=> ΡΥΘΜΙΣΜΕΝΟ ΩΣ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ
=> ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ & ΜΠΑΝΙΟ
=> ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
=> ΟΧΙ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ
=> ΑΜΕΣΗ ΥΠΟΜΙΣΘΩΣΗ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ

==============================
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία—ένα condop φιλικό προς τους επενδυτές με την ευελιξία των κανόνων condo και τη ζεστασιά ενός σπιτιού. Χωρίς συνέντευξη επιτροπής, άμεση υπομίσθωση επιτρέπεται με έγκριση της επιτροπής, και αγορές μέσω LLC ή εμπιστοσύνης είναι ευπρόσδεκτες. Είτε ψάχνετε για μια μόνιμη κατοικία, ένα pied-à-terre, είτε για μια έξυπνη επένδυση, αυτό το ακίνητο καλύπτει όλες τις ανάγκες.

Μέσα σε αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ο σχεδιασμός είναι κομψός και πρακτικός. Η κουζίνα είναι ένα όνειρο για τον σεφ με ανοξείδωτες συσκευές, νέους πάγκους και άφθονο χώρο εργασίας. Το μπάνιο είναι ένα πολυτελές καταφύγιο που αναβαθμίζει τη καθημερινότητά σας. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ευέλικτο—ιδανικό για γραφείο στο σπίτι, δωμάτιο επισκεπτών ή βρεφονηπιακό σταθμό. Και για να ολοκληρωθεί, οι εγκαταστάσεις πλυντηρίου/στεγνωτηρίου επιτρέπονται στο διαμέρισμα, προσφέροντας μια άνεση που είναι σπάνια στη γειτονιά.

Αξιοποιώντας το The Royal York, ένα καλά διευθυνόμενο, υπηρεσίες condop, θα απολαύσετε 24ωρη υποδοχή, ζωντανό επιβλέποντα, ένα εντυπωσιακά διαμορφωμένο κοινό κήπο, γυμναστήριο, χώρο ποδηλάτων, αποθήκη και μια εκτενή νέα εγκατάσταση πλυντηρίων. Επιπλέον, προσφέρεται προνομιακή θέση στο γκαράζ με αυτό το ακίνητο. Φιλικό προς τα κατοικίδια, υποδέχεται συν-αγοραστές και pied-à-terres—αυτό είναι ένα σπίτι που βγάζει νόημα.

Βρίσκεστε σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ανώτερη Ανατολική πλευρά της πόλης, περικυκλωμένοι από ευκολίες και γοητεία. Η Trader Joe’s, το Whole Foods, οι Morton Williams, Bloomingdale’s και τα μπουτίκ είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά. Το Central Park και το μονοπάτι του East River προσφέρουν ατελείωτο εξωτερικό χώρο, και με τις γραμμές του μετρό Q, F, 4-5-6, N-R, E, και τα λεωφορεία M15/M66 κοντά, ολόκληρη η πόλη είναι εύκολα προσβάσιμη.

Ένα άνετο σπίτι, μια έξυπνη επένδυση, και μια ακαταμάχητη τοποθεσία—αυτό είναι ένα ακίνητο που πρέπει να δείτε.

=> CONFIGURED AS 2-Bed
=> RENOVATED KITCHEN & BATH
=> W/D ALLOWED IN-UNIT
=> NO BOARD INTERVIEW
=> IMMEDIATE SUBLETTING ALLOWED

==============================
This is a rare find—an investor-friendly condop with the flexibility of condo rules and the warmth of a home. No board interview, immediate subletting allowed with board approval, and purchases under an LLC or trust are welcome. Whether you’re looking for a full-time residence, a pied-à-terre, or a smart investment, this one checks all the boxes.

Inside, this two-bedroom, one-bathroom home is designed for both elegance and ease. The kitchen is a chef’s dream with stainless steel appliances, new countertops, and generous workspace. The bathroom is a luxurious retreat that elevates your daily routine. The second bedroom is flexible—ideal as a home office, guest room, or nursery. And to top it all off, washer/dryer installations are permitted in-unit, adding a level of convenience that’s rare in the neighborhood.

Set within The Royal York, a well-run, full-service condop, you’ll enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunningly landscaped common garden, a fitness center, bike room, storage, and an expansive new laundry facility. Plus, a preferred-rate garage spot is offered with this property. Pet-friendly, welcoming to co-purchasers and pied-à-terres—this is a home that makes sense.

Located in one of the city’s most coveted Upper East Side locations, you’re surrounded by convenience and charm. Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale’s, and boutique shopping are just moments away. Central Park and the East River path offer endless outdoor space, and with the Q, F, 4-5-6, N-R, E subway lines, and M15/M66 bus routes nearby, the entire city is within easy reach.

A comfortable home, a smart investment, and an unbeatable location—this one is a must-see.