Στη καρδιά του Γκραμέρσι, αυτή η δραματική κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύομισίων μπάνιων είναι μια σπάνια προσφορά σε ένα από τα πιο περιζήτητα προπολεμικά πολυκατοικίες πλήρους εξυπηρέτησης της γειτονιάς. Ιδανικά τοποθετημένο στη Λεωφόρο Πάρκ Σάουθ, αυτό το σπίτι προσφέρει θέα στο πιο επιθυμητό τετράγωνο του Γκραμέρσι - τη 21η Οδό - προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης στο σταυροδρόμι του Γκραμέρσι και του Φλάιταϊρον.

Ένας grand, ευρύχωρος προθάλαμος θέτει τον τόνο για αυτή την εκτενή, κομψή κατοικία στην περιζήτητη "γραμμή Α." Το εκτενές σαλόνι εκτείνεται σχεδόν 30 πόδια, τονισμένο από ψηλά ταβάνια 14 ποδιών και βαθιά τοποθετημένα παράθυρα που πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως. Λαμπερές δρύινες δρυς βερνικωμένες με καρυδιά ενισχύουν περαιτέρω τον χώρο, ενώ μια έξυπνα τοποθετημένη τουαλέτα προσθέτει ευκολία. Σχεδιασμένο για άψογη ψυχαγωγία, ο ανοιχτός χώρος ρέει αβίαστα από το ευρύχωρο μεγάλο σαλόνι σε μια κομψή τραπεζαρία που φιλοξενεί τέσσερις έως έξι επισκέπτες, καταλήγοντας σε μια ζεστή βιβλιοθήκη καθιστικού.

Η κομψή κουζίνα, με λεπτομέρειες από ιταλικό ασβεστόλιθο, συνδυάζει μορφή και λειτουργία, με ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια που φτάνουν ως το ταβάνι και κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας αεραγωγούμενης εστίας Viking, της υπολογισμένης ψυγειοκαταψύκτης Sub-Zero, και αποκλειστικού χώρου για κρασί. Κάθε λεπτομέρεια αυτού του σπιτιού έχει επιλεγεί με κομψότητα, ιδίως η υπερμεγέθη κύρια σουίτα. Αυτό το ήρεμο καταφύγιο διαθέτει ξεχωριστές ντουλάπες για εκείνον και εκείνη και μια ειδικά κατασκευασμένη ντουλάπα ντυμένη με μάχαγι.

Το μπάνιο κύριας βαθμίδας, επίπεδο σπα, είναι διακοσμημένο με βιβλίο συνδυασμένο ασημένιο Travertine πέτρα, φινιρίσματα Waterworks, ένα βαθύ μπάνιο Kohler και μια ξεχωριστή βροχόπτωσή ντους.

Προσθέτοντας στην έλξη του σπιτιού είναι μια καλά εξοπλισμένη τουαλέτα που διπλασιάζεται ως χώρος ωφελειών, εξοπλισμένη με πλυντήριο/στεγνωτήριο, ειδικά ντουλάπια και επαρκή αποθηκευτικό χώρο.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια προπολεμική πολυκατοικία σε μία από τις πιο όμορφα επανασχεδιασμένες πολυτελείς μετατροπές του Γκραμέρσι. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες λευκών γαντιών, δύο προσεκτικά διαμορφωμένες βεράντες στην ταράτσα, μια αίθουσα γυμναστικής, ιδιωτική αποθήκη, έναν έντιμο επιβλέποντα και 24ωρη υπηρεσία θυρωρού. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε κύριες συγκοινωνίες, την αγορά αγροτών στην Ένωση και μερικούς από τους καλύτερους προορισμούς εστίασης της πόλης, αυτή η εξαιρετική κατοικία ενσαρκώνει το καλύτερο από την πολυτέλεια διαμονής στο κέντρο.

Αυτή τη στιγμή υπάρχει εκτίμηση που ισχύει μέχρι την 1η Ιουλίου στο ποσό των 2,335 δολαρίων το μήνα.

Nestled in the heart of Gramercy, this dramatic two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence is a rare offering in one of the neighborhood's most coveted pre-war, full-service condominiums. Ideally positioned on Park Avenue South, this home overlooks Gramercy's most desirable block-21st Street-offering a refined living experience at the intersection of Gramercy and Flatiron.

A grand, wide foyer sets the tone for this sprawling, sleek residence in the sought-after "A-line." The expansive living room stretches nearly 30 feet, accentuated by soaring 14-foot ceilings and deep-set windows that flood the home with natural light. Gleaming walnut-stained oak floors further enhance the space, while a smartly positioned powder room adds convenience. Designed for seamless entertaining, the open layout flows effortlessly from the spacious great room to an elegant dining area that accommodates four to six guests, culminating in a cozy library seating area.

The chic, Italian limestone-accented kitchen blends form and function, featuring floor-to-ceiling custom cabinetry and top-of-the-line appliances, including a vented Viking gas range, Sub-Zero refrigeration, and dedicated wine storage. Every detail of this home has been curated with sophistication, particularly the oversized primary suite. This serene retreat boasts separate his-and-her dressing areas and a custom-built mahogany walk-in closet. The spa-level primary bathroom is adorned with book-matched silver Travertine stone, Waterworks finishes, a Kohler deep soaking tub, and a separate rain shower.

Adding to the home's allure is a well-appointed powder room that doubles as a utility space, complete with a washer/dryer, custom cabinetry, and ample storage.

This is a rare opportunity to own a pre-war condominium in one of Gramercy's most beautifully reimagined luxury conversions. Residents enjoy white-glove concierge service, two meticulously landscaped rooftop terraces, a fitness room, private storage, a live-in superintendent, and a 24-hour doorman. Ideally located near major transportation, the Union Square farmers' market, and some of the city's finest dining destinations, this extraordinary residence embodies the best of downtown luxury living.

There is currently an assessment in effect until July 1st in the amount of $2,335/month.