Η Κατοικία 3F είναι ένα νεοανακαινισμένο ευρύχωρο στούντιο με ψηλά ταβάνια που βρίσκεται στο The Albert, ακριβώς δίπλα από την University Place στην καρδιά του Greenwich Village. Τοποθετημένο σε μια γραφική δενδροστολισμένη γειτονιά, η 23 East 10th Street είναι ένα κτίριο προπολεμικής εποχής με θυρωρό και πλήρεις υπηρεσίες, κεντρικά τοποθετημένο λίγα τετράγωνα από το Washington Square Park. Να είστε ο πρώτος κάτοικος που θα απολαύσει αυτό το σπίτι μετά την αξιοσημείωτη μεταμόρφωσή του.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ 3F

Επιδεικνύοντας εντυπωσιακό όγκο και ανακαίνιση στα φυσικά δάπεδα από βελανιδιά, αυτό το εκτενές στούντιο διαθέτει σχεδόν 11 πόδια ταβάνι και προσφέρει έναν φωτεινό, ανοιχτό χώρο. Το φως του ήλιου λούζει το αέρα και την ησυχία του εσωτερικού μέσα από δύο τεράστια παράθυρα 7'4" που κοιτάζουν προς τα δυτικά και έχουν θέα σε διαμορφωμένες βεράντες από κάτω. Η ενσωματωμένη φωτιστική εγκατάσταση φωτίζει τον χώρο τη νύχτα. Σημειώστε ότι μερικές φωτογραφίες έχουν σταλεί ψηφιακά.

Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, η αρχική κουζίνα γκαλερί έχει ανασχεδιαστεί σε ανοιχτού τύπου, ενσωματωμένη απρόσκοπτα με το σαλόνι. Ένα μεγάλο μπαρ πρωινού, που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα τέσσερις, χρησιμεύει τώρα ως το κεντρικό του στοιχείο. Με προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια, η κουζίνα είναι κομψά τελειωμένη με μαρμάρινα στραγγιστήρια και πλήρες ύψος πινακίδας, άφθονο ντουλάπι σε στυλ shaker, έναν διπλό νεροχύτη Ruvati και premium εξαρτήματα, συμπεριλαμβανομένης μιας ματ μαύρης βρύσης Brizo. Οι ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα — ένα πλυντήριο πιάτων και μια «έξυπνη» κουζίνα από την Samsung (με δυνατότητες αεροφριτέρας και sous vide) — και ένα ψυγείο κρασιών 25 φιαλών ολοκληρώνουν αυτό το μαγειρικό χώρο.

Μια συρόμενη πόρτα από την είσοδο αποκαλύπτει το πολυτελές μπάνιο του λόφτου, το οποίο είναι εξοπλισμένο με νιπτήρα τοποθετημένο στον τοίχο, μονάδα ιατρικών ειδών διπλής πόρτας LED και κομψά μαύρα εξαρτήματα. Η ντουζιέρα, καλυμμένη με υφασμένο λευκό πλακίδιο Maeva, είναι εξοπλισμένη με σύστημα σωληνώσεων με κρεμαστή βρύση και χερούλι ντους, και μια διακριτική αποχέτευση τύπου infinity. Δίπλα από τη ντουζιέρα, μια αποθήκη περιμένει προσαρμογή για να καλύψει τις ανάγκες του επόμενου κατοίκου (ο τρέχων αποθηκευτικός χώρος έχει αποδοθεί ψηφιακά).

ΤΟ ALBERT

Το Albert, το κορυφαίο προπολεμικό συγκρότημα του Greenwich Village, καταλαμβάνει ολόκληρη την πρόσοψη ενός πολύτιμου οικοδομικού τετραγώνου της University Place μεταξύ East 10th και 11th Streets. Αρχικά ξενοδοχείο που έγινε καταφύγιο διάσημων συγγραφέων, καλλιτεχνών και μουσικών, αυτή η διακεκριμένη ιδιοκτησία έχει κερδίσει θέση στο εκλεκτό Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Τόπων λόγω της πολιτιστικής της σημασίας για τη Νέα Υόρκη. Αποτελείται από περίπου 190 κατοικίες σε τέσσερα διασυνδεδεμένα κτίρια, συμπεριλαμβανομένου ενός που σχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Henry J. Hardenbergh (γνωστός για το The Plaza, το Dakota και το Con Edison Building). Αυτή η ιστορική δομή — 23 East 10th, 40 East 11th, 50 East 11th, 67 University Place — με την πιο πρώιμη να χρονολογείται από τα μέσα-τέλη του 1800, έχει ενσωματωθεί με αρμονία διατηρώντας την αρχιτεκτονική της κληρονομιά.

