Το φανταστικό και προσιτό αληθινό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου #2F στην οδό West 109 με αριθμό 4 βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα στο Central Park, σε μια boutique συνεργατική κατοικία γεμάτη ανέσεις στην καρδιά της κοιλάδας του Manhattan. Άψογο τόσο ως προς την καθαριότητα όσο και την ανακαίνιση, αυτό το ευρύχωρο, φωτεινό και ήσυχο σπίτι στην νοτιοανατολική γωνία προσφέρει αρκετό χώρο για να ζει, να δουλεύει, να παίζει και να αναπτύσσεται άνετα! Η ποσότητα του χώρου αποθήκευσης είναι επίσης αρκετά εντυπωσιακή.

Η ελκυστική κουζίνα διαθέτει άφθονα, κομψά ντουλάπια και γρανίτες πάγκους με ανοξείδωτες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός πλήρους μεγέθους πλυντηρίου πιάτων Bosch. Μια τεράστια ντουλάπα αποθήκευσης διπλή ως αποθήκη για τον ολοκαίνουργιο, αφιερωμένο λέβητα και θερμοσίφωνα. Ένα μπαρ που περνά στην τραπεζαρία επιτρέπει να τοποθετούνται σκαμπό και ομαλή ψυχαγωγία.

Ο γενναιόδωρος, ορθογώνιος χώρος καθιστικού, με ψηλά ταβάνια, κρυφά φωτιστικά, μια τεράστια ντουλάπα κρυμμένη στη γωνία, και δύο παράθυρα που βλέπουν προς τα ανατολικά, προσφέρει μια πληθώρα δυνατοτήτων για διαμονή, φαγητό και εργασία.

Το ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο λάμπει με γυαλισμένο χρώμιο και πορσελάνινα αξεσουάρ. Έξω υπάρχει άλλη μια μεγάλη ντουλάπα με ρυθμιζόμενα ράφια που δημιουργεί έναν διάδρομο προς το υπνοδωμάτιο. Το υπέροχο, νότια-καθορισμένο βασιλικό υπνοδωμάτιο διαθέτει άλλη μια μεγάλη ντουλάπα και όμορφα ενσωματωμένα έπιπλα που προσφέρουν περισσότερο χώρο για κρέμασμα και συρτάρια. Υπάρχει ακόμη και μια γωνία για καθιστικό, γραφείο ή τηλεόραση μεγάλου οθόνης.

Οι αρχαίοι ξύλινοι όροφοι, τα ψηλά ταβάνια, ο κρυφός φωτισμός, η όμορφη γύψινη διακόσμηση, οι ολοκαίνουργιοι, κομψοί, τηλεχειριζόμενοι κλιματιστικοί μονάδες και η αποτελεσματική διάταξη καθιστούν αυτό το ένα υπνοδωμάτιο στην οδό West 109 με αριθμό 4 μία πραγματικά έξυπνη αγορά. Επιπλέον, η συνεργατική κατοικία έχει μόλις υποβληθεί (και έχει πληρώσει) σε σημαντικές βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένων νέων αντλιών θερμότητας, λεβήτων, αναβαθμισμένου ηλεκτρικού συστήματος και έργου πρόσοψης. Ο καλύτερος υπεύθυνος πλήρους απασχόλησης και ο φύλακας μερικής απασχόλησης είναι πάντα διαθέσιμοι ενώ διατηρούν το κτίριο σε άριστη κατάσταση. Μια άλλη έκπληξη σε αυτή την κατοικία φιλική προς τα κατοικίδια είναι οι πολλές ανέσεις του κτιρίου: μια όμορφη ταράτσα, ένα γυμναστήριο, ένα παιδότοπο, ένα πλυντήριο και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο. Μην ξεχάσετε την κοντινότητα στο Central Park, τους σταθμούς του μετρό B/C έξω από την πόρτα σας και την διασταύρωση στην οδό 110. Το #2F στην οδό West 109 είναι κεντρικά τοποθετημένο για να αξιοποιήσει το καλύτερο από την Upper West Side και το Harlem ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ανατολική πλευρά, στην περιοχή του ουρανού και στην κατώτερη πλευρά. Είναι μια προφανής επιλογή.

Σημείωση: Ο πωλητής πληρώνει 2.5% στον εκπρόσωπο του αγοραστή. Τα κατοικίδια, οι δώρα, η χρήση pied a terre, η αγορά για και με επιλέξιμους ανθρώπους θα εξεταστούν. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια για τρία προτού γίνει επαναφορά σύμφωνα με το διοικητικό συμβούλιο. Ο φόρος ανατροπής (10x Συντήρηση) καταβάλλεται από τον αγοραστή. Παρακαλώ επικοινωνήστε με τον αποκλειστικό εκπρόσωπο για όλες τις ερωτήσεις και τον προγραμματισμό. Ανυπομονώ να σας δω εκεί!

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!