Ένα σπάνιο ρετιρέ στη διασταύρωση των Sutton Place και Midtown, το Penthouse-U είναι ένα από τα λίγα σπίτια με ιδιωτική κηπουρισμένη βεράντα. Αυτός ο χώρος σχεδιάστηκε από τον καλλιτέχνη και εσωτερικό σχεδιαστή, Brian Leighton, μετατρέποντας το PHU σε έτοιμο προς μετοίκηση σπίτι.

Αυτή η μονάδα ενός υπνοδωματίου είναι γωνιακή και βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός πλήρους υπηρεσίας συνεταιριστικού κτιρίου, του The Sterling. Το PHU διαθέτει έναν ευρύχωρο ανακαινισμένο σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα και κομψό υπνοδωμάτιο, όλα περιτριγυρισμένα από ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.

Η μεταμόρφωση είναι προφανής την ώρα που εισέρχεστε στο σπίτι - όλα τα δάπεδα του σαλόνι, υπνοδωματίου, ντουλαπιών, κουζίνας και διαδρόμου έχουν αντικατασταθεί και ενημερωθεί με δάπεδα ξύλου ευρείας πλάκας. Οι βάσεις στα δάπεδα του σαλόνι ανακαινίστηκαν ώστε να ταιριάζουν με το ξύλινο πάτωμα και να δημιουργούν καλύτερη αισθητική ροή φυσικών υλικών. Επίσης, δεν πρέπει να παραλείψετε τη σειρά ντουλαπιών στο διάδρομο εισόδου που σχεδιάστηκαν ειδικά από την Creative Closets.

Η κουζίνα με παράθυρα ανακαινίστηκε επίσης, άνοιξε και φωτίζει ολόκληρο το σπίτι. Στοιχεία όπως ντουλάπια Prima Bianco, πλακάκια δαπέδου τύπου πένυ, νέες λευκές countertops καταρράκτη και γεωμετρικά κεραμικά πλακάκια backsplash εγκαταστάθηκαν επαγγελματικά. Όλες οι συσκευές εγκαταστάθηκαν επίσης καινούριες κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης και περιλαμβάνουν ένα ψυγείο από ανοξείδωτο χάλυβα Fisher and Paykel, πλυντήριο πιάτων, καθώς και μικροκύματα Whirlpool και φούρνο/εστίες αερίου.

Από το σαλόνι έχετε πρόσβαση με συρόμενη πόρτα στην ιδιωτική βεράντα που βλέπει νότια-δυτικά - ιδανικό για κηπουρική. Ο χώρος περιβάλλει και τις πλευρές του σαλονιού και του υπνοδωματίου, δημιουργώντας απομονωμένη ιδιωτικότητα σε όλη τη διάρκεια. Στην πραγματικότητα, ολόκληρο το διαμέρισμα βλέπει νοτιοδυτικά με αφθονία φυσικού φωτός όλη μέρα.

Καθώς μπαίνετε στο υπνοδωμάτιο, θα παρατηρήσετε ένα μοναδικό χαρακτηριστικό. Μια ενσωματωμένη ράφι με φωτισμό που μπορεί να πλαισιώσει κρεβάτι king size, δημιουργώντας την τέλεια ατμόσφαιρα φωτισμού και προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Ο ντουλάπας του υπνοδωματίου έχει επίσης επεκταθεί για να γίνει walk-in και σχεδιάστηκε από την Creative Closets.

Οι κουρτίνες τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο είναι της μάρκας Hunter Douglas και Shade Store; ειδικά σχεδιασμένες για τον χώρο.

Ο συνεταιρισμός Sterling, πρόσφατα, μίσθωσε χώρο σε τρίτο μέρος αποθήκης που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ενοικιάζουν επιπλέον μονάδες αποθήκευσης όταν χρειάζεται. Υπάρχει επίσης ένας εξαιρετικά βολικός χώρος στάθμευσης ακριβώς δίπλα στο κτίριο.

