Ζήστε την κορυφή της πολυτελούς ζωής σε αυτό το εκπληκτικό ρετιρέ τριπλέξ με τέσσερις υπνοδωμάτια και τρία και μισό μπάνια, που έχει επανασχεδιαστεί μαεστρικά με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια. Σχεδιασμένο με την κομψότητα ενός παρισινού λοφτ, αυτό το μοναδικό σπίτι διαθέτει ευρύχωρες βεράντες, απεριόριστες θέες και εξαίσια craftsmanship σε όλο το χώρο.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένας επιβλητικός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας μήκους 37 ποδιών, όπου τρία υπερμεγέθη παράθυρα προσφέρουν εκπληκτική θέα προς την πόλη και τον ποταμό προς βορειοδυτικά. Οι ψηλοί οροφές, οι ειδικές επενδύσεις τοίχων, η περίπλοκη κορώνα και η αντίκα γαλλική & βελγική υλικών πόρτας συμβάλλουν στην κομψή αισθητική, ενώ μια τζάκι από ξύλο με λευκή μαρμάρινη βάση φιλοξενεί την καρδιά του χώρου. Η κουζίνα του σεφ είναι τόσο λειτουργική όσο και κομψή, διαθέτοντας ντουλάπα από δάπεδο μέχρι οροφή, παράθυρο για φυσικό φως και εξατομικευμένες επιφάνειες από γρανίτη IFINITY με μπάρα πρωινού. Οι κορυφαίες συσκευές περιλαμβάνουν έναν λευκό σιδερένιο νιπτήρα Kohler, φούρνο ατμού Wolf και εστία τεσσάρων καυστήρων με γκριλ, ψυγείο Sub Zero και ψυγείο κρασιού υπό πάγκο, καθώς και πλυντήριο πιάτων Miele. Ένα εντυπωσιακό κρεμαστό φωτιστικό από καρύδι και μπρονζέ Allied Maker ζωντανεύει το νησί, προσθέτοντας ζεστασιά και κομψότητα.

Κρυμμένο σε αυτό το επίπεδο, ένα κομψό μισό μπάνιο εισόδου είναι διακοσμημένο με πλακάκια Nemo σε ριγέ σχέδιο και νιπτήρα Drummond. Ένα καλά διακοσμημένο υπνοδωμάτιο επισκεπτών με en-suite μπάνιο προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, διαθέτοντας προϊόντα Ann Sacks σε πλακάκια μωσαϊκού, μπανιέρα Black Nero Marquina, και πλακάκια από Θάσο από δάπεδο μέχρι οροφή, που φωτίζονται από ένα φωτιστικό οροφής από χαλκό Hinkley.

Μια προσαρμοσμένη σκάλα με χειρολισθήρες από καρύδι και βουρτσισμένο ατσάλι οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου η κύρια σουίτα είναι ένα πολυτελές καταφύγιο. Το υπνοδωμάτιο μεγέθους king προσφέρει ανοιχτές θέες και είναι ενισχυμένο με ενσωματωμένες αποθηκευτικές λύσεις, και μια ντουλάπα walk-in σχεδιασμένη από την California Closets. Γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε μια εξαιρετική βεράντα που εκτείνεται σε όλο το μήκος του δεύτερου ορόφου, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Το en-suite κύριο μπάνιο είναι μια ήσυχη απόδραση, σχεδιασμένο με πλακάκια δαπέδου από τσιμέντο Walker Zanger, πλακάκια μαρμάρου από δάπεδο μέχρι οροφή, μαρμάρινο δάπεδο ντους Artistic Tile, και κομψά απλίκες Apparatus Studios.

Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια σε αυτό το επίπεδο μοιράζονται ένα πανέμορφα σχεδιασμένο μπάνιο που διαθέτει δάπεδο από πλακάκια Ann Sacks και τοίχους ντους και μπανιέρας Waterworks. Ένα από τα υπνοδωμάτια ανοίγει επίσης απευθείας στη μεγαλόπρεπη βεράντα, ενισχύοντας ακόμα περισσότερο τη σύνδεση με το εξωτερικό.

Μια σκάλα από τη βεράντα του δεύτερου επιπέδου οδηγεί σε μια εκπληκτική ιδιωτική βεράντα στην ταράτσα, που προσφέρει πανοραμική θέα προς την πόλη και τον ποταμό. Αυτός ο εκπληκτικός χώρος είναι ιδανικός για ψυχαγωγία, χαλάρωση ή απλά για να απολαύσετε την ομορφιά του ορίζοντα.

