Βρισκόμενος σε λιγότερο από ένα τέταρτο στρέμμα, αυτό το μοναδικό ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως Γενική Επιχειρηματικότητα, προσφέροντας μία από τις πιο ευέλικτες δυνατότητες ιδιοκτησίας στην περιοχή—επιτρέποντας τόσο εμπορική όσο και οικιστική χρήση σύμφωνα με τον τρέχοντα κανονισμό. Αυτή τη στιγμή είναι βελτιωμένο με ένα μικρό κτήριο γραφείων, η τοποθεσία του ακινήτου είναι απαράμιλλη: σε κοντινή απόσταση από το Orient Village, τη στάση του Hampton Jitney και τις καθαρές δημόσιες παραλίες. Οι δυνατότητες εδώ είναι σχεδόν απεριόριστες. Ιδανικό για ένα δορυφορικό γραφείο αρχιτέκτονα, χώρο λιανικής πώλησης, ή πρακτορείο ακινήτων, η ζώνη επιτρέπει επίσης καταστήματα λιανικής πώλησης, χονδρεμπόριο, δίδυμες κατοικίες, επιχειρήσεις σχετικές με το κρασί, και ακόμη και μικρής κλίμακας εργασίες αρτοποιίας ή επεξεργασίας τροφίμων. Είτε οραματίζεστε ένα γοητευτικό χώρο ζωντανής/εργασίας, μια επένδυση μικτής χρήσης που αποφέρει έσοδα, είτε τα τέλεια κεντρικά γραφεία για την επιχείρησή σας, αυτό το ακίνητο στο Orient προσφέρει σπάνια ευελιξία, κορυφαία ορατότητα και διαχρονική γοητεία του North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC