ΣΠΑΝΙΑ ευκαιρία να απολαύσετε τη ζωή σε διαμέρισμα τύπου townhouse μέσα σε ένα προπολεμικό συγκρότημα σε μια απίστευτη τοποθεσία. Τα διαμερίσματα, ειδικά αυτά που βρίσκονται σε ένα αρχικά χτισμένο townhouse, είναι απίστευτα σπάνια, ιδιαίτερα δυτικά της Park Avenue, μέσα στο Lenox Hill.

Η κατοικία εκτείνεται σε δύο πλήρεις ορόφους και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 πλήρη μπάνια, 3 τζάκια καύσης ξυλείας, ταβάνια 13 ποδιών, 2 μεγάλα σαλόνια και τα δύο 19 πόδια μήκους, μια ιδιωτική ταράτσα, παραδοσιακές εισόδους, ένα γραφείο, ένα πρόσφατα ανακαινισμένο κύριο μπάνιο (2024), ενημερωμένα δάπεδα σε όλη την κατοικία (2024) και έναν ιδιωτικό κήπο. Η κατοικία έχει δύο εξωτερικές εισόδους για κάθε επίπεδο εκτός από τη εσωτερική σκάλα.

**Άνω Όροφος: Μια Ευπρόσδεκτη Είσοδος και Γοητευτικοί Χώροι

Κατά την είσοδο από την είσοδο του άνω ορόφου, σας υποδέχεται ένας μεγάλος παραδοσιακός πρόδρομος. Το σαλόνι, που εκτείνεται πάνω από 19 πόδια σε μήκος, έχει τζάκι καύσης ξυλείας. Η ταράτσα είναι βολικά τοποθετημένη δίπλα στο σαλόνι, το οποίο βλέπει προς τον κήπο. Το άνοιγμα της πόρτας της ταράτσας κατά τους μήνες που προσφέρουν δροσερό αέρα σας δίνει ευχάριστα την αίσθηση του σπιτιού. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης δύο θαλάμους με δύο πλήρη μπάνια ensuite, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας του οποίου το μπάνιο μόλις ανακαινίστηκε (2024). Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι επιβλητικό με το εντυπωσιακό ύψος της οροφής, τα μεγάλα παράθυρα και το δικό του τζάκι καύσης ξυλείας.

**Επίπεδο Κήπου: Ένα Ιδιωτικό Καταφύγιο με Ευέλικτους Χώρους

Η εξωτερική είσοδος του επιπέδου κήπου οδηγεί στον παραδοσιακό πρόδρομο. Σε αυτό το επίπεδο, έχετε ένα μεγάλο θάλαμο, μια δεύτερη περιοχή καθιστικού/ψυχαγωγίας με το τζάκι καύσης ξυλείας της, ένα πολύ μοναδικό γραφείο που οδηγεί στον κήπο, μια εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον δεύτερο όροφο και μια μεγάλη κουζίνα με την είσοδό της στον κήπο. Η είσοδος του κήπου από την κουζίνα είναι βολική για να φιλοξενήσετε καλεσμένους. Μια άλλη χρήση για το γραφείο θα μπορούσε να είναι και η αποθήκευση και δοκιμή κρασιού ή ίσως ένα δωμάτιο πόκερ. Αυτό το επιπλέον δωμάτιο είναι πραγματικά μια συμπληρωματική δυνατότητα στα πολλά αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού.

Όλες οι επισκέψεις, συμπεριλαμβανομένων των ανοικτών σπιτιών, γίνονται μόνο κατόπιν ραντεβού. Οι φωτογραφίες έχουν εικονικά επιπλωθεί, ωστόσο αναπαριστούν την τρέχουσα κατάσταση της κατοικίας.

Σημείωση: Οι πράκτορες και οι μεσίτες δεν παρέχουν εγγυήσεις, δηλώσεις ή εγγυήσεις σχετικά με τις πληροφορίες καταχώρισης. Όλες οι πληροφορίες παρέχονται σύμφωνα με την καλύτερη γνώση τους. Όλες οι μετρήσεις, διαστάσεις και λεπτομέρειες πρέπει να έχουν επαληθευτεί από τον αγοραστή. Οι φωτογραφίες έχουν εικονικά επιπλωθεί/δημιουργηθεί.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill.

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.