Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 4Α στο The Avonova - Ένα ηλιόλουστο σπίτι στη νοτιοδυτική γωνία που προσφέρει πάνω από 2,100 τετραγωνικά πόδια χώρου, προπολεμική κλίμακα και ανοιχτές θέες πάνω και κάτω από τη Broadway και τη Δυτική 81η Οδό από κάθε δωμάτιο - μια σπάνια προσφορά μόλις 3 εκατομμυρίων δολαρίων σε ένα από τα πιο επιθυμητά πλήρους εξυπηρέτησης συγκροτήματα διαμερισμάτων της Άνω Δυτικής Όχθης.

Όλα τα δωμάτια έχουν θέα στο δρόμο, προσφέροντας εξαιρετικό φως και θέα στην πόλη που σπάνια βρίσκονται σε αυτό το εύρος τιμών. Με ψηλές οροφές, μια ευρύχωρη γκαλερί εισόδου και μια περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας 27 ποδιών, το σπίτι προσφέρει τόσο μεγαλοπρέπεια όσο και λειτουργικότητα. Η μεγάλη κουζίνα με παράθυρα περιλαμβάνει γενναιόδωρες ντουλάπες, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, και υπάρχει ένα απίθανο μεγάλο ηλιόλουστο καθιστικό δίπλα στην κουζίνα.

Αρχικά ήταν 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το σπίτι έχει διαμορφωθεί αυτή τη στιγμή ως ευρύχωρο 3 υπνοδωμάτια με εύκολη επαναφορά (βλ. προτεινόμενο εναλλακτικό σχέδιο δαπέδου). Παρόμοια σχέδια στο κτίριο έχουν πωληθεί πάνω από 4 εκατομμύρια δολάρια, προσφέροντας μια σαφή ευκαιρία να προσθέσετε σημαντική αξία μέσω αναβαθμίσεων.

Οι μηνιαίες δαπάνες μόλις 4.430 δολαρίων ενισχύουν περαιτέρω την αξία της προσφοράς - καλά κάτω από τις μέσες αγοραίες τιμές για ένα σπίτι αυτού του μεγέθους και κλίμακας.

Ιδανικά τοποθετημένο στη γωνία της 81ης και Broadway - βήματα από το Central Park, το Riverside Park, τα καλύτερα σχολεία, τα πολιτιστικά ιδρύματα και τους εκφραστικούς σιδηρόδρομους - το The Avonova είναι ένα πλήρους εξυπηρέτησης προπολεμικό συγκρότημα διαμερισμάτων που προσφέρει 24ωρο θυρωρό, γυμναστήριο, κηποτεχνική ταράτσα, παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.