Το Sterling είναι μια πλήρης υπηρεσίας συνεταιριστική κατοικία φιλική προς τα κατοικίδια, με εξαιρετικό προσωπικό και ένοικο επιβλέποντα. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν αίθουσα πλυντηρίου, ταράτσα και τρίτη παροχή αποθήκης προσβάσιμη μέσω του ίδιου του κτιρίου. Το κτίριο επιτρέπει pieds a terre, αγορές εγγυητών και έχει πολιτική υπομίσθωσης μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας. Αυτή η υπέροχη τοποθεσία στο Midtown είναι λίγα βήματα από τον σταθμό του μετρό Lexington/3rd Avenue, τις γραμμές λεωφορείων στην 57η Οδό, και μια κοντινή βόλτα προς το Central Park South με καταπληκτικά εστιατόρια όπως η La Marea και το Four Seasons λίγα βήματα δυτικά. Αυτή η γωνιά της Νέας Υόρκης είναι παράδεισος για αγοραστές με εξαιρετική εγγύτητα στο πολυτελή εμπορικό διάδρομο στη 57η Οδό, Λεξινγκτον και Madison Avenue, με μπουτίκ και καταστήματα υψηλής κατηγορίας όπως Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Burberry, Tiffany και πολλά άλλα, συν το Bloomingdales. Το Whole Foods στην 57η Οδό, Trader Joe’s κάτω από τη γέφυρα της 59ης Οδού. Υπέροχοι πράσινοι χώροι είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η Εσπλανάδα του Ανατολικού Ποταμού που ξεκινά στην Ανατολική 53η Οδό και συνεχίζει προς την Ανατολική 61η Οδό, συν οι ζεστές παραθαλάσσιες ψηλές πάρκες όπως το Sutton Place Park, είναι όλα αγαπημένοι και δωρεάν δημόσιοι κήποι για να απολαμβάνουν οι γείτονες.

Η συντήρηση για το PHU περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό και αέριο. Ο Con Edison, ηλεκτρικό, μετράται χωριστά για κάθε μονάδα.

A rare penthouse in the crossroads of Sutton Place and Midtown, Penthouse-U is one of the few homes with a private landscaped terrace. This space was designed by fine artist and interior designer, Brian Leighton; transforming PHU into a move-in ready home.


This one bedroom is a corner home located on the very top floor of a full service co-op building, The Sterling. PHU has an expansive renovated living room, open kitchen, and chic bedroom all surrounded by private outdoor space.


The transformation is evident from when you enter into the home- all living, bedroom, closets, kitchen and hallway flooring has been replaced and updated to hardwood wide plank floors. The baseboards in the living room were refinished to match the hardwood floor and create a better aesthetic flow of natural materials. Also not to be missed is the row of closets in the entry hallway that were custom designed by Creative Closets.


The windowed kitchen was also renovated, opened and brightens the whole home. Elements such as Prima Bianco cabinets, penny floor tile, new white waterfall countertops and geometric ceramic backsplash tile were all professionally installed. All appliances were also newly installed during the renovation and include a stainless steel Fisher and Paykel fridge, dishwasher, as well as Whirlpool microwave and gas oven/stovetop.


Off the living room is sliding door access to the private south-west facing terrace - great for gardening. The space wraps around on both the living room and bedroom side, creating set back privacy throughout. In fact, the whole apartment faces south west with an abundance of natural light all day.


As you turn into the bedroom, you’ll notice a unique feature. A recessed backlit shelf which can frame up to a king size bed, and creates the perfect mood lighting and lends itself for additional storage. The bedroom closet was also expanded to be a walk-in and designed by Creative Closets.


The window treatments in both the living and bedroom are Hunter Douglas and the Shade Store brand; custom outfitted for the space.


The Sterling Co-op, also recently leased out space to a third party storage facility which allows owners to rent additional storage units when needed. There is also an incredibly convenient parking garage directly next door to the building.


The Sterling is a full service Pet Friendly cooperative with an excellent staff and resident superintendent. The building amenities include a laundry room, roof deck and a third party storage facility accessible through the building itself. The building allows pied a terre, guarantor purchases and has a sublease policy after two years ownership. This fabulous midtown location is steps from the Lexington/3rd Avenue Subway, cross town 57th Street bus lines, a close walk to Central Park South with fabulous restaurants including La Marea and the Four Seasons a short walk west. This pocket of NYC is a shoppers paradise with excellent proximity to the luxury shopping corridor on 57th Street, Lexington and Madison Avenue, with boutiques and high end stores such as Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Burberry, Tiffany and many others, plus Bloomingdales. Whole Foods on 57th Street, Trader Joe’s under the 59th Street Bridge. Wonderful green spaces are also within a short walk. The East River Esplanade which starts on East 53rd Street and continues up towards East 61st Street, plus intimate waterfront facing parks like Sutton Place Park, are all cherished and free public gardens for neighbors to enjoy.


The maintenance for PHU includes heat, hot water, and gas. Con Edison, electric, is separately metered for each unit.