κουζίνα στα δεξιά σας. Η Όμορφα Ανακαινισμένη Κουζίνα διαθέτει ένα προσαρμοσμένο, γενναιόδωρου μεγέθους Νησί, εξοπλισμένο με αποθηκευτικούς χώρους και από τις δύο πλευρές. Το Νησί και η υπόλοιπη κουζίνα είναι στολισμένα με Μαρμάρινες Επιφάνειες, και θα ωφεληθείτε από Υψηλής Ποιότητας συσκευές για την προετοιμασία των γευμάτων.

Η μετάβαση πέρα από την κουζίνα σας φέρνει στην Ευρύχωρη Τραπεζαρία που ρέει προς το Άνετο Σαλόνι, με τις θεάσεις της προς τον Χάντσον.

Το κύριο υπνοδωμάτιο "en-suite" (θυμηθείτε τις όμορφες θέες προς το νερό!) διαθέτει δύο πλήρεις ντουλάπες και περισσότερη από αρκετή χωριτικότητα για ένα κρεβάτι king-size καθώς και έπιπλα/γραφεία. Το "en-suite" μπάνιο είναι όμορφα και γευστικά ανακαινισμένο, όπως και το δεύτερο προσεκτικά ανακαινισμένο μπάνιο που διαθέτει υψηλής ποιότητας εξαρτήματα από την εταιρεία Pfister.

Επίσης, από την τραπεζαρία υπάρχει μια Μεγάλη Βιβλιοθήκη/Γραφείο, και μεταξύ της βιβλιοθήκης/γραφείου και του Κύριου Υπερδωματίου είναι το Δεύτερο, μικρότερο Υπνοδωμάτιο. Η βιβλιοθήκη/γραφείο έχει μια όμορφη οροφή από ψευδάργυρο, αρχικά διασώθηκε από ένα σπίτι στη Νότια Καρολίνα, και ράφια από ξύλο που διασώθηκαν από ένα εργοστάσιο στο Κουίνς, έτοιμα για τη συλλογή σας.

Ως πρόσθετη επιβράβευση: Τα παράθυρα που βλέπουν προς το ποτάμι είναι εξοπλισμένα με παράθυρα υψίστης ποιότητας με ηχομόνωση.

Το ίδιο το κτίριο, μισό από το συγκρότημα δύο κτιρίων γνωστό ως The John James Condominium, περιλαμβάνει τη διεύθυνση 775 Riverside Drive. Βρίσκεται στον χώρο της αρχικής φάρμας της οικογένειας Audubon, στην ξεχωριστή Ιστορική Περιοχή Audubon. Διαθέτει παροχές όπως ανελκυστήρα, κεντρικό πλυντήριο και ζωντανό υπεύθυνο. Υπάρχει επίσης γκαράζ για την πρόσβαση στο κτίριο (μηνιαίο τέλος) -- μια πολυτέλεια στη Νέα Υόρκη; Διαθέσιμος ιδιωτικός χώρος αποθήκευσης προς πώληση; και χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων. Το κτίριο επιτρέπει Περιορισμένες Χρήσεις, Υπομισθώσεις, αγορά με/από γονείς και είναι φιλικό προς τα ζώα. Τρέχουσα εκτίμηση για την εργασία του Τοπικού Νόμου 11.

Το John James είναι απέναντι από το Riverside Park και δύο δρόμους από τον σταθμό του μετρό 1 (σταθμός 157η οδός), με τον σταθμό του τρένου "A" στη 163η οδό και τον σταθμό του τρένου "C" στη 155η οδό, μαζί με αρκετές γραμμές λεωφορείων. Γύρω του βρίσκονται το Νοσοκομείο NY Presbyterian, το City College, το φανταστικό Μουσείο και Βιβλιοθήκη Ισπανικής Κοινωνίας και το Πανεπιστήμιο Κολούμπια, καθώς και ένας ζωντανός εμπορικός διάδρομος με εστιατόρια, καφετέριες, παντοπωλεία και άλλες παροχές.

Και -- στο τέλος της ημέρας -- υπάρχουν αυτά τα υπέροχα ηλιοβασιλέματα!

ΕΥΚΟΛΕΣ ΕΠΙΔΕΙΞΕΙΣ! Επικοινωνήστε μαζί μας για προβολή.

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.