Αυτή η έκταση 0,67 στρεμμάτων στην περιοχή Esopus με εποχιακή θέα στα βουνά μπορεί να είναι το τέλειο μέγεθος για ένα μικρό αποδοτικό σπίτι. Βρίσκεται στον ιστορικό δρόμο Union Center Road, που συνδέει το Rosendale με το Kingston και το Port Ewen, και είναι μία από τις τελευταίες κενές εκτάσεις στην γειτονιά Ulster Park. Η πρόσοψη σε επαρχιακό δρόμο παρέχει εύκολη πρόσβαση καθώς και απλή ηλεκτρική σύνδεση. Με μήκος λίγο κάτω από τα 3/4 στρέμματος, αυτό το κυρίως επίπεδο οικόπεδο διευκολύνει τις αρχιτεκτονικές φαντασίες. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη ζώνη R-40 ως «προϋπάρχον μη κανονικό» οικόπεδο. Ένα κτίσμα πρέπει να πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις απόστασης ή να αποκτήσει παραχώρηση. Οι ελάχιστες αποστάσεις είναι 40' μπροστά, 35' πίσω και 20' πλάγια. Ο πωλητής δεν έχει πραγματοποιήσει καμία άδεια. Απαιτείται έγκριση από το BOH για το πηγάδι, το βόθρο και την οικοδόμηση. Κοντά σε αγροτικές αγορές, οινοποιεία, γκουρμέ εστιατόρια και τον ποταμό Χάντσον. 12 λεπτά από το waterfront του Kingston, 20 λεπτά από το New Paltz, 21 λεπτά από το Poughkeepsie. 95 μίλια από τη Νέα Υόρκη.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC.