Αυτή η καλοδιατηρημένη τριών οικογενειών κατοικία στην καρδιά της Αστόρια είναι μια φανταστική ευκαιρία για ιδιοκτήτες σπιτιών και επενδυτές. Ο πρώτος όροφος διαθέτει μία μονάδα με ένα υπνοδωμάτιο με ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, καθώς και πλήρες μπάνιο. Οι δεύτερος και τρίτος όροφος προσφέρουν έκαστος διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και 1.5 μπάνιο με ανοιχτούς χώρους καθιστικού και εξαιρετικό φυσικό φως. Ένα τελειωμένο υπόγειο προσθέτει ευχέρεια με wet bar, οικογενειακό δωμάτιο, πλήρες μπάνιο, γραφείο και δωμάτιο πλυντηρίου/καυστήρα. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο μπροστινές βεράντες, μια ιδιωτική βεράντα πίσω αυλής και ένα ιδιωτικό γκαράζ με χώρο στάθμευσης στη διάβαση. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τις γραμμές του μετρό N/W στις στάσεις Αστόρια Μπουλβάρ και 30η Λεωφόρο, καθώς και πολλών λεωφορειακών διαδρομών (Q18, Q102, Q104), η μετακίνηση είναι απρόσκοπτη. Οι κοντινοί αυτοκινητόδρομοι προσφέρουν επιπλέον ευκολία για τους οδηγούς. Με μέγιστο επιτρεπόμενο οικιστικό FAR 1.25 και περίπου 1,900 τετραγωνικά πόδια διαθέσιμου οικοδομήσιμου χώρου, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγάλη δυναμική για επέκταση ή ανάπτυξη. Αποποίηση ευθυνών: Όλοι οι κανονισμοί και η οικοδομήσιμη δυνατότητα θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρχιτέκτονα, εργολάβο ή ειδικό σε κανονισμούς πριν από τη λήψη οποιωνδήποτε αποφάσεων.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions.