Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο περιζήτητα τετράγωνα στο Μανχάταν, η 246 Δυτική 12η Οδός είναι μια σπάνια και θεαματική κατοικία που προσφέρει πάνω από 5.000 τετραγωνικά πόδια μαεστρικά σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου και επιπλέον 1.520 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικής εξωτερικής πολυτέλειας. Απλωμένη σε πέντε ευρύχωρους ορόφους, αυτό το αρχιτεκτονικό κόσμημα συνδυάζει αρμονικά την διαχρονική κομψότητα με την πρωτοποριακή καινοτομία, δημιουργώντας μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης.

Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με προσοχή, από την εκπεμπόμενη θέρμανση δαπέδου και το πολυζωνικό ηλεκτρικό σύστημα λιώματος χιονιού μέχρι το υπερσύγχρονο σύστημα έξυπνου σπιτιού Savant, που ελέγχει ά effortlessly τη φωτισμό, τη μουσική, τη θερμοκρασία και την ασφάλεια με το άγγιγμα ενός κουμπιού.

Η κουζίνα που έχει σχεδιαστεί κατά παραγγελία είναι ένα πραγματικό αριστούργημα, με ιταλικά ντουλάπια Arclinea, πάγκους από μάρμαρο Calacatta Borghini και κορυφαίες συσκευές Sub-Zero και Miele. Ένας εντυπωσιακός τοίχος παραθύρων διπλού ύψους από μαύρο χάλυβα πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως και περιβάλλει εκπληκτικές θέες στον καταπράσινο, νότια προσανατολισμένο κήπο-μια ιδιωτική όαση με εξωτερική κουζίνα, ψησταριά φυσικού αερίου, μεγάλη καθιστική περιοχή και όμορφα διαμορφωμένα φυτά.

Σε όλο το σπίτι, οι ψηλές οροφές, τα κομψά δάπεδα από καρυδιά και η μαρμάρινη αναμνηστική εστία φέρνουν μια αίσθηση εξεζητημένης μεγαλοπρέπειας. Η βεράντα της σκεπής προσφέρει μια ιδιωτική απόδραση με φράχτες από ξύλο Ipe, εξωτερική κουζίνα και απέραντες θέες της πόλης. Κάτω, το επίπεδο του υπογείου εντυπωσιάζει με σχεδόν 14 πόδια οροφές, δωμάτιο κρασιού 700 μπουκαλιών, χώρο ψυχαγωγίας και ευρύχωρη διάταξη για παιδότοπο, γυμναστήριο ή σουίτα επισκεπτών.

Ιδανικά τοποθετημένη στην καρδιά του West Village, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση στους πιο διάσημους προορισμούς της γειτονιάς, όπως παγκόσμιας κλάσης εστιατόρια, γοητευτικά καφέ, μπουτίκ σχεδιαστών και κορυφαία σχολεία. Μια ευκαιρία μιας ζωής, αυτή η μαγευτική κατοικία είναι η επιτομή της πολυτέλειας, της κομψότητας και της διαχρονικής κομψότητας της Νέας Υόρκης.

Nestled on one of the most coveted blocks in Manhattan, 246 West 12th Street is a rare and spectacular townhouse offering over 5,000 sq ft of masterfully designed interior space and an additional 1,520 sq ft of private outdoor luxury. Spread over five expansive levels, this architectural gem seamlessly blends timeless elegance with cutting-edge innovation, creating an unparalleled living experience.

Every detail has been meticulously crafted, from the radiant floor heating and multi-zoned electric snowmelt system to the state-of-the-art Savant smart home system, which effortlessly controls lighting, music, temperature, and security at the touch of a button.

The custom-designed kitchen is a true showpiece, featuring Italian Arclinea cabinetry, Calacatta Borghini marble countertops, and top-of-the-line Sub-Zero and Miele appliances. A striking double-height black steel window wall floods the space with natural light and frames breathtaking views of the lush, south-facing tiered garden-a private sanctuary with an outdoor kitchenette, natural gas BBQ, large seating area, and beautifully landscaped planters.

Throughout the home, soaring ceilings, elegant oak floors, and a statuary marble fireplace evoke a sense of refined grandeur. The rooftop deck offers a private escape with Ipe wood fencing, an outdoor kitchenette, and sweeping city vistas. Below, the cellar level stuns with nearly 14-foot ceilings, a 700-bottle wine room, an entertainment lounge, and a spacious layout for a childrens playroom, gym, or guest suite.

Ideally situated in the heart of the West Village, this exceptional residence offers unparalleled access to the neighborhoods most celebrated destinations, including world-class dining, charming cafes, designer boutiques, and top-rated schools.A once-in-a-lifetime opportunity, this magnificent townhouse is the epitome of luxury, sophistication, and timeless New York elegance.