Καλωσορίσατε στη 1440 Dekalb Avenue, μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που βρίσκεται στην ζωντανή καρδιά του Bushwick, Νέα Υόρκη. Αυτό το μαγευτικό κτίριο από τούβλα 6 οικογενειών, με έκταση 6,800 τετραγωνικών ποδιών σε τρία επίπεδα συν υπόγειο, αποτελεί μνημείο διαχρονικής κομψότητας και δυναμικής. Με την επιθυμητή ζώνη R6, C1-3, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει όχι μόνο άμεσες αποδοχές από τη σταθερή βάση ενοικιαστών της, αλλά και συναρπαστικές προοπτικές για μελλοντική ανάπτυξη. Οι επενδυτές μπορούν να εξερευνήσουν τις δυνατότητες αξιοποίησης επιπλέον αερίων δικαιωμάτων, να επεκτείνουν τη υπάρχουσα δομή ή να μετατρέψουν τους ορόφους και το υπόγειο σε κερδοφόρους εμπορικούς χώρους. Κάθε όροφος αυτού του προσεκτικά διατηρημένου κτιρίου περιλαμβάνει δύο κατάλληλα σχεδιασμένα διαμερίσματα, όλα ενοικιασμένα με σταθερές τιμές, με ευρύχωρα διατάγματα που διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια με σιδηροδρομικό σχέδιο, ένα πλήρες μπάνιο, μια κουζίνα και ένα γενναιόδωρο καθιστικό. Το υπόγειο προσθέτει περαιτέρω στην γοητεία της ιδιοκτησίας, προσφέροντας άφθονο χώρο για προσαρμογή ή επιπλέον ανέσεις. Πέρα από τη φυσική του γοητεία και τις κερδοφόρες δυνατότητες, η 1440 Dekalb Avenue επωφελείται από την κεντρική της τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες όπως το κοντινό τρένο L στον σταθμό Dekalb και τοπικές λεωφορειακές διαδρομές, εξασφαλίζοντας ομαλή σύνδεση με το υπόλοιπο της πόλης. Επιπλέον, περιλαμβάνοντας το υπόγειο με τιμή 147 ανά τετραγωνικό πόδι, αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια ισχυρή ευκαιρία να επενδύσετε στην πλούσια ιστορία του Bushwick ενώ ταυτόχρονα διαμορφώνετε το μέλλον του. Είτε είστε έμπειρος επενδυτής που αναζητά άμεσες αποδοχές είτε θέλετε να εκμεταλλευτείτε τους αναπτυσσόμενους εμπορικούς πυρήνες της γειτονιάς στην κοντινή East Williamsburg, η 1440 Dekalb Avenue προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για ανάπτυξη και ευημερία. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε μέρος του δυναμικού τοπίου του Bushwick.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC