Πρωτοκλασάτο μικτής χρήσης εμπορικό κτήριο 6,120 SF στο κέντρο του Valley Stream! Αυτή η σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Rockaway Ave προσφέρει ατελείωτο δυναμικό. Ο χώρος του ισογείου 4,770 SF υπήρξε μια επιτυχημένη τοπική αλυσίδα σούπερ μάρκετ (C-TOWN supermarket) στην κοινότητα για πάνω από 30+ χρόνια και θα παραδοθεί κενός. Ιδανική ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-χειριστή επιχείρησης ή ένα ακμάζον γυμναστήριο, εστιατόριο, ιατρείο ή εμπορικό χώρο. Ο δεύτερος όροφος 1,350 SF διαθέτει μια ευρύχωρη κατοικία, επί του παρόντος ένας μεγάλος χώρος αλλά με την επιλογή να μετατραπεί σε δύο διαμερίσματα για πρόσθετο εισόδημα. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το LIRR, με δημοτικό πάρκινγκ ακριβώς πίσω από το κτήριο, αυτό το ακίνητο υψηλής ορατότητας καμαρώνει με 40 πόδια πρωτοκλησάτου μετώπου σε μια ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή. Είτε είστε επενδυτής, είτε ιδιοκτήτης επιχείρησης, είτε αναζητάτε ανταλλαγή 1031, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο σε μια πρωτοκλασάτη τοποθεσία!!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location!! © 2024 OneKey™ MLS, LLC