ΝΕΟ: καλώς ήρθατε στην ευκαιρία που περιμένατε; να αποκτήσετε ακίνητο στο Brooklyn σε τιμή που είναι πιο οικονομική από το ενοίκιο! Η 45 Martense Street 6A είναι ένα ευρύχωρο και ηλιόλουστο ανακαινισμένο στούντιο στον τελευταίο όροφο σε ένα εντυπωσιακό και καλά συντηρημένο κτήριο Art Deco στην κεντρική Flatbush, μόλις μια σύντομη βόλτα από εξαιρετικές συγκοινωνίες, εστιατόρια, καταστήματα, πολιτιστικά εμβλήματα του Brooklyn και το υπέροχο Prospect Park.

Η 45 Martense Street 6A είναι ένα γοητευτικό στούντιο με λεπτομέρειες Art Deco/Προπολεμικής περιόδου και περιλαμβάνει μια φιλόξενη κουζίνα με τραπεζαρία, ιδανική για να απολαύσετε σπιτικά γεύματα ή να φιλοξενήσετε οικείες συγκεντρώσεις με φίλους. Με σύγχρονα μηχανήματα, άφθονο χώρο για ντουλάπια και χώρο για τραπέζι φαγητού, αυτή η κουζίνα είναι ιδανική για σεφ και είναι πραγματική αξία καθώς είναι χωρισμένη από το υπόλοιπο διαμέρισμα με έναν μακρύ διάδρομο με ντουλάπα. Το υπόλοιπο αυτού του μεγάλου σπιτιού είναι ένας τετράγωνος οικιακός χώρος ιδανικός για να δημιουργήσετε καθιστικό, γραφείο και κρεβάτι. Λίγα στούντιο έχουν τέτοια γενναιόδωρη επιφάνεια ιδιαίτερα καθώς αυτό το δωμάτιο έχει επίσης μια μεγάλη ντουλάπα.

Το φυσικό φως πλημμυρίζει αυτό το στούντιο του τελευταίου ορόφου, φωτίζοντας τα ξύλινα πατώματα και δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Είτε χαλαρώνετε στην καθιστική περιοχή είτε εργάζεστε από το σπίτι, το άφθονο φυσικό φως διασφαλίζει ότι κάθε γωνιά του στούντιο φαίνεται φωτεινή και αεράτη καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Για να το συμπληρώσετε, η συνεργατική κατοικία διαθέτει έναν όμορφο κοινόχρηστο κήπο στο πίσω μέρος του κτηρίου με λαχανόκηπους, μπάρμπεκιου και χώρους τραπεζαρίας.

Βρίσκεται σε μια κεντρική γειτονιά της Flatbush με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, φαγητό, καταστήματα και ψυχαγωγία, η 45 Martense Street 6A προσφέρει την τέλεια σύνθεση άνεσης, ευκολίας και κοινότητας. Μην χάσετε την ευκαιρία να μεταβείτε στην ιδιοκτησία με χαμηλότερο κόστος από το ενοίκιο. Προγραμματίστε μια επίσκεψη σήμερα με τον αποκλειστικό μεσίτη και μπορεί να κάνετε πικνίκ στο Prospect Park μέχρι το καλοκαίρι. Απαιτείται έγκριση του διοικητικού συμβουλίου της συνεργατικής κατοικίας. Μηνιαία χρέωση 56,77 $ μέχρι τον Μάιο του 2026. Επιτρέπεται η υπομίσθωση μετά από δύο χρόνια αρχικής κατοικίας. Διατίθενται επιπλέον κλουβιά αποθήκευσης προς ενοικίαση 65 $/μήνα. Δωμάτιο ποδηλάτων 5 $/ποδήλατο/μήνα. Υπάλληλος κατοίκου. Laundry στο υπόγειο. Επιτρέπονται τα κατοικίδια με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

NEW: welcome to the opportunity you have been waiting for; owning Brooklyn real estate at a price that nets out cheaper than renting! 45 Martense Street 6A is a spacious and sunny top floor renovated studio in a stunning and well-maintained Art Deco building in prime Flatbush, just a short stroll to excellent transportation, restaurants, shopping, Brooklyn cultural icons and glorious Prospect Park.

45 Martense Street 6A is a charming studio with Art Deco/Pre-War details and boasts an inviting eat-in kitchen, perfect for enjoying home-cooked meals or hosting intimate gatherings with friends. With modern appliances, ample cabinet space, and room for a dining table, this kitchen is a chef's delight and a real value as it is separated from by a long hallway with closet from the rest of the apartment. The remainder of this large home is a square shaped residential space ideal for setting up a living room, office and bed. Few studios have such a generous foot print especially since this room also has a large closet.

Natural light floods this top-floor studio, illuminating the hardwood floors and creating a warm and welcoming ambiance. Whether you're lounging in the living area or working from home, the abundant natural light ensures that every corner of the studio feels bright and airy throughout the day. To top it off, the co-op has a beautiful community garden in the back of the building with vegetable planters, BBQs and dining areas.

Located in a prime Flatbush neighborhood with easy access to transportation, dining, shopping and entertainment, 45 Martense Street 6A offers the perfect blend of comfort, convenience, and community. Don't miss out on the opportunity to transition to ownership with a lower cost than renting. Schedule a viewing today with the exclusive broker and you could be picnicking in Prospect Park by summer. Co-op board approval is required. Monthly assessment of $56.77 until May 2026. Subletting allowed after two years initial residency. Additional storage cages available for rent at $65/month. Bike room at $5/bike/month. Live in Super. Basement laundry room. Pets permitted with Board approval.