Το φανταστικό και προσιτό true one bedroom #2F στην 4 West 109th Street είναι κυριολεκτικά δίπλα στο Central Park, σε μια boutique coop γεμάτη παροχές στην καρδιά της Manhattan Valley. Άψογη τόσο σε καθαριότητα όσο και σε ανακαίνιση, αυτή η ευρύχωρη, φωτεινή και ήσυχη γωνιακή κατοικία αντιμετωπίζει νοτιοανατολικά και προσφέρει χώρο αρκετό για να ζεις, να δουλεύεις, να παίζεις και να αναπτύσσεσαι άνετα! Ο ποσός του αποθηκευτικού χώρου είναι επίσης αρκετά εντυπωσιακός.

Η ελκυστική κουζίνα διαθέτει άφθονες, κομψές ντουλάπες και πάγκους από γρανίτη με ανοξείδωτες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός πλήρους μεγέθους πλυντηρίου πιάτων Bosch. Ένας τεράστιος αποθηκευτικός χώρος παντοπωλείου διπλασιάζει ως ντουλάπα για τον ολοκαίνουργιο, αποκλειστικό λέβητα και θερμοσίφωνα. Ένα μπαρ που περνάει στην καθιστική περιοχή επιτρέπει σκαμπό και απρόσκοπτη διασκέδαση.

Η γενναιόδωρη, ορθογώνια καθιστική περιοχή, με ψηλά ταβάνια, ενσωματωμένο φωτισμό, μια τεράστια ντουλάπα κρυμμένη στη γωνία και δύο παράθυρα που βλέπουν ανατολικά, προσφέρει μια πληθώρα δυνατοτήτων για ζωή, φαγητό και εργασία.

Το ανακαινισμένο, παράθυρο μπάνιο λάμπει με γυαλισμένο χρώμιο και πορσελάνη. Έξω υπάρχει άλλη μια τεράστια ντουλάπα με ρυθμιζόμενες ράφια που δημιουργεί μια είσοδο στο υπνοδωμάτιο. Το υπέροχο, νότια-κοιτώμενο βασιλικό υπνοδωμάτιο διαθέτει άλλη μια μεγάλη ντουλάπα και όμορφες εντοιχισμένες λύσεις που προσφέρουν περισσότερους κρεμάτους χώρους και συρτάρια. Υπάρχει ακόμη και μια γωνιά για καθιστικό, γραφείο ή τηλεόραση μεγάλης οθόνης.

Τα αρχικά ξύλινα δάπεδα, τα ψηλά ταβάνια, ο ενσωματωμένος φωτισμός, η όμορφη διακόσμηση, οι καινούργιοι, κομψοί, τηλεκατευθυνόμενοι μονάδες HVAC, και η αποδοτική διάταξη κάνουν αυτό το one bedroom στην 4 West 109th Street μια πραγματικά έξυπνη αγορά. Επιπλέον, η coop μόλις έχει υποστεί (και πληρώσει για) σημαντικές αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων νέων αντλιών θερμότητας, λεβήτων, αναβαθμισμένης ηλεκτρολογίας και εργασιών στην πρόσοψη. Ο καλύτερος υπεύθυνος καθημερινής λειτουργίας και ο μερικής απασχόλησης θυρωρός είναι πάντα διαθέσιμοι, διατηρώντας το κτίριο σε άριστη κατάσταση. Μια άλλη έκπληξη σε αυτή την φιλόξενη προς τα κατοικίδια coop είναι οι πολλές παροχές του κτιρίου: μια όμορφη ταράτσα, γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο, πλυντήριο και αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. Μην ξεχνάτε την εγγύτητα στο Central Park, τα τρένα B/C έξω από την πόρτα σας και την διέλευση στην 110th Street. Το #2F στην 4 West 109th Street είναι κεντρικά τοποθετημένο για να επωφεληθείτε από το καλύτερο της Άνω Δυτικής πλευράς και του Harlem, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ανατολική πλευρά, στο uptown και downtown. Είναι τελείως προφανές.

Σημείωση: Ο πωλητής πληρώνει 2.5% στον πράκτορα των αγοραστών. Κατοικίδια, δώρα, χρήση pied a terre, αγορές για και με επιλέξιμα άτομα θα εξεταστούν. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια για τρία πριν από την επαναφορά σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο. Ο φόρος ανατροπής (10xMaintenance) καταβάλλεται από τον αγοραστή. Παρακαλώ επικοινωνήστε με τον αποκλειστικό πράκτορα για όλες τις ερωτήσεις και προγραμματισμό. Ανυπομονώ να σας δω εκεί!

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!