ΚΟΥΤΣ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ!!

Φανταστείτε να ζείτε στο Brooklyn Heights σε έναν πανέμορφο δενδροστολισμένο δρόμο με 300.000 δολάρια! Ζήστε την κλασική ατμόσφαιρα του Brooklyn Heights μόλις ένα τετράγωνο μακριά από τη Montague Street και δύο τετράγωνα από την legendary promenade του Brooklyn σε αυτό το αξιολάτρευτο και προσιτό στούντιο πρώτου ορόφου στη διεύθυνση 70 Remsen Street, ένα εξαιρετικό και ιστορικό κτίριο προ-πολέμου που κατασκευάστηκε το 1929. Συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τη κλασική γοητεία, αυτό το σπίτι διαθέτει ψηλές οροφές με δοκάρια και μεγάλες παράθυρα, και περιμένει μόνο να αγαπηθεί και να φροντιστεί.

Αυτή η μονάδα είναι μοναδική καθώς δεν έχει γείτονες από τις πλευρές (αντί για γείτονες υπάρχουν σκαλοπάτια), προσφέροντας μια όαση ησυχίας. Κατά την είσοδο, θα βρείτε έναν ευρύχωρο είσοδο και ντουλάπι παλτών/χρήσεων με επιπλέον χώρο για να χαλαρώσετε και να κρεμάσετε τα παλτά, τα κλειδιά και τις τσάντες σας.

Ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης επιτρέπει την ανάπαυση και τον ύπνο, με 2 υπερμεγέθη παράθυρα που κοιτούν προς τα ανατολικά και βλέπουν σε μια ήσυχη πίσω αυλή (η μονάδα κοιτάζει προς την πλευρά ενός γειτονικού τούβλινου κτιρίου κατοικιών που απέχει περίπου 30 πόδια, και είναι περίπου 30 πόδια από το έδαφος).

Η κουζίνα με παράθυρο περιλαμβάνει αεριωθούμενη κουζίνα, μικροκύματα και ψυγείο κανονικού μεγέθους, και περιμένει τη φαντασία σας για να επαναστατήσει αυτόν τον συμπαγή αλλά λειτουργικό χώρο (δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή πλυντήριο πιάτων). Ο εκπρόσωπος του καταλόγου μπορεί να μοιραστεί πολλούς τρόπους και σχέδια δαπέδου για να αναδιατάξει αυτό το χώρο, αλλά μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί όπως είναι.

Ένα ντουλάπι περιπάτου εξασφαλίζει επαρκή χώρο τόσο για τη διαβίωση όσο και για την αποθήκευση.

Ως κάτοικος του The Remsen, θα απολαμβάνετε εξαιρετικές ανέσεις όπως έναν υπέροχο προπολεμικό λόμπι, φιλικούς 24ωρους θυρωρούς, έναν υπέροχο και ευαίσθητο υπεύθυνο επί τόπου, κεντρικό πλυντήριο, αποθήκη ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και ανελκυστήρα. Τα κατοικίδια, η αγορά σε συνεργασία, η υπενοικίαση και οι pied-a-terres επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Το κτίριο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την εμβληματική Promenade του Brooklyn, το Brooklyn Bridge Park, τα ζωντανά καταστήματα και εστιατόρια της Montague Street και τις πολλές γραμμές του μετρό (2, 3, 4, 5, A, C, R), προσφέροντας απαράμιλλη άνεση. Κάθε άλλη άνεση που μπορεί να χρειαστείτε είναι σε απόσταση ενός ή δύο τετραγώνων.

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ!! Αυτή τη στιγμή υπάρχουν σκαλωσιές γύρω από τα παράθυρα του πρώτου ορόφου αυτού του κτιρίου, για να αντιμετωπιστεί η συμμόρφωση με το τοπικό νόμο 11 για την πρόσοψη, με εκτίμηση ολοκλήρωσης μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2025. Όπως πολλά προπολεμικά συνεργατικά κτίρια, υπάρχει επίσης μια τρέχουσα αξιολόγηση ($376.20 το μήνα) μέχρι τον Νοέμβριο του 2026, η οποία μπορεί να διαπραγματευτεί και σε αυτήν την περίπτωση περιλαμβάνει όχι μόνο την εργασία στην πρόσοψη το 2025, αλλά και την εργασία στις μπροστινές είσοδοι το 2026.

Μην χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να ζήσετε στο THE REMSEN, στο όμορφο, ιστορικό και επιθυμητό Brooklyn Heights, προάστιο της Νέας Υόρκης. Κανονίστε την προβολή σας σήμερα!

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ: ΑΥΤΕΣ ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΨΗΦΙΑΚΑ ΣΤΗΝΕΣ.

CUTE STUDIO ALERT!!

Imagine living in Brooklyn Heights on a beautiful tree-lined street for $300K! Experience quintessential Brooklyn Heights one block off Montague Street and two blocks off the legendary Brooklyn promenade in this adorable and affordable first floor studio at 70 Remsen Street, an exquisite and historic pre-war building originally constructed in 1929. Offering a blend of modern convenience and classic charm, this home features high ceilings with beams and large windows, and is just waiting to be loved and cared for.

This unit is unique in that there are no neighbors on either side (there are stairwells instead), providing an oasis of quiet. Upon entry, you will find a generous foyer and coat/utility closet with additional space to take a load off and hang your coats, keys and bags.

The open living area accommodates both lounging and sleeping, with 2 oversized east-facing windows facing a serenely peaceful back courtyard (unit faces the side of an adjacent brick apartment building roughly 30 feet away, and is roughly 30 feet off the ground).

The windowed kitchen includes a gas stove, microwave, and full size fridge, and is waiting for your imagination to reinvent this compact yet functional space (there is currently no dishwasher). Listing agent can share share numerous ways and floor plans to reconfigure this space, but it can also be used just as it is.

A walk-in closet ensures ample space for both living and storage.

As a resident of The Remsen, you'll enjoy exceptional amenities such as a gorgeous pre-war lobby, congenial 24-hour doormen, a wonderful and responsive on-site super, central laundry room, bike storage, a package room, and an elevator. Pets, co-purchasing, subletting, and pied-a-terres are allowed subject to board approval.

The building is located just moments from the iconic Brooklyn Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street's vibrant shops and restaurants, and multiple subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R), offering unparalleled convenience. Every other convenience you could need is within a block or two.

PLEASE NOTE!! there is currently scaffolding set up around the first floor windows of this building, to address local law 11 facade compliance work estimated to be completed by September of 2025. Like many pre-war co-ops, there is also an ongoing assessment ($376.20 per month) through November 2026 which can be negotiated, that in this case includes not just the facade work in 2025, but work on the front entryway doors in 2026.

Don't miss out on this rare opportunity to live in THE REMSEN, in beautiful, historic and desirable Brooklyn Heights, New York City's first suburb. Schedule your viewing today!

PLEASE NOTE: THESE PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED.