Πρώτες εμφανίσεις αυτή την Κυριακή από τις 11 π.μ. έως τις 12 μ.μ. με ραντεβού.

Μεγαλοπρέπεια και παλιά ευρωπαϊκή γοητεία!

Καλωσορίσατε στο Διαμέρισμα 8Ε στην 170 Ανατολική 78η Οδό. Με νότια κατεύθυνση, αυτό το πανέμορφα ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια διαθέτει:

- Μεγάλο Σαλόνι 15' x 28' με εντυπωσιακούς 13 ποδών ψηλούς οροφές, τζάκι ξυλίας, προσαρμοσμένες βιβλιοθήκες και σχεδόν παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Άφθονος τοίχος λειτουργεί ως βιτρίνα για τις πιο εκλεπτυσμένες συλλογές τέχνης.

- Ευγενική ξεχωριστή τραπεζαρία με κομψές ντουλάπες με καπνιστό γυαλί.

- Η κουζίνα με παράθυρο διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, προσαρμοσμένα ντουλάπια και άφθονο χώρο πάγκου.

- Το ήσυχο κύριο υπνοδωμάτιο μπορεί να φιλοξενήσει άνετα ένα κρεβάτι king-size και διαθέτει παράθυρο με en-suite μπάνιο.

- Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο είναι κρυμμένο πίσω από διπλές πόρτες και είναι ιδανικό ως δωμάτιο επισκεπτών ή βιβλιοθήκη. Ένα δίπλα παράθυρο πλήρους μπάνιο βρίσκεται σε τέλεια γειτνίαση για να εξυπηρετεί αυτό το υπνοδωμάτιο και τους επισκέπτες κατά τη διάρκεια ψυχαγωγίας.

- Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στο διαμέρισμα, ξύλινα δάπεδα παντού και θέρμανση και ψύξη μέσω τοίχων.

Αρχικά κατασκευασμένα ως καλλιτεχνικά στούντιο το 1927, τα Morgan Studios είναι μια οικεία προπολεμική συνεταιριστική πολυκατοικία με μόλις 34 κατοικίες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 24ωρη υπηρεσία θυρωρείου, έναν διαχειριστή που ζει στην κατοικία, και ιδιωτούς αποθηκευτικούς χώρους. Βρίσκεται σε έναν όμορφο δεντροστρωμένο δρόμο κατοικιών κοντά στη Λεωφόρο Λέξινγκτον, είστε μόλις λίγα λεπτά από το Κεντρικό Πάρκο, τη Λεωφόρο Μανχάταν, παγκόσμιας κλάσης μουσεία, εστιατόρια και άλλα. Το Butterfield Market βρίσκεται ακριβώς πιο πάνω στον δρόμο στην 78η/Λέξ, και το τρένο 6 απέχει μόλις ένα τετράγωνο στην 77η/Λέξ.

Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 50%, και επιτρέπεται η χρήση ως pied-a-terre. Φόρος 2,5% πληρώνεται από τον αγοραστή. Ο πωλητής έχει πληρώσει πλήρως την τρέχουσα αξιολόγηση για τα έργα εκσυγχρονισμού LL11 και ανελκυστήρα.

First showings this Sunday from 11am to 12pm by appointment.

Grandeur and old world European charm! 

Welcome to Apartment 8E at 170 East 78th Street. Facing south, this beautifully renovated and sunlit two bedroom, two bathroom home features:

-Grand 15' x 28' Great Room boasting soaring 13-foot ceilings, a wood-burning fireplace, custom built-in bookshelves, and near floor-to-ceiling windows. Plentiful wall space serves as a showcase for the most discerning of art collections.

-Gracious separate Dining Room with elegant smoked-glass fronted closets.

-The windowed Kitchen features stainless steel appliances, custom cabinetry and plentiful counter space. 

-The quiet Primary Bedroom easily accommodates a king-size bed and features a windowed en-suite bathroom.

-The secondary bedroom is hidden behind double doors and makes for the most perfect guest room or library. An adjacent windowed full bathroom is in perfect proximity to service this bedroom and guests when entertaining. 

-Additional comforts include an in-apartment washer and dryer, hardwood floors throughout and through-the-wall heating and cooling.

Originally constructed as artist lofts in 1927, Morgan Studios is an intimate prewar cooperative with just 34 homes. Residents enjoy 24-hour doorman, a live-in resident manager, and private storage bins. Situated on a beautiful tree-lined townhouse block off Lexington Avenue, you are just moments from Central Park, Madison Avenue, world-class museums, restaurants, and more. Butterfield Market is just up the street on 78th/Lex, and the 6 train is one block away on 77th/Lex.

The building permits financing up to 50%, and pied a terres are permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Seller has paid current assessment for LL11 and elevator modernization projects in FULL.