Σήμερα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εξαιρετικές υπηρεσίες από ένα αφοσιωμένο προσωπικό, συμπεριλαμβανομένων θυρωρών (εποχής πλήρους απασχόλησης), θυρωρών, ενός τεχνίτη και ενός διαχειριστή που μένει στο κτίριο, εξασφαλίζοντας συνεχή ασφάλεια και βοήθεια. Οι μέτοχοι επωφελούνται επίσης από τη δυνατότητα μιας κεντρικής εγκατάστασης πλυντηρίων, αποθήκη ποδηλάτων και πρόσβαση στο κτίριο από την 11η οδό. Το λόμπι, που λειτουργεί 24/7, είναι διακοσμημένο με vintage ασπρόμαυρες φωτογραφίες και ιστορικά αντικείμενα που αποτίουν φόρο τιμής στο πολύχρωμο παρελθόν του Albert.

Ο μαγευτικός και όμορφα διαμορφωμένος κήπος της ταράτσας διαθέτει μια πέργκολα, έναν κήπο με φρέσκα βότανα και ντομάτες, ένα εξωτερικό ντους και πολλαπλούς επιπλωμένους χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία (φωτογραφία ληφθείσα πριν από την ανακαίνιση το περασμένο καλοκαίρι).

Το διοικητικό συμβούλιο διατηρεί λογικές και ευέλικτες πολιτικές, καλωσορίζοντας κατοικίδια, pieds-à-terre, γονικές αγορές, δώρα, υπομισθώσεις και χρηματοδότηση (μέγιστο 75%) με έγκριση. Πλυντήρια/στεγνωτήρια και κλιματιστικά τοίχου μπορούν να εγκατασταθούν με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Για να εξερευνήσετε την ιστορία του Ξενοδοχείου Albert, παρακαλώ επισκεφθείτε: www.thehotelalbert.com

Residence 3F is a newly renovated spacious studio loft with soaring ceilings located in The Albert, just off University Place in the heart of Greenwich Village. Set on a charming tree-lined block, 23 East 10th Street is a full-service prewar doorman building, centrally located a few blocks from Washington Square Park. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable transformation.

RESIDENCE 3F

Showcasing impressive volume and refinished natural oak floors, this expansive studio boasts nearly 11-foot ceilings and offers a bright, open layout. Sunlight drenches the airy pin-drop quiet interior through two massive 7'4" windows that face west and overlook landscaped terraces below; recessed lighting illuminates the space at night. Please note: some photos have been virtually staged.

During construction, the original galley kitchen was redesigned into an open-concept, seamlessly integrated with the living area. A large breakfast bar, comfortably seating four, now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a full-height slab backsplash, abundant shaker-style cabinetry, a Ruvati double basin sink and premium fixtures, including a matte black Brizo pull-down faucet. Brand-new stainless steel appliances — a dishwasher and "smart" range from Samsung (with air fryer and sous vide modes) — and a 25-bottle wine cooler complete this culinary space.

A pocket door off the entry reveals the loft's sumptuous bathroom, appointed with a wall-mounted sink, a double-door LED medicine cabinet, and sleek matte black fixtures. The shower, clad in textured Maeva white tile, is equipped with an exposed pipe system with a rainfall head + handshower, and a discreet infinity drain. Adjacent to the shower, a storage area awaits customization to suit the next resident’s needs (the current storage space has been virtually rendered).

THE ALBERT

The Albert, Greenwich Village’s premier full-service prewar co-op, occupies an entire prime blockfront of University Place between East 10th and 11th Streets. Originally a hotel that became a haven for famous writers, artists and musicians, this distinguished property has earned a place on the prestigious National Register of Historic Places for its cultural significance to NYC. It comprises approximately 190 residences across four interconnected buildings, including one designed by renowned architect Henry J. Hardenbergh (famed for The Plaza, the Dakota, and the Con Edison Building). These historic structures — 23 East 10th, 40 East 11th, 50 East 11th, 67 University Place — with the earliest dating back to the mid-late 1800s, have been seamlessly integrated while preserving their architectural heritage

Today, residents enjoy exceptional service from a dedicated staff, including doormen (full-time), porters, a handyman, and a live-in resident manager, ensuring continuous security and assistance. Shareholders also benefit from the convenience of a central laundry facility, bicycle storage and access to the building from 11th Street. The 24/7 attended lobby is adorned with vintage black & white photography and historical artifacts that pay tribute to The Albert’s storied past.

The enchanting beautifully landscaped rooftop oasis features a pergola, a garden with fresh herbs and tomatoes, an outdoor shower, and multiple furnished areas for lounging and entertaining (photo taken prior to the renovation last summer).

The board maintains reasonable and accommodating policies, welcoming pets, pied-à-terres, parental purchases, gifting, sublets and financing (75% max) with approval. Washer/dryers and through-the-wall air conditioners may be installed with board permission.

To explore the history of the Hotel Albert, please visit: www.thehotelalbert.com