Σε όλο το σπίτι, οι προσεκτικές βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέα ξύλινα δάπεδα, σύστημα φωτισμού Lutron με έλεγχο μέσω απομακρυσμένης εφαρμογής, και αυτοματοποίηση έξυπνου σπιτιού που επιτρέπει τη seamless control της μουσικής, του φωτισμού, των σκίαστρο και του κλειδώματος της μπροστινής πόρτας από το smartphone σας. Προσαρμοσμένα ηλεκτρικά σκίαστρα είναι διαθέσιμα σε όλα τα δωμάτια—ηλιακά σκίαστρα στο σαλόνι και σκίαστρα blackout σε όλα τα υπνοδωμάτια—ενώ ενσωματωμένος ήχος surround Sonos ενισχύει την ατμόσφαιρα σε όλο το σπίτι. Άλλες ανέσεις περιλαμβάνουν μια αντλία πίεσης νερού για βέλτιστη άνεση, μια πυρασφαλής θυρίδα ενσωματωμένη στο τοίχο του υπνοδωματίου των επισκεπτών, μια μεγάλη ιδιωτική μονάδα αποθήκευσης, και έναν ειδικό χώρο για ποδήλατα.

Βρίσκεται σε ένα διακεκριμένο κτίριο συνεργασίας που σχεδιάστηκε από τους Schwartz & Gross και κατασκευάστηκε το 1914, το 309 West 86th Street βρίσκεται σε μια περιζήτητη, διπλή ευρεία, μη-διάβαση οδό, προσφέροντας απαράμιλλη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Με μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο, το κτίριο παραμένει εξαιρετικά ήσυχο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν βολικές ανέσεις που περιλαμβάνουν πλυντήριο ρούχων στον πρώτο όροφο, κοινές αποθηκευτικές επιφάνειες σε κάθε όροφο, επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο, δωμάτιο ποδηλάτων, βίντεο ασφάλειας και έναν υπεύθυνο 24/7. Το κτίριο είναι επίσης φιλικό προς τα κατοικίδια και βρίσκεται ιδανικά μόλις λίγα βήματα από το Riverside Park, το μετρό, τις διαδρομές κρος-πόλης, και μια ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων.

Experience the pinnacle of luxury living in this breathtaking four-bedroom, three-and-a-half-bathroom penthouse triplex, masterfully reimagined with exceptional attention to detail. Designed with the elegance of a Parisian loft, this one-of-a-kind home features expansive terraces, sweeping views, and exquisite craftsmanship throughout.

Upon entering, you are welcomed into a grand 37-foot-long living and dining space, where three oversized windows showcase stunning northwestern city and river views. High ceilings, custom wainscoting, intricate crown molding, and antique French & Belgian door hardware add to the refined aesthetic, while a custom-carved wood-burning fireplace with a white marble hearth serves as the heart of the space. The chef’s kitchen is both functional and sophisticated, featuring a floor-to-ceiling pantry, a window for natural light, and custom quartz IFINITY countertops with a breakfast bar. Top-of-the-line appliances include a Kohler white cast iron sink, Wolf convection steam oven and four-burner range with griddle, Sub Zero fridge and undercounter wine fridge, and a Miele dishwasher. A striking Allied Maker walnut and bronze chandelier anchors the island, adding warmth and elegance.

Tucked away on this level, a chic foyer half-bathroom is adorned with Nemo herringbone tile and a Drummond sink. A well-appointed guest bedroom with an en-suite bathroom offers privacy and comfort, featuring custom Ann Sacks mosaic floor tile, a Black Nero Marquina slab bathtub, and floor-to-ceiling Thassos subway tiles, illuminated by a Hinkley brass and bronze flush-mount fixture.

A custom staircase with black walnut and brushed steel handrails leads to the second level, where the primary suite is a luxurious retreat. The king-sized bedroom boasts open views and is enhanced with built-in storage, and a walk-in closet designed by California Closets. French doors open to a spectacular terrace that spans the entire length of the second floor, creating a seamless indoor-outdoor flow. The en-suite primary bathroom is a serene escape, designed with Walker Zanger concrete floor tiles, floor-to-ceiling marble tiling, an Artistic Tile marble mosaic shower floor, and elegant Apparatus Studios sconces.

Two additional bedrooms on this level share a beautifully designed bathroom featuring Ann Sacks penny tile flooring and Waterworks shower and bath walls. One of the bedrooms also opens directly onto the sprawling terrace, further enhancing the connection to the outdoors.

A staircase from the second-level terrace leads to a breathtaking private rooftop terrace, offering panoramic city and river views. This incredible space is perfect for entertaining, lounging, or simply enjoying the beauty of the skyline.

Throughout the home, thoughtful upgrades include new hardwood floors, a Lutron lighting system with remote app control, and smart home automation that allows for seamless control of music, lighting, shades, and the front door lock from your smartphone. Custom electric shades are featured in all rooms—solar shades in the living room and blackout shades in all bedrooms—while built-in Sonos surround sound enhances the ambiance throughout. Additional conveniences include a water pressure booster for optimal comfort, a fireproof safe built into the guest bedroom wall, a large private storage unit, and a dedicated bike spot.

Located in a distinguished Schwartz & Gross-designed co-op built in 1914, 309 West 86th Street sits on a coveted, double-wide, non-through block, offering unparalleled privacy and tranquility. With only two apartments per floor, the building remains exceptionally quiet. Residents enjoy convenient amenities including a laundry room on the first floor, shared storage on each floor, additional basement storage, a bike room, video security, and a full-time superintendent. The building is also pet-friendly and ideally located just moments from Riverside Park, the subway, crosstown transit, and an array of dining and sh