Πρωτογενής Ευκαιρία Ανάπτυξης στο Bedford-Stuyvesant

Αρπάξτε μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά του Μπρούκλιν! Σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός οικοπέδου ανάπτυξης 4,195 SF στο Bedford-Stuyvesant, δίπλα στον σταθμό του μετρό Gates Avenue στη λεωφόρο Broadway και Howard Avenue.

Βασικές λεπτομέρειες ακινήτου:

Ζώνη: R7A

Σχέση Επιφάνειας Κτιρίου (FAR): 4

Μέγιστη Εγκεκριμένη Επιφάνεια Δαπέδου: 16,780 SF

Επιπλέον Επιφάνεια Δαπέδου (για Προσιτή Στέγη): 5,537.4 SF

Συνολική Δυνατότητα Ανάπτυξης: 22,317.4 SF

Μέγεθος Μέγιστου Κτιρίου: 2,517 SF

Στρατηγική Τοποθεσία & Απαράμιλλη Συνδεσιμότητα Βρισκόμενο στο Bedford-Stuyvesant, αυτό το οικόπεδο ωφελείται από την εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές μετρό (A, C, J, M, Z) και αρκετές διαδρομές λεωφορείων, εξασφαλίζοντας ομαλό commuting σε όλο το Μπρούκλιν και το Μανχάταν. Η συνεχής μεταμόρφωση της περιοχής έχει οδηγήσει σε αύξηση των αξιών ακινήτων, μια ποικιλόμορφη κοινότητα και μια ακμάζουσα τοπική οικονομία.

Ευκαιρία Προσιτής Στέγης Βρισκόμενο σε περιοχή που έχει οριστεί για Συμπεριληπτική Στέγαση, οι κατασκευαστές μπορούν να εκμεταλλευτούν ένα μπόνους στην επιφάνεια δαπέδου με την οριστική στέγαση μονάδων ως προσιτές, μεγιστοποιώντας τη δυναμική του έργου.

Ατελείωτες Δυνατότητες Ανάπτυξης Με ισχυρή ζήτηση για στέγαση, εξαιρετική προσβασιμότητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και μια ακμάζουσα γειτονιά, Το Howard BKLYN προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για τους κατασκευαστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα υψηλής αξίας κατοικιακό ή μικτής χρήσης έργο σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μπρούκλιν.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.