Υψηλός Όροφος, Πολυτελής Ανακαίνιση

Καλωσορίσατε στο 17D στην 200 Ανατολική 74η Οδό, ένα εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου. Σχεδιασμένο με προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτή η κατοικία συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη πολυτέλεια με την διαχρονική κομψότητα. Η γκουρμέ κουζίνα είναι το όνειρο κάθε σεφ, διαθέτοντας γερμανικά ντουλάπια Nobilia από την Γερμανία, πάγκους και επένδυση από μάρμαρο Carara, και υδραυλικά αξεσουάρ Waterstone με ζεστό νερό φίλτρου κατ' απαίτηση. Οι κορυφαίοι ηλεκτρικοί συσκευές περιλαμβάνουν την εντοιχιζόμενη εστία αερίου Bertazzoni και τον ηλεκτρικό φούρνο, το ψυγείο Liebherr, το πλυντήριο πιάτων Miele, και το νεροχύτη Blanco, εξασφαλίζοντας στυλ και λειτουργικότητα.

Το μπάνιο σαν σπα είναι εξίσου εντυπωσιακό, διακοσμημένο με πλακάκια από μάρμαρο, μία παρτίνα Robern και φαρμακεία M Series με ενσωματωμένα νυχτερινά φωτιστικά και υποδοχές, και έναν φωτιστικό από κρύσταλλο Schonbek Swarovski. Τα υδραυλικά αξεσουάρ Newport Brass υψηλής ποιότητας, μαζί με τουαλέτα και μπανιέρα Duravit, ολοκληρώνουν αυτή την ήρεμη απόδραση.

Σε όλο το διαμέρισμα, τα ξύλινα δάπεδα από λευκή βελανιδιά 5" προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ οι υποδοχές, οι ρυθμιστές και οι διακόπτες Lutron παρέχουν effortless control στην ατμόσφαιρα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 2 custom ντουλάπες στην είσοδο και μία ευρύχωρη custom walk-in ντουλάπα, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο.

Με το μετρό Q στη 2η Λεωφόρο, το λεωφορείο Crosstown στη 72η Οδό, και το τρένο 6 στη 68η/77η Οδό, καθώς και το Q/F τρένο στη 63η Οδό και Λεωφόρο Λεξινγκτον, η μετακίνηση στην πόλη είναι εύκολη. Μην χάσετε μερικά από τα αγαπημένα μας εστιατόρια έξω από την πόρτα σας: Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar και Bella Blu. Και μην παραλείψετε τα ζεστά καφετέριες: Ella's Cafe Espresso και Frame.

Υπάρχει ένα Target και ένα πρόσφατα ανοιγμένο Whole Foods δίπλα-δίπλα στην 70η/69η και 3η Λεωφόρο. "Ζήτημα Υγείας" στη 72η και 1η, είναι μια πλήρης αγορά βιολογικών τροφίμων με περισσότερες επιλογές από το Whole Foods! Φυσικά, δεν μπορούμε να ξεχάσουμε τα πάρκα για τους εξωτερικούς ενθουσιώδεις, το Central Park, το John Jay Park και την Προκυμαία του Ανατολικού Ποταμού όλα σε απόσταση δέκα λεπτών.

Αυτή η καλά συντηρημένη, πλήρους υπηρεσίας, πολυτελής συνεταιριστική κατοικία διαθέτει γεωγραφικό φακό, κλιματιζόμενο χώρο αποθήκευσης, διαχειριστή κατοίκου, γυμναστήριο, αίθουσα αναψυχής/συνεδριάσεων, κλουβί αποθήκευσης, αποθήκευση ποδηλάτων και γκαράζ στάθμευσης. Αυτό το φιλικό προς τα κατοικίδια κτήριο θα εξετάσει την κατοχή pied-a-terre κατά περίπτωση. Πλυντήριο/στεγνωτήριο επιτρέπεται σύμφωνα με τις οδηγίες εγκατάστασης/έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Η χρηματοδότηση είναι δυνατή για έως και 75% της τιμής αγοράς. Η υπομίσθωση επιτρέπεται στο κτήριο. Ο φόρος μεταβίβασης είναι 2.5%. Παρακαλώ σημειώστε ότι υπάρχει μια κεφαλαιακή εισφορά 440 δολαρίων ανά μήνα. Τα οικονομικά στοιχεία είναι άψογα και το κτήριο λειτουργεί εξαιρετικά καλά από ένα έμπειρο διοικητικό συμβούλιο.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να κάνετε την 200 Ανατολική 74η Οδό, το σπίτι σας σήμερα.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.