Καλώς ήρθατε στην 235 Λεξιγκτόν Αβενιού - Ένας τέλειος συνδυασμός κλασικής γοητείας και σύγχρονης επενδυτικής ευκαιρίας

Τολμηρά τοποθετημένο στην καρδιά της ζωντανής και ιδιαίτερα περιζήτητης γειτονιάς του Μπερντ-Στάι, αυτό το προσεκτικά διατηρημένο σπίτι με 3 οικογένειες από τούβλο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή έναν ιδανικό χώρο για έναν ιδιοκτήτη-ενοικιαστή που επιθυμεί να παράγει εισόδημα από ενοίκια. Με τη διαχρονική του γοητεία, τον άφθονο φυσικό φωτισμό και την ευρύχωρη διάταξη, αυτό το ακίνητο στην 235 Λεξιγκτόν Αβενιού ξεχωρίζει στην αγορά.

Με τρία γενναιόδωρα μεγέθη μονάδων, αυτό το κλασικό σπίτι στο Μπρούκλιν είναι απόλυτα κατάλληλο για ποικιλόμορφες διαρρυθμίσεις στέγασης. Είτε είστε επενδυτής που επιθυμεί να μεγιστοποιήσει τις αποδόσεις σας, είτε ένας έξυπνος ιδιοκτήτης-ενοικιαστής που επιθυμεί την ευκαιρία να διαμένει σε μία μονάδα ενώ ενοικιάζει τις άλλες, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο προς μετακόμιση και έτοιμο να αρχίσει να παράγει εισοδήματα από την πρώτη μέρα.

Πρώτος Όροφος: Η ευρύχωρη μονάδα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου είναι ένα αληθινό κόσμημα, διαθέτοντας έναν πρόσφατα ανακαινισμένο ανοικτό χώρο σαλόνι και κουζίνας. Με πρόσβαση σε έναν ιδιωτικό κήπο, προσφέρει μια ήσυχη απόδραση ακριβώς έξω από την πόρτα σας - ιδανικό για κηπουρική, υπαίθρια φαγητά ή χαλάρωση στον ήλιο.
Δεύτερος Όροφος: Αυτή η γοητευτική μονάδα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου προσφέρει ένα ζεστό αλλά άνετο χώρο διαβίωσης, με μια φιλόξενη ατμόσφαιρα, κάνοντάς την ιδανική για ενοικιαστές που αναζητούν ένα καλά επιπλωμένο σπίτι στο Μπρούκλιν.
Τρίτος Όροφος: Η μονάδα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου σε στιλ λόφτ είναι το όνειρο κάθε διοργανωτή, με έναν ανοικτό χώρο σαλόνι και κουζίνας που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φυσικό φως. Τα ψηλά ταβάνια και τα μεγάλα παράθυρα σε όλη τη διάρκεια δημιουργούν ένα φωτεινό, αεριζόμενο περιβάλλον με το εκτεθειμένο τούβλο να προσθέτει μια πινελιά ρουστίκ γοητείας του Μπρούκλιν.
Κάθε μονάδα διαθέτει πρωτότυπα χαρακτηριστικά, όπως δάπεδα από σκληρό ξύλο, εκτεθειμένο τούβλο και ψηλά ταβάνια - ενισχύοντας τον χαρακτήρα και τη ζεστασιά αυτού του κλασικού ακινήτου στο Μπρούκλιν. Ολόκληρο το σπίτι είναι λουσμένο στο φυσικό φως, κάνοντάς το να φαίνεται φωτεινό και φιλόξενο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το κτίριο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς καμία ανάγκη αναβάθμισης. Κάθε μονάδα είναι σε εξαιρετική κατάσταση, επιτρέποντάς σας να εγκατασταθείτε άμεσα ή να αρχίσετε να ενοικιάζετε τις μονάδες αμέσως. Είτε είστε επενδυτής είτε αναζητάτε μια ευκαιρία ενοικίασης, αυτό το ακίνητο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες.

Τοποθετημένο στα σύνορα του Κλίντον Χιλ και του Μπέτφορντ-Στάιβσεντ, η 235 Λεξιγκτόν Αβενιού προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της αστικής ευκολίας. Με τοπικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και άλλα μόλις λίγα βήματα μακριά, θα απολαύσετε εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει αυτή η ανθηρή γειτονιά του Μπρούκλιν. Για τους επιβάτες, εξαιρετικές συγκοινωνιακές επιλογές είναι κοντά, κάνοντας τα ταξίδια σε όλο το Μπρούκλιν και το Μανχάταν παιχνίδι.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά διατηρημένο σπίτι 3 οικογενειών σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Μπρούκλιν. Είτε επιθυμείτε να επενδύσετε είτε να δημιουργήσετε το όνειρό σας σπίτι με δυνητικά έσοδα από ενοίκια, η 235 Λεξιγκτόν Αβενιού είναι η τέλεια επιλογή. Προγραμματίστε μια επίσκεψη σήμερα και δείτε μόνοι σας γιατί αυτό το ακίνητο είναι απαραίτητο να το δείτε!

Welcome to 235 Lexington Avenue - A Perfect Blend of Classic Charm and Modern Investment Opportunity

Nestled in the heart of the vibrant and highly sought-after Bed-Stuy neighborhood, this meticulously maintained 3-family brick home offers an exceptional investment opportunity or an ideal space for an owner-occupant seeking to generate rental income. With its timeless appeal, abundant natural light, and spacious layout, this property at 235 Lexington Avenue is a standout in the market.

Boasting three generously-sized units, this classic Brooklyn home is perfectly suited for a variety of living arrangements. Whether you're an investor looking to maximize your returns, or a savvy owner-occupant desiring the opportunity to live in one unit while renting out the others, this property is move-in ready and primed to start generating income from day one.

First Floor: The spacious 1-bed, 1-bath unit is a true gem, featuring a newly renovated open-concept living and kitchen area. With access to a private garden space, it offers a peaceful retreat right outside your door - perfect for gardening, outdoor dining, or relaxing in the sunshine.
Second Floor: This charming 2-bed, 1-bath unit offers a cozy yet comfortable living space, with a welcoming atmosphere, making it ideal for tenants looking for a well-appointed Brooklyn home.
Third Floor: The loft-style 2-bed, 1-bath unit is an entertainer's dream, with an open-concept living and kitchen area that maximizes space and natural light. High ceilings and large windows throughout create a bright, airy environment with exposed brick adding a touch of rustic Brooklyn charm.
Each unit boasts original details, including hardwood floors, exposed brick, and high ceilings - enhancing the character and warmth of this classic Brooklyn property. The entire home is bathed in natural light, making it feel bright and inviting throughout the day.

The building is move-in ready, with no updates necessary. Each unit is in excellent condition, allowing you to either settle in immediately or begin renting out the units right away. Whether you're an investor or looking for a live-in rental opportunity, this property provides endless possibilities.

Located on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, 235 Lexington Avenue offers the perfect balance of residential tranquility and urban convenience. With local shops, restaurants, cafes, and more just steps away, you'll enjoy easy access to everything this thriving Brooklyn neighborhood has to offer. For commuters, excellent transit options are nearby, making travel throughout Brooklyn and Manhattan a breeze.

Don't miss out on this rare opportunity to own a well-maintained 3-family home in one of Brooklyn's most desirable areas. Whether you're looking to invest or create your dream home with rental income potential, 235 Lexington Avenue is the perfect choice. Schedule a viewing today and see for yourself why this property is a must-see!