Το Κτίριο Πόττερ 145 Νάσσαου Στριτ, Διαμέρισμα 8Α

Κέντρο Μανχάταν 2-3 Υπνοδωμάτια Διπλοκατοικία 1,600 τετραγωνικά πόδια Εμβληματική Θέα στο Πάρκο Δημαρχείου

Η αναζήτησή σας για ένα ευρύχωρο, όμορφα διακοσμημένο σπίτι στο κέντρο με εκπληκτική θέα - και εξαιρετική αξία - τελειώνει εδώ.

Το διαμέρισμα 8Α στο ιστορικό Κτίριο Πόττερ είναι ένα σπάνιο διπλό υπερυψωμένο loft που προσφέρει περίπου 1,600 τετραγωνικά πόδια αέρινο, φωτεινό, ιδιωτικό και παραδόξως ήσυχο χώρο διαβίωσης με απρόσκοπτες θέες στο Πάρκο Δημαρχείου από κάθε παράθυρο. Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως κατοικία δύο υπνοδωματίων, προσφέρονταςRemarkable ευελιξία: όπως φαίνεται στα εναλλακτικά σχέδια ορόφων, μπορεί εύκολα να δημιουργηθεί ένα τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο κύριο κατώτερο επίπεδο (με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου).

Κύριο Επίπεδο
Το επίπεδο εισόδου σας καλωσορίζει σε έναν εκτενή χώρο σαλόνι και τραπεζαρίας που ορίζεται από ψηλά, ξύλινα ταβάνια 11 ποδιών και τρία υπερμεγέθη παράθυρα που πλαισιώνουν μαγευτικές απόψεις του πάρκων και του ορίζοντα. Η δυτική έκθεση πλημμυρίζει το χώρο με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ζεστή και μεγαλοπρεπή.
Μια κουζίνα του σεφ είναι το κέντρο αυτού του επιπέδου, με ατσαλικά μηχανήματα, λεία μαύρη γρανιτική επιφάνεια, προσαρμοσμένα ντουλάπια από αχλαδιά και ολοκαίνουργιο δάπεδο. Ένα πρόσφατα ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο και έξυπνα ενσωματωμένος αποθηκευτικός χώρος - κάτω από τη σκάλα - ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο, προσφέροντας τόσο ομορφιά όσο και λειτουργικότητα.

Άνω Επίπεδο
Ανεβείτε στο άνω επίπεδο, όπου οι βαρονικές οροφές 13 ποδιών στεφανώνουν δύο γενναιόδωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με θέα στο Πάρκο Δημαρχείου. Το κύριο μπάνιο έχει ανακαινιστεί στυλάτα με άφθονο χώρο στον πάγκο και αποθηκευτικό χώρο, ενώ μια ντουλάπα στον διάδρομο στεγάζει πλυντήριο και στεγνωτήριο για μοντέρνα ευκολία.

Το Κτίριο
Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Νόρις Γ. Στάρκγουεθερ το 1886, το Κτίριο Πόττερ είναι ένα από τα πιο θαυμαστά παραδείγματα αρχιτεκτονικής Queen Anne στη Νέα Υόρκη, με την χαρακτηριστική κόκκινη τοιχοποιία, καφετιά πέτρα και πλακάκια τερακότα. Μετατράπηκε σε συνεταιρισμό το 1980 και χαρακτηρίστηκε το 1996, αυτό το 11 όροφων, 41 μονάδων κτίριο έχει συντηρηθεί προσεκτικά και έχει αναβαθμιστεί προσεκτικά:
Ανακαίνιση λόμπι (2010)
Αντικατάσταση ανελκυστήρα (2012)
Αντικατάσταση παραθύρων (2015)
Ανανεωμένοι διάδρομοι και τοπίο στην πλατφόρμα του αέρα
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν προσεκτικό υπεύθυνο στο χώρο, σύγχρονο σύστημα ασφαλείας βίντεο/φλας και μια θεαματική κοινή πλατφόρμα ταράτσας με πανοραμική θέα στον ορίζοντα. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, και η συντήρηση είναι περίπου 67% εκπίπτοντας φόρος (συμβουλευτείτε τον λογιστή σας).
Τέλεια τοποθετημένο στους κόμβους του Τρίμπεκα, της Χρηματοοικονομικής Περιοχής, της Περιοχής του Λιμένα και του Πάρκου Δημαρχείου, το Κτίριο Πόττερ προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε πολλές υποσυσκευές.

The Potter Building 145 Nassau Street, Apt 8A

Downtown Manhattan 2-3 Bedroom Duplex 1,600 SF Iconic Views of City Hall Park

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home with stunning views-and exceptional value-ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence, this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and